大家好，今天小编为大家整理了一些有关于自建房承包合同协议书，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
甲方打算在村里建一栋三层的房屋，一层约为多少平方米，二层约为多少平方米，三层约为多少平方米。同时还打算建一栋小屋，约为多少平方米。道路需要平整并浇筑水泥，约为多少平方米。他们希望乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信的原则，决定签订合同，确保工程的安全、优质、高效和低耗。
首先，承包方式采用包工不包料的方式。甲方提供建房所需的材料，包括标砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具以及生产生活所需的一切用具。
乙方按照甲方的要求进行承建工作。主要包括建筑的墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋和现浇混凝土。还包括室内墙面的粉刷、外墙面的粉刷水泥砂浆、卫生间、厨房的地面和墙面。屋顶需要浇筑混凝土并盖上瓦片，同时进行防渗透处理。除了甲方指定的部分需要保留毛面外，其他部分都需要做成光面混凝土。
承包价格方面，主屋每平方米的人民币大写为叁佰贰拾元，小屋每平方米的人民币大写也为叁佰贰拾元。零星项目的每天每人的大工费为220元，小工费为150元。建筑面积按每层楼外墙天沟计算，施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
付款方式为，合同签订完毕后，工具进场，人员到位，预付一定金额。完成第一层的砖砌和浇筑好砼楼面后支付一定金额，完成第二层的砖砌和浇筑好砼楼面后支付一定金额，完成第三层以及屋顶后支付一定金额。工程全部完工并通过验收后，全部款项支付完毕。
双方的责任是，甲方负责水电到位和原材料及时进场，并每日每人补贴5元的点心费。乙方必须保证工程质量和进度，按照甲方的要求进行施工，并节约材料并妥善保管。乙方不得丢失任何材料。
质量要求方面，乙方必须按照国家规定的房屋质量标准进行施工。如果出现不合格的情况，乙方需要承担返工费用，或者在工程款中扣除相应费用。
安全方面，乙方必须采取劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护不到位导致工伤或他人受伤等事故，甲乙双方各自承担一半责任。双方要进行文明施工，注重职业道德和清洁卫生。
工期要求为，主体工程的工期为一定的日历天数，从合同签订之日起计算。乙方必须在规定的日期之前完成主体工程。如果因天气原因导致延期，需要顺延工期。乙方不能因各种原因延迟甲方的建房工期。乙方需要提前向甲方提出材料计划，以便及时准备所需材料。
后期维修方面，由于乙方质量问题产生的维修工费由乙方承担，而材料由甲方负责。
其他事项双方可以协商解决，按照国家和本地的标准严格执行。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，在签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
甲方打算修建一座私人住宅，找乙方承包建设。为了明确双方的权利和义务关系，甲乙双方经过协商，自愿签订了以下合同。
一、双方的权利和义务
1、甲方负责提供建筑材料如砖、水泥、沙子、钢材等。乙方在施工前应提前通知甲方购买所需材料。
2、乙方有丰富的农村房屋建设经验，负责施工并交付建房成果。甲乙双方明确，双方之间不存在雇佣关系。
3、施工机械和工具如搅拌机、震动器、模块、脚手架等由乙方自备，费用由乙方承担。
4、工期从某年某月某日开始，到某年某月某日完工，共计多少天。
5、乙方要加强对施工人员的安全教育和管理，以安全为第一原则进行施工。如果由于乙方人员的故意或过失导致安全事故，乙方自行负责，与甲方无关。
6、乙方负责支付施工人员的工资报酬，与甲方无关。
二、质量要求
1、乙方应严格按照甲乙双方商定的图纸进行施工，并加强质量管理。
2、重要的施工过程如地基、浇注需要经甲方验收后才能进行下一步工序。
3、甲方发现乙方在施工过程中偷工减料、工作不负责任、影响房屋质量等行为，乙方必须整改。如果在施工过程中发现材料损失、浪费，甲方有权要求乙方整改。
4、乙方必须按照甲方的意图进行施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
5、乙方在施工过程中要保证质量，比如砌砖时要把砖浇水湿润，沙浆的饱满度必须达到一块砖、一铲灰、一挤揉的标准。圈梁和挑梁在浇注凝固后不应出现蜂窝、麻面，更不能有钢筋外漏的情况。在砌砖和浇注圈梁时，乙方要保证墙面平整，房屋的直角不能有偏差。
6、如果乙方自身水平达不到工程合格条件，乙方应按照甲方和甲方委派人员的要求进行返工或重做。
7、如果房屋建成后因乙方原因出现质量问题，导致甲方无法正常使用，乙方需要承担修理或重做的责任，并赔偿甲方的损失。
三、工程保修
房屋交付给甲方后的一年内，乙方需要支付工程质保金，金额为承建金额的30%。在质保期内，如果出现房屋质量问题，乙方需要在收到通知后的三天内进行修理。如果乙方未能按时到场修理，甲方有权另行聘请施工队进行修理，所产生的费用将从质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
四、付款方式
1、工程款按照建筑面积计算，每平方米多少元。
2、第一次付款在施工开始后的多少天内支付，第二次付款在施工后的多少天内支付，第三次付款在房屋竣工并经甲方验收合格后的多少天内支付。除了质保金之外，其余款项需要在工程验收合格的情况下支付。
五、违约责任
1、如果工程质量不符合要求，乙方需要承担修理或重做的责任，并赔偿因此造成的损失。因乙方原因导致无法履行合同的，乙方要支付违约金（房屋造价的30%），并赔偿甲方因此遭受的损失。
2、如果乙方无视甲方的合理要求，采取消极怠工、延误工期等行为，给甲方带来困难，甲方有权解除合同。乙方需要支付违约金（房屋造价的60%）。
3、如果乙方没有违约行为，但甲方未按合同约定支付工程款，甲方需要支付违约金，金额为人工费的5%（特殊情况另行商议）。
六、争议解决办法
1、发生合同争议时，双方应友好协商解决。
2、如果协商不成，可以将争议提交兴仁市人民法院进行裁决。
七、其他事项
1、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
2、本合同自签字之日起生效。
3、以上合同必须双方共同遵守，如有需要可以进行修改。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
甲方（出卖人）：________
身份证件号码：________
乙方（买受人）：________
