根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于商用租房合同协议范本，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。
出租方(甲方)：身份证号：
承租方(乙方)：身份证号：
根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于省市区街号商铺(具体地址以房产证为准)，在良好可租赁状态下租给乙方作为使用，商铺的建筑面积为㎡。
第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金：
1.租金为元/平米/月。每月租金为人民币元(大写：)，乙方需在签订合同之日一次性付清第一个月房租，之后每月租金在当月日前一次性付清。甲方收到租金后应提供收费凭证给乙方。
2.为确保房屋设施完好及租期内费用如期结算，乙方需在签订合同之日交纳人民币(大写)作为房屋使用保证金。合同期满后，乙方付清应交纳的所有费用后，甲方应全额退还保证金给乙方(不计利息)。
第四条设施及费用承担：
1.乙方需承担房屋租赁期间的一切费用(包括房屋租赁税)。
2.若因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方需负责维修或赔偿责任。
3.乙方不得在合同期内拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：
1.甲方保证出租商铺的产权清晰，如有纠纷由甲方负责处理。
2.甲方在签订合同时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：
1.乙方需按合同规定按时支付租金及其他费用，并合法使用房屋，不得从事违法活动。
2.未经甲方和相关部门书面同意，乙方不得私自改动房屋结构，对房屋装饰需遵循不损坏整体结构和设施的原则，并征得甲方同意。
3.在租赁期间，乙方不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4.若在承租期内发生被盗、火灾等事故或乙方人为造成事故损坏甲方房屋，乙方需负责。
第七条合同的解除：
除非发生以下情况，本合同在合同期内有效，不可单方解除。
1.租赁期届满。
2.乙方严重过错导致房屋毁损。
3.不可抗力导致房屋毁损无法继续使用。
4.政府强制征收或拆除房屋。
5.乙方超过10天未支付房租。
第八条违约责任：
任何一方因违约导致合同终止，应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他损失和费用。
第九条补充约定：
若因国家政策变动或不可抗力因素需要提前终止合同，在承租期内甲方需提前半个月通知乙方，乙方需按要求办理终止合同手续并按时退房。甲方不承担由此造成的任何损失，但需退还乙方已交房租但未使用完的租金。
第十条甲方需提供产权证(或出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方需提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条如本合同履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商订立补充条款。补充条款及附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字(盖章)：
乙方签字(盖章)：
电话：
地址：
年月日
出租方：甲方，以下简称甲方。
承租方：乙方，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将位于某地的房屋，建筑面积为X平方米、使用面积为Y平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：A电器：；B家具：。
第二条租赁期限
租赁期共Z个月，甲方从YYYY年MM月DD日起将此房屋交付乙方使用，至YYYY年MM月DD日止。房屋用途为，未经甲方允许不得改变用途。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定第一年租金为元，计人民币(大写)肆万伍千元，第二年、第三年租金均为50000元，计人民币(大写)伍万元，交纳方式为现金支付。由乙方在YYYY年MM月DD日交纳给甲方。先付后用。以后每年房租支付应在房租到期前提前一个月支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
房屋租赁期间，乙方不得擅自改变房屋室内结构，若人为对房屋造成损害应对甲方进行赔偿，房屋自身出现使用功能问题应及时通知甲方维修，乙方应配合甲方维修。
第五条双方的权利和义务
1.在租用期间，甲方必须确保乙方的正常居住、使用，不得将已经租给乙方的房屋转租给任何第三方，并不得在未经双方协商的情况下擅自涨价;
2.在租用期间，甲方应对房屋自身出现的实用功能问题及时进行维修、维护。
