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甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，订立了本租房合同。
1、乙方在租赁期内，如果想要转租该房屋给他人，需要事先得到甲方的书面同意。但是同一个房屋不能分割转租。
2、乙方转租该房屋时，需要与受租方签订书面的转租合同，并在该房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案手续。
3、在租赁期内，如果乙方想要将该房屋转让给他人承租，或者与他人进行房屋交换，必须事先得到甲方的书面同意。转让或交换后，新的承租人或交换人需要与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，如果甲方需要出售该房屋，需要提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。
5、解除合同的条件：
a)该房屋所在土地使用权提前收回；
b)该房屋因社会公共利益被征用；
c)该房屋因城市建设需要被列入拆迁范围；
d)该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
e)甲方在出租前已告知乙方该房屋已设定抵押并被处分。
6、违约责任：
a)如果房屋交付时存在缺陷，甲方需要在收到通知后的一定时间内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
b)如果甲方未在合同中告知乙方该房屋已抵押或受限制的产权转移，导致乙方损失，甲方需要赔偿。
c)如果在租赁期间，甲方未及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方需要承担赔偿责任。
d)如果在租赁期间，甲方擅自解除合同并提前收回房屋，甲方需要按照一定倍数的租金向乙方支付违约金，并赔偿乙方所受损失。
e)如果乙方未经甲方同意擅自装修房屋或增设附属设施，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
f)如果乙方中途擅自退租，乙方需要按照一定倍数的租金向甲方支付违约金，并赔偿甲方所受损失。
7、其他条款：
a)如果甲方在合同期间需要抵押该房屋，需要书面告知乙方，并在抵押前一定时间内征询乙方购买该房屋的意见。
b)本合同在双方签字后或签字后一定时间生效。生效后，甲方需要按照规定向房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案手续。如有变更或终止合同，需要在一定时间内办理登记备案手续。如果甲方未办理登记备案手续，引起的法律纠纷由甲方承担责任。
c)本合同未尽事宜，可以通过协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的一部分，填写的文字与铅印文字具有同等效力。
d)在签署本合同时，甲、乙双方对各自的权利、义务和责任都清楚明白，并愿意严格按照合同执行。如果一方违反合同，另一方有权根据合同规定要求赔偿。
e)如果在履行合同过程中发生争议，双方应通过协商解决。如果协商不成，双方同意选择仲裁或向法院起诉解决。
f)本合同一式多份，甲、乙双方各持一份，房地产交易中心受理处和其他相关部门各持一份，具有同等效力。
甲方：_____________身份证号：_____________
乙方：_____________身份证号：_____________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等和自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
1.甲方同意将位于号楼单元号的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，包括室和厅。
2.租期为一年，从某年某月某日开始到某年某月某日结束。租期到期后，乙方需提前七天告知甲方是否继续租赁。
3.每年的租金为元，写作大写整数;乙方需承担租住期间的水电费用。其他约定的费用由甲方承担。水表底数为。
4.乙方需一次性提前七天向甲方支付房屋租金。
5.租住期间，乙方不得私自将房屋转租给他人。
6.租住期间，乙方不得损坏原有的房屋设施和物品。
7.如果因不可抗力的原因导致房屋损坏或给乙方造成损失，双方不承担任何责任。
8.乙方在租住期间需遵守法律法规，遵守楼内和周围院落的公共秩序，服从住区的统一管理，做一个文明市民，不违法乱纪，不打扰邻居的生活。
9.租住期满后，甲乙双方结清所有债务，按约定终止合同。
10.在合同执行期间，如果乙方违约，需向甲方支付违约金元。
11.对于本合同未尽事宜，甲乙双方需协商补充。
甲方签章：乙方签章：
联系电话：联系电话：
手机：手机：
合同签订日期：
甲方和乙方根据相关法律法规进行协商，签订了一份房屋租赁合同。合同内容如下：
一、租赁房屋的地址和设施情况：
1.租赁房屋的地址是________________________，面积为______________平方米。
2.目前的装修和设施情况如下：
-门窗情况：
-地板和墙壁装修情况：
-水电设施情况和其他：
该房屋是甲方的所有物（或者甲方有权出租），现在甲方将其出租给乙方使用，用途是______________________。
二、租赁期限：
从_________________至__________________（一般为一年，最长不超过三年，乙方有权续签合同）。
三、租金和保证金：
每年的租金是人民币___________元。租金可以一次性交清，也可以按年或按季度支付。乙方需要在使用之前支付租金，具体支付时间为______________。
