大家好，今天小编为大家整理了一些有关于出租房合同怎么写范文的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
甲方（出租方）：
电话：
地址：
乙方（承租方）：
电话：
地址：
甲方将自己拥有的房屋出租给乙方作为办公用途。经过友好协商，双方特订立本合同，共同遵守以下规定：
第一条：甲方出租的写字楼位于地址，建筑面积为328平方米。
第二条：租期为年，从年月日至年月日。
第三条：租金和交纳方式：
1.租金为40元/㎡，即每月租金为13120元人民币（壹万叁仟壹佰贰拾元整）。乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后，租金每年增加5%。
2.房屋装修期为2个月，即从2012年月日开始计算。
第四条：物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1.物业费每月标准为元/㎡，乙方自行向物业部门缴纳费用。
2.水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳费用。
3.电话、宽带费由乙方自行申请并缴纳费用。
4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，所需费用由甲方承担。
第五条：双方的权利和义务：
1.甲方保证提供的房屋和相关证件真实合法，以保证出租房屋的正常使用。
2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3.任何一方若要提前终止合同，必须提前一个月书面通知对方。
4.乙方必须按时缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，如确有需要，需经甲方同意后方可进行。如乙方故意造成房屋及设备损毁，应负责修复原状。
6.租赁期满或合同解除时，乙方必须按时将房屋内的全部设备设施（自然折旧除外）交还给甲方，且保持适宜租用的清洁、良好状况。
7.乙方保证承租的房屋用于办公使用，遵守中国法规和北京市政府的各项政策，不进行违法经营。
第六条：合同期满后，如甲方需要继续出租房屋，在提出同等条件的情况下，乙方享有优先权。租金可以随着社会物价指数的变动适度调整，但需征得乙方同意。
第七条：免责条件：因不可抗力原因，例如地震、洪水等自然灾害导致房屋损毁，双方互不承担责任。
第八条：本合同如有未尽事宜，需经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行过程中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决。协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经双方代表签字（盖章）后生效，合同期满后失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
签字（盖章）签字（盖章）
签定时间：
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据双方就房屋租赁事宜的协议，达成如下约定：
一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，房屋内设有：**，**，**等家具。
二、租赁期限从____年___月___日至____年___月___日，共计__个月。
三、租金为人民币_______元，按___付款。每月的租金需要在每月的___号之前支付给甲方。
四、乙方在签订合约时需支付押金人民币__________元整（￥______），作为房屋家具的押金。租赁期满时，如果乙方不续租，则需要支付所有租赁期间产生的费用，费用结清后，甲方会无息退还押金。
五、乙方在租赁期间需要承担水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其他居住期间产生的费用。在租赁结束时，乙方需结清所有费用欠款。
六、乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要装修或改造，必须先得到甲方的同意，并承担装修费用。在租赁结束时，乙方需要将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，需要提前一个月向甲方提出申请。甲方收到乙方的申请后10天内给予答复。如果同意继续租赁，则需要签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
八、在租赁期间，任何一方希望终止合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。如果一方强行终止合同，则需向另一方支付违约金____元。
九、如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如果协商不成，可向当地人民法院申请仲裁。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
甲方：(出租人)乙方：(承租人)
根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁房屋达成以下协议:
第一条出租房屋位于【地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米，砖瓦结构，房屋门窗良好，水、电、气、暖供应正常。租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。
第二条租金每年为【金额】元。租金一次性支付。
第三条租赁期间，乙方需承担正常生活所需的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等费用，以及居住期间产生的其他费用，乙方需要及时支付。
第四条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，并追究乙方的违约责任。如果在租赁期间发生政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应退还剩余租金。
第五条租赁期间，如果乙方空房，甲方有权收回房屋，不退还租金。
第六条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得改变房屋的结构和用途。如果故意或过失造成租用房屋和设备的损毁，乙方需要负责修复并赔偿经济损失。
第七条根据本合同约定，乙方应在期满前【天数】天通知甲方是否继续租赁。如果乙方不继租，期满内需搬出全部设备和物品。搬迁后【天数】天内，如果房屋仍有遗留物品且双方未达成约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满，如果乙方逾期不搬迁，乙方需要赔偿甲方因此所受的经济损失。
第八条本协议一式两份，甲、乙双方各保留一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(出租人)签字：乙方(承租人)签字：身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
日期：年月日年月日
合同编号：_________
出租方(甲方)____________________身份证号码：____________________
承租方(乙方)____________________身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1.1甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______号/幢_______室_______(以下简称该房屋)该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________.该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有权证：_________________房屋土地证：__________________.
1.2甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_________(已/未)设定抵押。
1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。出租月租金总计为(_______币)_________元。(大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________.
五、保证金和其他费用
5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即(_____币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______(甲方/乙方)承担。
5.3_________(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
___________________________________.
六、房屋使用要求和维修责任
6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6.4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_________元/平方米(_________币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
(六)乙方逾期不支付租金累计超过______月的；
(七)_______________________________________________________________。
十、违约责任
10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
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甲方（出租方）：
电话：
地址：
乙方（承租方）：
电话：
地址：
甲方将自己拥有的房屋出租给乙方作为办公用途。经过友好协商，双方特订立本合同，共同遵守以下规定：
第一条：甲方出租的写字楼位于地址，建筑面积为328平方米。
第二条：租期为年，从年月日至年月日。
第三条：租金和交纳方式：
1.租金为40元/㎡，即每月租金为13120元人民币（壹万叁仟壹佰贰拾元整）。乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后，租金每年增加5%。
2.房屋装修期为2个月，即从2012年月日开始计算。
第四条：物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1.物业费每月标准为元/㎡，乙方自行向物业部门缴纳费用。
2.水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳费用。
3.电话、宽带费由乙方自行申请并缴纳费用。
4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，所需费用由甲方承担。
第五条：双方的权利和义务：
1.甲方保证提供的房屋和相关证件真实合法，以保证出租房屋的正常使用。
2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3.任何一方若要提前终止合同，必须提前一个月书面通知对方。
4.乙方必须按时缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，如确有需要，需经甲方同意后方可进行。如乙方故意造成房屋及设备损毁，应负责修复原状。
6.租赁期满或合同解除时，乙方必须按时将房屋内的全部设备设施（自然折旧除外）交还给甲方，且保持适宜租用的清洁、良好状况。
7.乙方保证承租的房屋用于办公使用，遵守中国法规和北京市政府的各项政策，不进行违法经营。
第六条：合同期满后，如甲方需要继续出租房屋，在提出同等条件的情况下，乙方享有优先权。租金可以随着社会物价指数的变动适度调整，但需征得乙方同意。
第七条：免责条件：因不可抗力原因，例如地震、洪水等自然灾害导致房屋损毁，双方互不承担责任。
第八条：本合同如有未尽事宜，需经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行过程中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决。协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经双方代表签字（盖章）后生效，合同期满后失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
签字（盖章）签字（盖章）
签定时间：
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据双方就房屋租赁事宜的协议，达成如下约定：
一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，房屋内设有：**，**，**等家具。