3.乙方必须遵守房屋所在区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用，并向甲方提供缴费凭据，否则由此引发的纠纷由乙方自行负责。水、电、底数各是：水吨，电度。
4.租用期间，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用租用房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房租达30天以上的;
(4)连续三个月不缴纳水、电、电话、电视费用的。
第六条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。
第七条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
1.___________________________________________________________________________。
2.___________________________________________________________________________。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：住址：住址：年月日年月日
甲方与乙方房屋租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系，经甲乙双方平等友好协商，签订以下合同：
一、甲方将位于（地址）的一栋房屋，共计（总面积）平方米，出租给乙方使用。租金按照每月人民币（租金金额）计算，租期为（年）年，从（起始日期）至（结束日期）。乙方上一期向甲方交纳的两个月押金人民币九万元将自动转入本期押金。每月租金需提前支付。甲方不提供任何发票。
二、乙方每月在规定日期前缴纳房租、水电费及卫生费（卫生费每套每月元；水费每吨；电费每度）。逾期未付以上费用超过（月数）个月，甲方有权收回房屋。
三、租赁期满，经甲方验收没有损坏房屋整体结构及设施设备的前提下，甲方将无息退还乙方全部押金。如有损坏，乙方需承担维修费用，甲方确认后退还乙方全部押金。如果乙方在租赁期未满时违约，甲方有权没收全部押金及当月租金，并收回房屋。如果甲方在租赁期内未违约，除无条件退还乙方全部押金外，还应赔偿乙方一个月的租金。
四、在租赁期间，电梯的维修及保养费用由甲方负责支付（按照电梯安全规定的维护和保养周期为准）。
五、乙方负责对出租房屋进行日常管理工作，对住户的生命、财产安全和防火责任全权负责（因甲方设施设备等原因造成的损失由甲方负责）。未经甲方同意，乙方不得擅自转租或合租房屋，乙方入住人员不得超过（人数）人。乙方应注意保持出租屋场所的环境卫生，不得高空抛物。乙方必须严防火灾，严格执行市政府规定的禁止使用不合格热水器、电炉等电器设备，乙方对楼宿舍的消防安全负全部责任。
六、乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及内外设施出现自然损坏或非人为故障（如电线老化导致电力损耗），应及时通知甲方进行维修，并采取有效措施。甲方应在接到乙方通知的24小时内进行修缮，维修费用由甲方承担。
七、乙方在租赁期间不得擅自更改房屋结构和用途，如确有需要须经甲方同意，费用由乙方承担。
八、如房屋内固定设施自然损坏，甲方无法及时修缮导致乙方无法继续使用全部或部分房屋时，乙方有权解除本合同。甲方应对因此给乙方造成的损失进行赔偿。
九、合同的自动解除：
本合同有效期内，发生以下情形之一的，合同自动解除：
1、发生不可抗力或意外事情，导致无法履行本合同；
2、政府决定征用出租宿舍所在地或进行拆除；
3、符合相关法律规定的情况。
十、乙方在租赁期满后，如需继续租用甲方房屋，应在本合同到期前一个月内向甲方提出续租要求，双方需重新订立合同。
十一、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；如协商解决不成，可提请有关部门调解或向深圳仲裁委员会提出仲裁。
十二、本合同未尽事宜，由双方协商后另行补充协议。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
委托代理人：委托代理人：
日期：日期：
甲方和乙方签订了一份房屋租赁协议：
一、甲方将位于鄢陵县开发区经三街北段路东的利民轩宾馆出租给乙方。
二、房屋共有两间四层，甲方进行了装修，并添加了一些物品（具体物品详见清单，如果物品损坏，乙方需按照价格进行赔偿）。
三、乙方将使用此房屋开展宾馆业务。
四、租赁期为一年，从具体日期到具体日期。
五、租金暂定为（金额），每年一次性支付，在每年的具体日期交给甲方。
六、乙方必须合法经营此房屋，不得从事非法活动，有权在租期内正常使用房屋，乙方需承担所有费用和后果。乙方不得私自改变房屋结构，租期结束时，乙方需支付水电等其他费用。乙方需保证物品正常使用，如果乙方想要转租此房屋，需提前通知甲方。
七、如果在租赁期间，房屋被相关部门征用，本协议终止。甲方将根据实际使用天数扣除租金，并将剩余租金退还给乙方。装修赔偿金将按照装修总价格平均分配。
八、在租赁期间，如果发生自然灾害造成的损失，双方都不承担责任。
