下面由小编为大家整理了住房租赁合同通用版，希望能对大家有帮助。
甲方：身份证号码：
地址：
乙方：
甲方将自己位于***市的房屋面积出租给乙方使用，经过双方协商，签订了以下合同：
一、甲方将房屋租给乙方作为办公使用。
二、租赁期限根据乙方的实际需求确定。暂定为3个月，从2005年*月*日开始，到2005年*月*日结束。在合同期间，任何一方都不能擅自更改或撕毁合同，也不能将房屋转租给其他人。合同期满后，如果乙方想要续约，必须提前一个月通知甲方。在没有违约行为和同等条件的前提下，甲方可以优先安排下一轮的租赁。
三、每月租金总计人民币**元，所有税费由乙方承担。在签订合同时，乙方需要向甲方支付**元的押金。合同期满后，如果乙方没有违约行为，甲方必须无条件地将押金退还给乙方。
四、租金的支付方式是按月付款，在每个月的*日之前支付当月的房租。如果逾期不支付，将每天加收*元的滞纳金，超过**天将视为违约，合同自动终止，原先支付的押金将不予退还。
五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费和闭路电视费由乙方负责。
六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，保持房屋的清洁卫生，文明礼貌并维持良好的秩序，不得大声喧哗影响他人休息。
七、在合同期内，如果遇到国家政策或规定的变化，或者因为工程实际需要而无法履行合同，双方都不会以违约论处。
八、本合同从双方签字之日起生效。合同一共两份，甲方和乙方各持一份。
甲方：
乙方：
**年***月***日
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方约定如下事项：
房屋地址：_________区_________楼_________单元_________号
房屋使用面积：_________平方米
一、本租约是乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和本市房屋政策的义务。
二、房屋租金金额可能因房屋条件或租金标准变化而调整，乙方应在每月的_________日前付清租金。
三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约并收回房屋：
1.转让、转借或私自交换承租的房屋；
2.未经甲方同意私自改变承租用途；
3.无故拖欠租金超过三个月。
四、甲方会按照维修标准检查、维修房屋和设备，确保安全和正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如果因为检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，造成乙方经济损失，甲方将负责赔偿。
五、如果甲方发现房屋存在危险，无法继续使用，必须腾出房屋时，乙方应按时搬离，并由甲方解决乙方的住房问题。如果乙方因拖延不搬迁造成任何损失，乙方将承担责任。
六、如果甲方对乙方承租的房屋进行重建或大修，乙方有优先承租权，但需要事先签订协议。
七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋及室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方应负责修复或赔偿。公共区域如楼梯间、门道、走廊等，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如果有必要，需要事先得到甲方同意或签订另外的协议。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方在退租房屋时，应提前七天通知甲方，并办理以下手续：
1.交清租金和应付的赔偿费；
2.保管好房屋及装修设备；
3.解除租约。
十、如果乙方承租的房屋是甲方代管或托管的，在归还原主时，甲方可以终止租约。
十一、如果乙方承租的房屋因国家建设或特殊需要必须腾出时，甲方可以终止租约。乙方需要按照相关规定解决住房问题。
十二、本租约自立约之日起至_________年_________月_________日止有效。合同有一份或_________份，甲乙双方各保留_________份。如果有其他未尽事宜，双方可以协商解决。
十三、其他_________.
甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________代表人(签字)________
__________年____月____日_________年____月____日
附：房屋租赁合同登记备案
根据不动产的公示公信原则以及国家对不动产的管理要求，房屋租赁合同需要进行登记备案。未经登记备案的房屋租赁合同不能对抗第三方。根据相关法规和规定，当事人在签订书面租赁合同后的15天内，双方需要携带合同和相关材料到房屋所在区县的房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不合作，要求备案的一方可以自行携带租赁合同到房地产登记管理部门办理备案手续。
具体流程如下：
1.房屋租赁双方在签订租赁合同后的15天内，分别到所在区县的房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请表》，并提供相关证件材料。
2.房地产交易管理部门受理后，对《租赁登记表》进行审核。
3.符合规定的，房地产交易管理部门将在受理后的5天内核发《房屋租赁证》。一般情况下，房屋租赁证的有效期不超过2年。
合同编号：__________________
合同签订地点：__________________
合同签订日期：__________________
出租人(甲方)：__________________证件类型及编号：___________________________
承租人(乙方)：__________________证件类型及编号：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
(一)房屋位于：__________________省__________________市__________________区(县)__________________街道办事处(乡镇)__________________，建筑面积为__________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：__________________或房屋来源证明名称：__________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：__________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：__________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：__________________，最多不超过__________人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_____________________)。
支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________。
(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用
租房合同范文
甲方：出租方
乙方：承租方
根据双方友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方的房屋，并达成如下租房协议：
