下面小编为大家整理了一些有关于自建房合同标准合同，欢迎各位阅读和下载。
甲方和乙方商量好了在X地共同合伙建房的事情，具体协商如下：
一、甲方将自己原先在村民组购买的牛圈宅基地作为投资，包括所有建房手续。宅基地面积约为190平方米，四周是温州路公路、王家田、高家田和何家田。
二、乙方负责全部的建房资金，并支付给甲方6000元作为补偿费用，用于甲方协调周边关系以及房屋基础、水电路的建设。
三、房屋建好后的分配规则如下：地下室属于乙方，第一层和第二层修好后，双方各占一半，第三层和第四层属于乙方所有。四楼的房顶以上各自修建。
四、以后房屋过户的费用由乙方承担，如果国家征用房屋，甲方负责办理手续，乙方承担相应费用。
五、甲方有权拥有自己应得的住房，乙方需要负责为每套住房安装防盗门（内门除外），并确保厨房有水，门口有电，墙面刷上白灰，地面清洁光亮。
六、甲方不能干涉乙方出售自己的房产，如果发生干涉，将视为违约。
七、违约责任：违约方需要承担所修建房屋总面积的10倍。
八、房屋建好后，热水费用由乙方支付。
九、以上条款经过双方反复协商确定，不得反悔。
十、本合同一共有四份，签署日期为XX年XX月XX日。
甲方：
乙方：
XX年XX月XX日
甲方（卖方）是一名员工，由于无力购买某房屋，愿意将其转让给乙方（买方）。根据双方协商一致，达成以下协议：
一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方：
1、房屋位置：广州市某区某路某小区某栋某楼某层某房。
2、房屋建筑面积：某平方米，朝向某方向。
二、房屋价格：
1、甲方将该房屋以某价格出售给乙方，金额为人民币某元。该价格包含物业维修基金及办理房产证所需费用。付款方式如下：
1）首期款某元，乙方于某年某月某日支付。
2）第二期款某元，乙方于某年某月某日支付。
3）余款某元，乙方于某年某月某日支付。
三、过户手续：
1、由于房屋目前无法过户，暂由甲方代为乙方与开发商签订《商品房买卖合同》，甲方负责为乙方办理房产证相关事宜。如果甲方未能及时为乙方办理房产证，每逾期一日甲方需向乙方支付1000元的违约金，直至乙方领取到房产证为止。
2、如果甲方反悔，甲方应双倍退还乙方已付房款。如果该房的市场价高于乙方购房价的两倍，甲方需补齐差额。
3、如果本合同签订后，甲方将该房屋出卖并过户给第三方，甲方应双倍退还乙方已付房款。如果该房的市场价高于乙方购房价的两倍，甲方需补齐差额。
4、如果由于国家政策等不可抗力无法过户，乙方有权选择：（1）甲方以市场价出售该房屋，并将所得房款全额归乙方所有；或（2）甲方将该房屋过户给乙方指定的第三人。
5、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前，如果甲方结婚，甲方需确保其配偶同意本合同所有条款。
6、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前，如果甲方因与第三方债权债务纠纷导致该房屋被查封，无法过户给乙方，甲方应双倍退还乙方已付房款。如果该房的市场价高于乙方购房价的两倍，甲方需补齐差额。
四、房屋交付：
1、甲方将上述房屋在某年某月某日（以开发商通知收房之日为准）交付给乙方。
2、如果房屋出现质量问题，在过户之前甲方负责与开发商协商处理并承担相应责任。
五、协议生效：
本协议签订后（或乙方支付完毕费用）的某日内，双方需就本合同及已付款情况在广州市公证处（或广东省公证处）办理公证。
六、未尽事宜：
双方愿按照国家有关规定办理。如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、本合同一式四份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方（签名）_______________
乙方（签名或盖章）_______________
电话及地址：______________
电话及地址：______________
签约地点：________________
签订日期：某年某月某日
甲方代表：（以下称甲方）
身份证号：
乙方代表：（以下称乙方）
身份证号：
永川区何埂镇转角店村唐世全联合建房工程即将进行。经过甲、乙双方的协商，本着自愿、平等、互利的原则，双方签订了本协议。根据协议，甲方将本工程的第层，户型约为平方米的包分摊面积内的土建工程承包给乙方。乙方将负责包工包料、包机械、包安全直至全部土建工程完工，并承诺在完工后的一年内进行保修（在房屋交付给甲方后，甲方不得改变房屋结构，一切责任由甲方负责）。
一、工程必须包括的内容
本工程为清水房，采用砖混结构，平基础，需进行挖井倒桩和运输余泥、回填、挖化粪池等工作。乙方还需安装好所有排污管道、防雷设施、屋面防水卷材、阳台不锈钢栏杆、公共楼梯间栏杆、涂料、楼梯间大门、梯间窗户防护栏、天面小门、水电气装置、部分外墙贴砖、周边散水以及室内的墙面和天花板的打磨和粉刷等工作。（其他未提及的工作不包括在内）
二、质量要求
工程质量必须符合合格标准，严格按照图纸要求进行施工。钢筋、砌砖、抹灰和现浇混凝土等操作必须按照相关标准进行，特别是现浇部分不能出现蜂窝等问题，并需进行保养。如发现不合格情况，乙方必须当天进行返工重做，并服从甲方现场管理人员的安排和管理。（乙方交房时如发现不合格问题，乙方应承担责任）