乙方需要在签订合同时交付给甲方一定金额的保证金，金额为_____________元。合同期满后，如果房屋没有损坏，并且乙方支付了全部的租金，甲方将会将保证金退还给乙方。
四、交付房屋的时间：
乙方在交付保证金和首期租金后的______________内，甲方将房屋交付给乙方。房屋的租赁期限从甲方交付房屋之日开始计算。
五、甲方的责任：
1.按照合同约定的租赁期限、租金标准和租赁形式进行操作。
2.定期检查房屋的状况。如果在租赁期间，房屋出现屋面漏水或者房屋裂缝等问题，甲方将负责修理并承担相关费用，以确保乙方的安全和正常使用。但甲方不负责乙方装修、装饰部分的修缮。
3.如果因为市政建设需要拆迁，乙方应该无条件服从，甲方不会为乙方安排其他房屋，合同自动终止。
六、乙方的责任：
1.在租赁期间，乙方需要按时支付租金、水电费和物业管理费。
2.在防火、防盗、门前三包、综合治理和安全保卫等方面，乙方需要遵守相关部门的规定并承担相应责任。
3.乙方需要合理使用承租的房屋及其附属设施（如水电设施、卷闸门、门窗等）。如果因为乙方的原因导致房屋损坏，乙方需要立即负责修复或承担赔偿责任。
4.乙方不得私自改变房屋结构或损坏房屋设施。如果需要装修房屋并改变房屋结构，乙方需要提交申请和改造方案，并在得到甲方书面同意后才能开始施工。合同期满后，乙方需要保持房屋的良好状态。甲方不会对乙方改造和装修部分进行任何补偿。
5.乙方不得私自转借或转租房屋给其他人。
6.在租赁期间，乙方需要负责管理房屋。如果发现房屋结构存在安全隐患，乙方需要及时向甲方报告。
七、合同的变更、解除和终止：
1.双方可以协商变更或解除合同。
2.如果甲方没有按时维修房屋，严重影响乙方使用，乙方有权解除合同。
3.在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：
-未经甲方同意私自转租或改变房屋结构和用途；
-损坏房屋并在甲方给出合理期限后仍未修复；
-在承租房屋内存放危险品或从事违法活动；
-逾期未支付应付费用导致甲方损失；
-拖欠租金达到两个月以上。
4.在租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，需要在租赁期满前40天书面通知甲方。甲方需要在租赁期满前20天书面答复乙方。如果同意继续租赁，则需要签订续约合同。如果乙方未在租赁期满前40天内通知甲方，则视为放弃优先承租权。
5.在租赁期间，任何一方提出解除合同的需提前3个月书面通知对方，并在双方协商一致后解除合同。
八、房屋的交付和收回验收：
1.房屋交付时，双方需要共同参与。如果对装修、器物等硬件设施有异议，应当当场提出。
2.在房屋租赁期满后的两天内，乙方需要将承租房屋和设施设备完好地交还给甲方。乙方的装修装饰部分也不能有损坏。对于未经同意留存的物品，甲方有权处理。
九、甲方的违约责任：
1.如果甲方没有按时交付房屋给乙方，每逾期一天需要向乙方支付约定日租金五倍的违约金。
2.如果甲方怠于履行维修义务，导致乙方组织维修，甲方需要支付乙方维修费用，但乙方需要提供有效凭证。
3.如果甲方违反合同规定提前收回房屋，需要向乙方支付合同年度租金总额的20%作为违约金。
十、乙方的违约责任：
1.如果乙方没有按时支付租金、水电费和物业管理费，需要补交相应费用，并且每逾期一天需要向甲方支付所欠费用总额的0.5%作为违约金。如果因为乙方未及时支付费用导致停水停电等后果，乙方需要承担责任。
2.在租赁期间，如果乙方有本合同第七条第3项中的行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋。已支付的租金不予退还。乙方需要向甲方支付合同年度租金总额的20%作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需要赔偿相应损失。
3.在租赁期间，如果乙方擅自退租，已支付的租金不予退还。乙方需要向甲方支付合同年度租金总额的20%作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需要赔偿相应损失。
4.如果租赁期满后，乙方逾期未归还房屋，每逾期一天需要向甲方支付约定日租金五倍的违约金。
十一、免责条件：
1.如果因为不可抗力导致无法履行合同或造成损失，双方都不承担责任。
2.如果因为国家政策或国家建设需要拆除或改造已租赁的房屋，双方都不承担责任。
3.如果因为上述原因终止合同，租金将按照实际使用天数计算，多退少补。
十二、合同未尽事宜，双方另行协商解决。
十三、争议解决：
双方可以协商解决争议，也可以依法向人民法院起诉。
十四、其他约定事项：
十五、本合同在双方签字盖章并获得县财政资产管理部门核准或备案后生效。
本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部门和财政资产管理部门（作为鉴证方）各执一份。未经财政资产管理部门核准或备案的合同将被视为无效合同。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(出租方)：_____________乙方(承租方)：_____________
身份证号：_________________身份证号：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于____楼，共___套，房屋结构为____，建筑面积为___平方米。该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得。该房屋平面图见附件一，附着设施见附件二。房地产权证号为________。
第二条房屋用途
该房屋用途为______________________________。