身份证件号码：________
经过充分协商，甲乙双方就房屋买卖达成如下协议：
甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方已经详细了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。该房屋的具体情况如下：
（一）位于______________________，建筑面积为______平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；
（二）出售房屋的所有权证证号为_______________（附件一）；
（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备转让给买受人，转让价格已包含在房屋价款中，无需另行支付。房屋及附属设施见清单（附件二）。
甲方保证已如实陈述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
房屋价款按建筑面积计算，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________元整；房价款的支付方式__________，支付时间为___________。
乙方在____年___月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）_________________元。该定金条款受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在_______________________________________，付人民币_______万元；
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。；
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_______万元。
以上款项由乙方直接通过转账或直接存入等方式支付到甲方提供的银行账号（附件三）。每次收到款项后三日内甲方应开具收据给乙方。如甲方三日内未开具要求的收据，则乙方凭银行开出的转账凭证或存入凭证作为付款的有效证明。
甲、乙双方约定如下：
1、定于__________正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋；
2、定于________________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续；
3、甲方应在_____________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出；
4、甲方未按规定履行以上义务的，按下列约定承担违约责任：
甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
甲、乙双方同意，双方应在本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其他文件。如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由_________承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
乙方违约责任：
1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。
甲方违约责任：
1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第三条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同；如果确定无法继续履行，甲方还应赔偿乙方实际损失。
甲方承诺并保证：
1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，有完全的权利处置该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。
2、本合同项下房屋不存在任何限制或影响本次转让的情况，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对等情况。
3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。
4、在本合同约定的时间内，甲方及时办理完毕房屋过户手续，不得无故拖延。甲方在？？（明确的日期或时间）前没有办妥过户手续的，愿意承担违约责任，且乙方有权依法申请办法强制过户手续。
甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费按下列约定处理：
1、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关；
2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数；
3、甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续；
4、甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续；
5、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据；
6、甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。附属设施见清单（附件二）。
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
本合同一式____________份。其中甲方留执____份，乙方留执_______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
本合同自甲乙双方签订之日自_______之日起生效。
甲方（签章）：________
地址：________
现住址：________
联系电话：________
签约日期：________
乙方（签章）：________
地址：________
现住址：________
联系电话：________
签约日期：________