三、安全要求
施工期间，乙方的管理人员必须在工地上，并且不能随意离开。工地必须设置好安全通道和其他安全措施，包括施工围墙和防火措施等。如发生安全和质量事故，乙方将承担全部责任。
四、价格计算方式
根据楼房图纸的影面积进行计算，按每平方米人民币计算，或者按整套人民币计算。
五、付款方式
在签订本协议时，甲方需预付给乙方工程款的一部分人民币。其次，在工程进展中，甲方需再次支付工程进度款的一部分人民币。最后，当工程完工时，甲方需支付剩余的全部工程款。如逾期未支付工程款或滞纳金，甲方需支付给乙方相应的违约金，违约金为乙方总欠款的3%乘以逾期天数。如果一个月内仍未支付工程款或滞纳金，乙方有权将甲方的房屋转让给他人以弥补经济损失。在扣除违约金后，乙方将退还给甲方多余的部分。甲方需无异议，并支付给乙方违约金。这意味着甲方自愿放弃所有产权和权利，放弃的产权将无偿归乙方所有，乙方可以自行处理。
六、未尽事宜的解决
如本协议中存在未尽事宜，双方需进行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、合同份数
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
双方共同遵守以上条款，签字后生效。
补充：
甲方（盖章）：__________________
年月日
乙方：_________________________
年月日
甲乙双方合同承建了一处位于__市卢店镇政府西500米即__市交警二中队后边的亩宅基地。根据协议，甲方将该地承包给乙方，规模为层，合同期限为从______年__月__日至__年__月__日。在施工过程中，甲方负责提供水、电、路三通以及铁钉、铁丝、线绳等材料，而乙方负责提供建筑所需的一切用具和设备，按照图纸和甲方要求进行施工。楼层的净高分别为米、米和米。整个工程的构造、粉刷、地板砖等都按照国家普通民宅施工规范进行。
根据合同约定，承包总价款按每平方米/元的价格计算，主体结束时支付总价款的45%，内外粉刷、地板砖及墙砖完工时支付总价款的90%。剩下的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活结束并复验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款时，以乙方出具的收到条为准。
除了支付款项外，甲方还有一些责任和义务。首先，甲方在工程开始前应处理好与邻居的关系，以确保乙方顺利开工。其次，甲方应提供合格、足量的建筑用材料，以配合乙方的施工工作。最后，甲方应提供安全可靠的水电设施，以便乙方安全施工。如果甲方违反了合同约定，如不能提供有序的四邻环境、安全水电或合格的建筑原材料，导致乙方施工延误，甲方需要承担违约责任。
乙方在合同中也有一些权利和义务。首先，乙方保证自备的建筑队能够保质保量地安全施工，并按期竣工。其次，乙方应挑选和筹备有能力和技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队，并进行必要的培训，以确保工人能熟练和安全地施工。此外，乙方还有权要求甲方按时支付施工款项。如果乙方违反合同约定，如没有提供合格的工人或设备，造成安全事故或质量问题，乙方需要承担相应的责任。
双方在合同中还约定了一些违约责任和纠纷处理方式。如果甲方违约，如不能提供有序的四邻环境、安全水电或按时支付施工款，乙方有权追究其责任。同样地，如果乙方违约，如没有组织工人上岗培训或提供合格的设备，造成安全事故，乙方需要承担责任，而甲方免责。
双方还约定了合同生效的日期，并签字确认了合同内容。
甲方信息：
发包方：_____________（以下简称甲方）
身份证号：_____________
通讯地址：_____________
联系方式：_____________
乙方信息：
承包方：_____________（以下简称乙方）
法定代表人：_____________
通讯地址：_____________
联系方式：_____________
风险告知：
为了避免欺诈问题，甲方在与乙方签订合同之前应事先了解乙方的情况。这包括确认乙方的主体资格是否真实合法，乙方是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具备从事民用建筑装饰装修工程的资质，并且资质等级符合本次施工的要求。如果乙方是由委托代理人签约的，甲方还应确定代理人是否具有授权委托书。同时，甲方还应提前了解乙方的经营范围和社会信誉，以确定其履约能力。必要时，甲方可以去参观乙方正在施工的装修现场。
甲方现需新建一栋房屋。在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，双方协商一致，特订立本合同，涉及本建设工程施工事项。
第一条、工程承包形式：
本工程采用单包工形式承包给乙方。乙方自行承担施工作业所需的机械、模板（清水木）、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责提供。