九、甲方提供的物品清单包括：空调6台，电视11台，大床4张，小床13张，沙发一套，大桌子7张，小桌子5张，电脑3台，带24孔的电脑交换器1个，扫描仪一台，网线费1000元（每年10月底交），被子29条，褥子17条，夏凉被17条，被罩34条，床单26条，床头柜13个，太阳能1台，挂衣架11个，茶瓶10个，垃圾桶19个，盆9个。乙方需对以上物品负责，如有损坏，需按照价格进行赔偿。另外，乙方需额外支付押金（金额），合同到期时，如果甲方物品清单正常使用且齐全，将退还押金给乙方。
本协议共有两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
具体日期
房东甲方联系电话：
房客乙方联系电话：
现有一套位于团结村2栋7号的门面房，房东甲方愿意将其出租给房客乙方使用。经友好协商，双方达成以下协议：
一、租期为一年，即从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。租金在入住前一次性支付。
二、租期内每月房租为人民币某元整，由乙方按时支付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，若有转租需提前通知甲方并得到甲方同意方可转租。若甲方不同意，则乙方无权转租。如乙方拖欠房租超过某天不支付，甲方有权终止合同并收回房屋，后果由乙方自负。
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价，并且在某年某月某日之前的水、电等房屋费用一次性结清，乙方不需承担。租期内水、电等一切费用由乙方自行支付，并按时交纳。如按时不交纳或拖欠，甲方有权终止合同并收回房屋。
根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于商用租房合同协议范本，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。
出租方(甲方)：身份证号：
承租方(乙方)：身份证号：
根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于省市区街号商铺(具体地址以房产证为准)，在良好可租赁状态下租给乙方作为使用，商铺的建筑面积为㎡。
第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金：
1.租金为元/平米/月。每月租金为人民币元(大写：)，乙方需在签订合同之日一次性付清第一个月房租，之后每月租金在当月日前一次性付清。甲方收到租金后应提供收费凭证给乙方。
2.为确保房屋设施完好及租期内费用如期结算，乙方需在签订合同之日交纳人民币(大写)作为房屋使用保证金。合同期满后，乙方付清应交纳的所有费用后，甲方应全额退还保证金给乙方(不计利息)。
第四条设施及费用承担：
1.乙方需承担房屋租赁期间的一切费用(包括房屋租赁税)。
2.若因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方需负责维修或赔偿责任。
3.乙方不得在合同期内拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：
1.甲方保证出租商铺的产权清晰，如有纠纷由甲方负责处理。
2.甲方在签订合同时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：
1.乙方需按合同规定按时支付租金及其他费用，并合法使用房屋，不得从事违法活动。
2.未经甲方和相关部门书面同意，乙方不得私自改动房屋结构，对房屋装饰需遵循不损坏整体结构和设施的原则，并征得甲方同意。
3.在租赁期间，乙方不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4.若在承租期内发生被盗、火灾等事故或乙方人为造成事故损坏甲方房屋，乙方需负责。
第七条合同的解除：
除非发生以下情况，本合同在合同期内有效，不可单方解除。
1.租赁期届满。
2.乙方严重过错导致房屋毁损。
3.不可抗力导致房屋毁损无法继续使用。
4.政府强制征收或拆除房屋。
5.乙方超过10天未支付房租。
第八条违约责任：
任何一方因违约导致合同终止，应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他损失和费用。
第九条补充约定：
若因国家政策变动或不可抗力因素需要提前终止合同，在承租期内甲方需提前半个月通知乙方，乙方需按要求办理终止合同手续并按时退房。甲方不承担由此造成的任何损失，但需退还乙方已交房租但未使用完的租金。
第十条甲方需提供产权证(或出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方需提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条如本合同履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商订立补充条款。补充条款及附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字(盖章)：
乙方签字(盖章)：