一、甲方同意提供给乙方经营用房平方米，用于该公司的经营之用。该房屋位于（具体地址）。
二、租金为每月（具体金额）元，总租金为（具体金额）元。
三、租金应在每月的（具体日期）交付，如果延迟交付，将按照总租金的（具体比例）计算罚金。如果在（具体天数）内仍未交纳，甲方有权收回房屋，并按实际迟付天数依上述比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交（具体金额）元作为保证金，合同终止时将作为房租冲抵。
五、房屋租赁期为从（具体日期）至（具体日期）。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担。
七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应协助提供。
九、双方就本合同发生的纠纷应协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向当地法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议，并经过公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同经双方共同认可并经过公证后生效。
出租方：（签章）承租方：（签章）
代表人：（签章）代表人：（签章）
签订时间：签订时间：
出租方：（填写出租方姓名/单位名称）
承租方：（填写承租方姓名/单位名称）
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋的位置、间数、面积和质量
第二条租赁期限
租赁期共（填写具体时间），出租方从（填写具体日期）起将房屋交付承租方使用，至（填写具体日期）收回。
承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同并收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借；
2.承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.承租人拖欠租金累计达（填写具体月数）个月。
租赁合同如果因期满而终止时，如果承租人确实无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。
如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉和申请执行，承租方应对由此造成的损失负责赔偿。
合同期满后，如果出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
第三条租金和交纳期限
租金的标准和交纳期限，按照国家规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条租赁期间的房屋修缮
修缮房屋是出租人的责任。出租人应每隔一段时间（具体时间为月/年），认真检查并修缮房屋及其设备，以保障承租人的居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。如果出租人确实无力修缮，可以与承租人协商共同修缮，届时承租人付出的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。
2.出租人出售房屋时，须在三个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.如果承租人需要与第三人互换住房，应事先征得出租人的同意；出租人应支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
下面由小编为大家整理了住房租赁合同通用版，希望能对大家有帮助。
甲方：身份证号码：
地址：
乙方：
甲方将自己位于***市的房屋面积出租给乙方使用，经过双方协商，签订了以下合同：
一、甲方将房屋租给乙方作为办公使用。
二、租赁期限根据乙方的实际需求确定。暂定为3个月，从2005年*月*日开始，到2005年*月*日结束。在合同期间，任何一方都不能擅自更改或撕毁合同，也不能将房屋转租给其他人。合同期满后，如果乙方想要续约，必须提前一个月通知甲方。在没有违约行为和同等条件的前提下，甲方可以优先安排下一轮的租赁。
三、每月租金总计人民币**元，所有税费由乙方承担。在签订合同时，乙方需要向甲方支付**元的押金。合同期满后，如果乙方没有违约行为，甲方必须无条件地将押金退还给乙方。
四、租金的支付方式是按月付款，在每个月的*日之前支付当月的房租。如果逾期不支付，将每天加收*元的滞纳金，超过**天将视为违约，合同自动终止，原先支付的押金将不予退还。
五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费和闭路电视费由乙方负责。
六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，保持房屋的清洁卫生，文明礼貌并维持良好的秩序，不得大声喧哗影响他人休息。
七、在合同期内，如果遇到国家政策或规定的变化，或者因为工程实际需要而无法履行合同，双方都不会以违约论处。
八、本合同从双方签字之日起生效。合同一共两份，甲方和乙方各持一份。
甲方：
乙方：
**年***月***日
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方约定如下事项：
房屋地址：_________区_________楼_________单元_________号
房屋使用面积：_________平方米
一、本租约是乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和本市房屋政策的义务。
二、房屋租金金额可能因房屋条件或租金标准变化而调整，乙方应在每月的_________日前付清租金。
三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约并收回房屋：
1.转让、转借或私自交换承租的房屋；
2.未经甲方同意私自改变承租用途；
3.无故拖欠租金超过三个月。
四、甲方会按照维修标准检查、维修房屋和设备，确保安全和正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如果因为检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，造成乙方经济损失，甲方将负责赔偿。
五、如果甲方发现房屋存在危险，无法继续使用，必须腾出房屋时，乙方应按时搬离，并由甲方解决乙方的住房问题。如果乙方因拖延不搬迁造成任何损失，乙方将承担责任。
六、如果甲方对乙方承租的房屋进行重建或大修，乙方有优先承租权，但需要事先签订协议。
七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋及室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方应负责修复或赔偿。公共区域如楼梯间、门道、走廊等，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如果有必要，需要事先得到甲方同意或签订另外的协议。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方在退租房屋时，应提前七天通知甲方，并办理以下手续：
1.交清租金和应付的赔偿费；
2.保管好房屋及装修设备；
3.解除租约。
十、如果乙方承租的房屋是甲方代管或托管的，在归还原主时，甲方可以终止租约。
十一、如果乙方承租的房屋因国家建设或特殊需要必须腾出时，甲方可以终止租约。乙方需要按照相关规定解决住房问题。