风险告知：
在乙方提供材料时，提供的材料和设备必须符合国家标准，并具备质量检验合格证明。同时，还必须符合国家环保标准。如果提供的材料和设备不符合标准，应立即更换和重做。
第二条、工程承包范围：
1、基础工程：根据设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，并由乙方负责基础的回填和夯实。
2、主体工程：包括砌砖、钢筋制作、模板（清水模板）、砼浇灌等分项工程。乙方必须严格按照设计施工图和双方商议的改动方案进行施工作业。
3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，乳胶漆由甲方负责。如需改动，甲方应提前通知乙方。
4、门窗工程：乙方在施工过程中应严格按照要求留好门窗口尺寸，并配合做好相关工程施工作业。
5、水电安装工程：甲方提出方案，甲方提供材料，乙方负责安装。如需改动，甲方应提前通知乙方。
6、附属及装饰工程：包括化粪池和屋面水池、整栋房屋的飞檐、内外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线以及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水等。甲方提供材料，乙方按照设计施工图和甲方要求进行施工和铺设。
7、按实际施工建筑面积以每平方米270元计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米135元。大门及围墙的价格双方另行协商。
第三条、质量要求：
乙方必须严格按照图纸和双方约定进行施工，施工质量应符合设计要求、国家现行施工规范和相关标准的规定。如果由于施工方的原因未达到质量要求，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。
第四条、承包价格及工程款支付方式：
甲方以每平方米建筑面积按照双方约定的价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付一部分款项，在每层封顶后支付另一部分款项，在内外抹灰完工后支付一部分款项，在整栋房屋粘贴完工后支付一部分款项，余款在全部完工后一个月内验收合格后结算付清。
风险告知：
为了保障甲方的合理利益，在合同中应明确约定隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同中还应约定，工程竣工后乙方应通知甲方进行验收。甲方应在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方不能在规定时间内组织验收，应及时通知乙方另行安排时间进行验收。如果甲方在验收时发现不符合质量标准的问题，可要求乙方赔偿或返工。
但甲方应扣取乙方工程款的一部分作为维修保证金，待一年后支付。
风险告知：
保修责任的起算时间从工程竣工验收合格之日起算。具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，乙方应根据法律和合同约定承担保修责任。如果甲方在工程竣工验收后擅自使用工程，保修期从转移占有之日起算。
第五条、施工安全：
在施工期间，乙方必须做好施工现场的安全管理和安全防范，确保其他人员进出施工范围的安全。由于乙方在施工过程中造成的安全事故和工伤事故，乙方自行承担责任。对施工人员和其他人员的伤害，乙方负全责，甲方不承担责任。
第六条、违约责任：
1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款一定比例的违约金。如果违约给对方造成损失，还应承担相应的赔偿责任。
2、乙方应按约定工期完工。如果因乙方原因造成工期拖延，每延长一天，乙方的工钱将减少一定比例。
3、甲方应按约定期限支付乙方工程款。如果延长支付期限，甲方应支付一定比例的滞纳金。
第七条、其他事项：
甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。乙方需要甲方购买的材料，乙方必须提前测算并通知甲方。
第八条、施工工期：
工程开始日期：____年____月____日
工程完工日期：____年____月____日
第九条、未尽事宜：
甲、乙双方共同协商解决。
第十条、合同终止：
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。待工程完工、双方验收和结算完毕后，合同自行终止。
发包方（签字）：___________
承包方（盖章）：___________
法定代表人（签章）：___________
日期：____年____月____日
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成以下协议：
一、宅基地建设依据
出卖人以某种方式取得位于某处的地块的土地使用权，该地块土地面积为某平方米，规划用途为某种用途。出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