甲方和乙方就乙方承建甲方位于登封市卢店镇政府西500米的亩宅基地达成了协议。根据协议，甲方将该基地承包给乙方进行建设，建筑规模为几层。承建期限从某年某月某日到某年某月某日。承包方式是乙方包工，甲方包料。具体来说，甲方负责提供水、电、路等设施以及铁钉、铁丝、线绳等材料，而乙方负责提供建筑所需的工具和设备。根据图纸和甲方的要求，施工按照国家普通民宅施工规范进行，包括放线、主体工程、内外粉刷、墙砖和地板砖等。支付方式是按每平方米多少元计算总价款，其中主体工程结束后支付总价款的45%，内外粉刷、地板砖及墙砖完工后支付总价款的90%，扣留10%作为工程保证金，待完工两个月后结清全部款项。甲方的权利和义务包括处理好四邻关系、提供建筑材料和安全的水电等，而乙方的权利和义务包括保证施工质量和安全施工等。双方同意在正常施工期间，若因乙方操作失误或设备故障等原因导致安全问题，乙方需承担相应责任。双方都有违约责任，甲方违约包括不能提供有序环境和延误支付款项等，乙方违约包括不提供安全施工和质量问题等。合同签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出卖人）：性别：住址：
联系方式：
大家好，今天小编为大家整理了一些有关于自建房承包合同协议书，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
甲方打算在村里建一栋三层的房屋，一层约为多少平方米，二层约为多少平方米，三层约为多少平方米。同时还打算建一栋小屋，约为多少平方米。道路需要平整并浇筑水泥，约为多少平方米。他们希望乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信的原则，决定签订合同，确保工程的安全、优质、高效和低耗。
首先，承包方式采用包工不包料的方式。甲方提供建房所需的材料，包括标砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具以及生产生活所需的一切用具。
乙方按照甲方的要求进行承建工作。主要包括建筑的墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋和现浇混凝土。还包括室内墙面的粉刷、外墙面的粉刷水泥砂浆、卫生间、厨房的地面和墙面。屋顶需要浇筑混凝土并盖上瓦片，同时进行防渗透处理。除了甲方指定的部分需要保留毛面外，其他部分都需要做成光面混凝土。
承包价格方面，主屋每平方米的人民币大写为叁佰贰拾元，小屋每平方米的人民币大写也为叁佰贰拾元。零星项目的每天每人的大工费为220元，小工费为150元。建筑面积按每层楼外墙天沟计算，施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
付款方式为，合同签订完毕后，工具进场，人员到位，预付一定金额。完成第一层的砖砌和浇筑好砼楼面后支付一定金额，完成第二层的砖砌和浇筑好砼楼面后支付一定金额，完成第三层以及屋顶后支付一定金额。工程全部完工并通过验收后，全部款项支付完毕。
双方的责任是，甲方负责水电到位和原材料及时进场，并每日每人补贴5元的点心费。乙方必须保证工程质量和进度，按照甲方的要求进行施工，并节约材料并妥善保管。乙方不得丢失任何材料。
质量要求方面，乙方必须按照国家规定的房屋质量标准进行施工。如果出现不合格的情况，乙方需要承担返工费用，或者在工程款中扣除相应费用。
安全方面，乙方必须采取劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护不到位导致工伤或他人受伤等事故，甲乙双方各自承担一半责任。双方要进行文明施工，注重职业道德和清洁卫生。
工期要求为，主体工程的工期为一定的日历天数，从合同签订之日起计算。乙方必须在规定的日期之前完成主体工程。如果因天气原因导致延期，需要顺延工期。乙方不能因各种原因延迟甲方的建房工期。乙方需要提前向甲方提出材料计划，以便及时准备所需材料。
后期维修方面，由于乙方质量问题产生的维修工费由乙方承担，而材料由甲方负责。
其他事项双方可以协商解决，按照国家和本地的标准严格执行。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，在签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
甲方打算修建一座私人住宅，找乙方承包建设。为了明确双方的权利和义务关系，甲乙双方经过协商，自愿签订了以下合同。
一、双方的权利和义务
1、甲方负责提供建筑材料如砖、水泥、沙子、钢材等。乙方在施工前应提前通知甲方购买所需材料。
2、乙方有丰富的农村房屋建设经验，负责施工并交付建房成果。甲乙双方明确，双方之间不存在雇佣关系。
3、施工机械和工具如搅拌机、震动器、模块、脚手架等由乙方自备，费用由乙方承担。
4、工期从某年某月某日开始，到某年某月某日完工，共计多少天。
5、乙方要加强对施工人员的安全教育和管理，以安全为第一原则进行施工。如果由于乙方人员的故意或过失导致安全事故，乙方自行负责，与甲方无关。
6、乙方负责支付施工人员的工资报酬，与甲方无关。
二、质量要求
1、乙方应严格按照甲乙双方商定的图纸进行施工，并加强质量管理。
2、重要的施工过程如地基、浇注需要经甲方验收后才能进行下一步工序。
3、甲方发现乙方在施工过程中偷工减料、工作不负责任、影响房屋质量等行为，乙方必须整改。如果在施工过程中发现材料损失、浪费，甲方有权要求乙方整改。
4、乙方必须按照甲方的意图进行施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
5、乙方在施工过程中要保证质量，比如砌砖时要把砖浇水湿润，沙浆的饱满度必须达到一块砖、一铲灰、一挤揉的标准。圈梁和挑梁在浇注凝固后不应出现蜂窝、麻面，更不能有钢筋外漏的情况。在砌砖和浇注圈梁时，乙方要保证墙面平整，房屋的直角不能有偏差。
6、如果乙方自身水平达不到工程合格条件，乙方应按照甲方和甲方委派人员的要求进行返工或重做。
7、如果房屋建成后因乙方原因出现质量问题，导致甲方无法正常使用，乙方需要承担修理或重做的责任，并赔偿甲方的损失。
三、工程保修
房屋交付给甲方后的一年内，乙方需要支付工程质保金，金额为承建金额的30%。在质保期内，如果出现房屋质量问题，乙方需要在收到通知后的三天内进行修理。如果乙方未能按时到场修理，甲方有权另行聘请施工队进行修理，所产生的费用将从质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
四、付款方式
1、工程款按照建筑面积计算，每平方米多少元。
2、第一次付款在施工开始后的多少天内支付，第二次付款在施工后的多少天内支付，第三次付款在房屋竣工并经甲方验收合格后的多少天内支付。除了质保金之外，其余款项需要在工程验收合格的情况下支付。
五、违约责任
1、如果工程质量不符合要求，乙方需要承担修理或重做的责任，并赔偿因此造成的损失。因乙方原因导致无法履行合同的，乙方要支付违约金（房屋造价的30%），并赔偿甲方因此遭受的损失。