除非另有约定，乙方不得改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限从____年____月___日至____年____月___日。
第四条租金
该房屋的月租金为_____________元整。
租赁期间，如果国家有相关政策调整，租金将按照新政策调整。除此之外，出租方不得任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应在合同生效之日支付定金_____________元整。租金按(月/季/年)结算，乙方每月的第____个月的____日向甲方支付租金。
第六条交付房屋期限
甲方应在合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时房屋没有产权纠纷。除非另有约定，甲方必须在交付房屋前办妥按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。如果交易后还有未清事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方每隔____年对房屋及其附着设施进行一次检查和修缮，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
正常的房屋大修修理费用由____方承担，日常的房屋维修费用由____方承担。
如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损失和维修费用，乙方需承担并赔偿损失。
租赁期间，乙方应遵守当地有关防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等事项，并承担全部责任和接受甲方的监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得擅自损坏房屋设施。如果需要改变房屋内部结构、装修或设置可能影响房屋结构的设备，需经甲方书面同意，投资由乙方自行承担。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的费用
在租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.供暖费；
4.物业管理费；
如果在租赁期间发生政府征收本合同未列出但与使用房屋有关的费用，乙方需支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前____个月书面告知甲方。甲方在合同期满前____个月内书面答复乙方，如果同意继续租赁，则签订续租合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
如果乙方有以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋。乙方需赔偿甲方的损失：
1.擅自转让、转借或调换使用承租房屋；
2.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；
3.欠租累计达____个月；
4.无正当理由闲置达____个月；
5.利用承租房屋进行违法活动；
6.故意损坏承租房屋；
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同需提前_______年书面通知对方。在终止合同书生效之前，本合同仍然有效。
如果因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须提前_______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。
第十四条登记备案的约定
在合同生效之日起____日内，甲、乙双方需持本合同及相关证明文件向____申请登记备案。
第十五条违约责任
在租赁期间，双方必须履行合同。任何一方违反合同规定，需按年度租金的____%向对方支付滞纳金。
第十六条不可抗力
如果因不可抗力原因导致房屋损坏和损失，双方互不承担责任。
第十七条其他事项
双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同不一致时以补充协议为准。
第十八条附件
本合同附件为本合同的一部分。在本合同及附件中，填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和补充协议未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。
第十九条境外组织或个人
如果甲、乙方为境外组织或个人，本合同需经房屋所在地公证机关公证。
第二十条争议解决
在履行合同过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，双方同意按照以下方式解决：
1.提交____仲裁委员会仲裁；
2.向____人民法院起诉。
第二十一条合同份数
本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：____________甲方(签章)：____________
___________年_____月__日___________年_____月__日
根据《中华人民共和国》及相关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，明确双方的权益和责任。
甲方将位于___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，装修设备主要包括_______________________________________________________，出租给乙方作为___使用。