二、买受人所购宅基地的基本情况
买受人购买的宅基地的房屋平面图见本合同附件一，面积为120平方米。
三、计价方式与价款
按建筑面积计算，该宅基地总金额为某万元。
四、面积确认及面积差异处理
根据双方选择的计价方式，本条款以套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异时，双方协商解决：
1、双方自行约定：
A：办理房产证需要的证明材料时，出卖方必须为买方提供必需的证明。
B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外，后期所分配的费用归买方所有。
五、付款方式及期限
买受人按一次性付款给出卖方某元后，土地的所有权归买方所有。后续办理证件所需的费用由买方自行处理。
六、本合同生效
本合同应在签字后生效。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁，二者的本质区别是，若选择申请仲裁，一裁终局，若选择诉讼，两审终审。
八、其他事项
本合同未尽事项可由双方约定后签订补充协议。
九、附件与合同效力
合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十、合同份数及持有情况
本合同连同附件共某页，一式某份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖人某份，买受人某份，某份，某份。
下面小编为大家整理了一些有关于自建房合同标准合同，欢迎各位阅读和下载。
甲方和乙方商量好了在X地共同合伙建房的事情，具体协商如下：
一、甲方将自己原先在村民组购买的牛圈宅基地作为投资，包括所有建房手续。宅基地面积约为190平方米，四周是温州路公路、王家田、高家田和何家田。
二、乙方负责全部的建房资金，并支付给甲方6000元作为补偿费用，用于甲方协调周边关系以及房屋基础、水电路的建设。
三、房屋建好后的分配规则如下：地下室属于乙方，第一层和第二层修好后，双方各占一半，第三层和第四层属于乙方所有。四楼的房顶以上各自修建。
四、以后房屋过户的费用由乙方承担，如果国家征用房屋，甲方负责办理手续，乙方承担相应费用。
五、甲方有权拥有自己应得的住房，乙方需要负责为每套住房安装防盗门（内门除外），并确保厨房有水，门口有电，墙面刷上白灰，地面清洁光亮。
六、甲方不能干涉乙方出售自己的房产，如果发生干涉，将视为违约。
七、违约责任：违约方需要承担所修建房屋总面积的10倍。
八、房屋建好后，热水费用由乙方支付。
九、以上条款经过双方反复协商确定，不得反悔。
十、本合同一共有四份，签署日期为XX年XX月XX日。
甲方：
乙方：
XX年XX月XX日
甲方（卖方）是一名员工，由于无力购买某房屋，愿意将其转让给乙方（买方）。根据双方协商一致，达成以下协议：
一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方：
1、房屋位置：广州市某区某路某小区某栋某楼某层某房。
2、房屋建筑面积：某平方米，朝向某方向。
二、房屋价格：
1、甲方将该房屋以某价格出售给乙方，金额为人民币某元。该价格包含物业维修基金及办理房产证所需费用。付款方式如下：
1）首期款某元，乙方于某年某月某日支付。
2）第二期款某元，乙方于某年某月某日支付。
3）余款某元，乙方于某年某月某日支付。
三、过户手续：
1、由于房屋目前无法过户，暂由甲方代为乙方与开发商签订《商品房买卖合同》，甲方负责为乙方办理房产证相关事宜。如果甲方未能及时为乙方办理房产证，每逾期一日甲方需向乙方支付1000元的违约金，直至乙方领取到房产证为止。
2、如果甲方反悔，甲方应双倍退还乙方已付房款。如果该房的市场价高于乙方购房价的两倍，甲方需补齐差额。
3、如果本合同签订后，甲方将该房屋出卖并过户给第三方，甲方应双倍退还乙方已付房款。如果该房的市场价高于乙方购房价的两倍，甲方需补齐差额。
4、如果由于国家政策等不可抗力无法过户，乙方有权选择：（1）甲方以市场价出售该房屋，并将所得房款全额归乙方所有；或（2）甲方将该房屋过户给乙方指定的第三人。
5、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前，如果甲方结婚，甲方需确保其配偶同意本合同所有条款。
6、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前，如果甲方因与第三方债权债务纠纷导致该房屋被查封，无法过户给乙方，甲方应双倍退还乙方已付房款。如果该房的市场价高于乙方购房价的两倍，甲方需补齐差额。
四、房屋交付：
1、甲方将上述房屋在某年某月某日（以开发商通知收房之日为准）交付给乙方。
2、如果房屋出现质量问题，在过户之前甲方负责与开发商协商处理并承担相应责任。
五、协议生效：
本协议签订后（或乙方支付完毕费用）的某日内，双方需就本合同及已付款情况在广州市公证处（或广东省公证处）办理公证。
六、未尽事宜：
双方愿按照国家有关规定办理。如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