租赁期为___个月，甲方将于___年__月__日起将房屋交付给乙方使用，至___年__月__日收回。
如果乙方拖欠租金__个月或连续空关__个月，甲方有权终止合同并收回房屋。
根据双方协商，月租金为___元，乙方需在___月___日前交付首次租金。付款方式为___。
另外，以下是双方商定的其他条款：
1.如果甲方决定出售房屋，须提前三个月书面通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权；
2.乙方如需与第三方互换使用房屋，应提前征得甲方同意。甲方应支持乙方的合理要求。
违约责任如下：
1.乙方逾期未交租金，除需补交欠租外，还需按照租金总额的___%计算，按天向甲方支付违约金；
2.甲方除约定的租金外，不得向乙方收取其他费用；
3.乙方擅自将承租房屋转租给他人，甲方有权要求乙方停止转租行为，并按约定租金总额的___%计算，按天向甲方支付违约金；
4.合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需按约定租金总额的___%计算，按天向甲方支付违约金。甲方仍有权终止合同。
合同签署方信息如下：
出租方：______
承租方：______
身份证号：______
电话：______
签约地点：______
今天小编精心为大家整理了一些有关于商用房屋租赁合同模板，欢迎阅读和下载。
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，订立了本租房合同。
1、乙方在租赁期内，如果想要转租该房屋给他人，需要事先得到甲方的书面同意。但是同一个房屋不能分割转租。
2、乙方转租该房屋时，需要与受租方签订书面的转租合同，并在该房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案手续。
3、在租赁期内，如果乙方想要将该房屋转让给他人承租，或者与他人进行房屋交换，必须事先得到甲方的书面同意。转让或交换后，新的承租人或交换人需要与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，如果甲方需要出售该房屋，需要提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。
5、解除合同的条件：
a)该房屋所在土地使用权提前收回；
b)该房屋因社会公共利益被征用；
c)该房屋因城市建设需要被列入拆迁范围；
d)该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
e)甲方在出租前已告知乙方该房屋已设定抵押并被处分。
6、违约责任：
a)如果房屋交付时存在缺陷，甲方需要在收到通知后的一定时间内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
b)如果甲方未在合同中告知乙方该房屋已抵押或受限制的产权转移，导致乙方损失，甲方需要赔偿。
c)如果在租赁期间，甲方未及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方需要承担赔偿责任。
d)如果在租赁期间，甲方擅自解除合同并提前收回房屋，甲方需要按照一定倍数的租金向乙方支付违约金，并赔偿乙方所受损失。
e)如果乙方未经甲方同意擅自装修房屋或增设附属设施，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
f)如果乙方中途擅自退租，乙方需要按照一定倍数的租金向甲方支付违约金，并赔偿甲方所受损失。
7、其他条款：
a)如果甲方在合同期间需要抵押该房屋，需要书面告知乙方，并在抵押前一定时间内征询乙方购买该房屋的意见。
b)本合同在双方签字后或签字后一定时间生效。生效后，甲方需要按照规定向房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案手续。如有变更或终止合同，需要在一定时间内办理登记备案手续。如果甲方未办理登记备案手续，引起的法律纠纷由甲方承担责任。
c)本合同未尽事宜，可以通过协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的一部分，填写的文字与铅印文字具有同等效力。
d)在签署本合同时，甲、乙双方对各自的权利、义务和责任都清楚明白，并愿意严格按照合同执行。如果一方违反合同，另一方有权根据合同规定要求赔偿。
e)如果在履行合同过程中发生争议，双方应通过协商解决。如果协商不成，双方同意选择仲裁或向法院起诉解决。
f)本合同一式多份，甲、乙双方各持一份，房地产交易中心受理处和其他相关部门各持一份，具有同等效力。
甲方：_____________身份证号：_____________
乙方：_____________身份证号：_____________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等和自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
1.甲方同意将位于号楼单元号的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，包括室和厅。
2.租期为一年，从某年某月某日开始到某年某月某日结束。租期到期后，乙方需提前七天告知甲方是否继续租赁。
3.每年的租金为元，写作大写整数;乙方需承担租住期间的水电费用。其他约定的费用由甲方承担。水表底数为。
4.乙方需一次性提前七天向甲方支付房屋租金。
5.租住期间，乙方不得私自将房屋转租给他人。
6.租住期间，乙方不得损坏原有的房屋设施和物品。
7.如果因不可抗力的原因导致房屋损坏或给乙方造成损失，双方不承担任何责任。
