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甲方（出租方）：身份证号码：
联系电话：手机：
乙方（承租方）：身份证号码：
联系电话：手机：
甲方将位于——------（房产证地址————————————）商业用房一套出租给乙方作营业使用，经双方充分协商，特签订协议如下：
1、本房租期为5年。自年月日---年月日，租金如下：
年度租金备注
租金每年的付款时间是每年的月号前，超过30天不付租金，合同自动解约，甲方有权将房屋租给其他人。
2、乙方租用甲方房屋用途为——————，若乙方需作其他用途或转让给他人，必须得到甲方认可，否则转让无效。
3、在承租期内，乙方须爱护房屋内现有设施，不得破坏房屋结构。如有破损按实际价格加倍赔偿，如需添置设施，费用由乙方自理。
4、在租房过程中，乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度，合法经营，否则产生的责任后果与甲方无关。
5、在承租期内，水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳，与甲方无关。如有拖欠，由乙方承担责任。
6、乙方在租房过程中，甲方不得无故干涉乙方的经营，但有权查看房屋使用情况。
7、租房期限从年月日---年月日。租房期满，如双方续约，则同等条件下优先由乙方承租；如不再续约，则房屋和房屋固着物归甲方，乙方不得予以损坏。其余归乙方。
8、租房期满前两个月乙方须通知甲方，违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。
9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营，不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。否则，甲方有权与乙方解除本协议。
10、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜，由双方协调解决。
11、收取承租人水电保证金2000元，如承租人在承租结束结清水电，并将房屋恢复至原样时，本出租人才退还保证金。
甲方（签字）：乙方（签字）：
见证人（签字）：联系电话：
二〇一X年月日
承租房屋的转租和转让：根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，出租方（甲方）和承租方（乙方）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，订立了一份房屋租赁合同。
1、乙方在租赁期内，如果想转租给别人，需要事先得到甲方的书面同意。但是，同一间居住房屋不能被分割转租。
2、乙方如果要转租该房屋，必须与受租方订立书面的转租合同，并按规定向该房屋所在的区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方如果想将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先得到甲方的书面同意。转让或交换后，承租权的受让人或交换人必须与甲方签订租赁主体变更合同，并继续履行原合同。
4、在租赁期内，如果甲方需要出售该房屋，必须提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。
5、解除合同的条件：如果在租赁期内出现以下情况之一，双方同意解除合同而互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权被提前收回；
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用；
（三）该房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁许可范围；
（四）该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
（五）甲方在出租前已告知乙方该房屋已设定抵押，并且现在被处分。
6、违约责任：如果出现以下情况之一，一方可以书面通知另一方解除合同。违约方应按月租金的一定倍数支付违约金。如果造成损失，违约方支付的违约金不足以弥补损失，还需要赔偿差额：
（一）甲方未按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付；
（二）甲方交付的房屋不符合合同约定，无法实现租赁目的；或者房屋存在缺陷，危及乙方安全；
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，导致房屋损坏；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏；
（五）乙方擅自转租、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；
（六）乙方逾期不支付租金超过一定时间；
（七）其他情况。
7、违约责任：
（一）如果房屋交付时存在缺陷，甲方应在一定时间内进行修复。如果超过期限不修复，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
（二）如果甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或产权受限，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间，甲方未及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏，乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。
（四）租赁期间，如果甲方无合法依据擅自解除合同并提前收回房屋，甲方应按一定倍数的租金支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需要赔偿。
（五）乙方未征得甲方书面同意或超出同意范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
（六）租赁期间，如果乙方中途擅自退租，乙方应按一定倍数的租金支付违约金。如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需要赔偿。甲方可以从租赁保证金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。
8、其他条款：
（一）如果甲方需要抵押房屋，必须书面告知乙方，并承诺在抵押后一定时间内征询乙方购买房屋的意见。
（二）合同自双方签字/签字后生效。生效后的15天内，甲方负责办理登记备案手续。如果需要变更或终止合同，甲方负责办理变更、终止登记备案手续。如果甲方未办理登记备案或变更、终止登记备案引起法律纠纷，由甲方承担责任。
（三）合同未尽事宜，双方可以协商补充条款。补充条款和附件是合同的一部分，填写的文字与印刷的文字具有同等效力。
（四）双方在签署合同时，对各自的权利、义务和责任有清楚的了解，并愿意按照合同规定严格执行。如果一方违反合同，另一方有权按照合同规定索赔。
（五）如果在履行合同过程中发生争议，双方应通过协商解决。如果协商无法解决，双方同意选择仲裁或向法院起诉解决。
（六）合同一式多份，甲、乙双方各持一份，房地产交易中心受理处、其他机构各持一份，具有同等效力。
甲方：
姓名：
身份证号码：
乙方：
姓名：
身份证号码：
甲方：_____，男/女，身份证号码___________________________
乙方：_____，男/女，身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况各种日常写作指导，教您怎样写范文
甲方将自有的位于______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日
出租方(甲方)
身份证号码：联系电话：
承租方(乙方)
身份证号码：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方可以合法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
(一)房屋基本情况
1、产证编号：
2、权利人：
3、房屋座落：
4、建筑面积：平方米
(二)甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押。
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
(一)甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续租赁该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)元，月租金总计为(人民币)元(大写：元整)。
该房屋租金(年/月)内不变。自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
(二)乙方应于每月日前/支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。
五、保证金和其他费用
(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即(人民币)元(大写：元整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、等费用由甲方/乙方承担。其他有关费用，均由甲方/乙方承担。
六、房屋使用要求和维修责任
(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
七、房屋返还时的状态
(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日/届满后__日内返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。
(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
九、解除本合同的条件
(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的；
十、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的__日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状/赔偿损失。
(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁；
(二)依法向人民法院起诉。
十二、其他条款
(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前__日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
(三)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
甲方：乙方：
签订日期：签订日期：
签订地点：
大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于2023房屋租赁合同模板下载文档，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方（出租方）：身份证号码：
联系电话：手机：
乙方（承租方）：身份证号码：
联系电话：手机：
甲方将位于——------（房产证地址————————————）商业用房一套出租给乙方作营业使用，经双方充分协商，特签订协议如下：
1、本房租期为5年。自年月日---年月日，租金如下：
年度租金备注
租金每年的付款时间是每年的月号前，超过30天不付租金，合同自动解约，甲方有权将房屋租给其他人。
2、乙方租用甲方房屋用途为——————，若乙方需作其他用途或转让给他人，必须得到甲方认可，否则转让无效。
3、在承租期内，乙方须爱护房屋内现有设施，不得破坏房屋结构。如有破损按实际价格加倍赔偿，如需添置设施，费用由乙方自理。
4、在租房过程中，乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度，合法经营，否则产生的责任后果与甲方无关。
5、在承租期内，水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳，与甲方无关。如有拖欠，由乙方承担责任。
6、乙方在租房过程中，甲方不得无故干涉乙方的经营，但有权查看房屋使用情况。
7、租房期限从年月日---年月日。租房期满，如双方续约，则同等条件下优先由乙方承租；如不再续约，则房屋和房屋固着物归甲方，乙方不得予以损坏。其余归乙方。
8、租房期满前两个月乙方须通知甲方，违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。
9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营，不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。否则，甲方有权与乙方解除本协议。
10、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜，由双方协调解决。
11、收取承租人水电保证金2000元，如承租人在承租结束结清水电，并将房屋恢复至原样时，本出租人才退还保证金。
甲方（签字）：乙方（签字）：
见证人（签字）：联系电话：
二〇一X年月日
承租房屋的转租和转让：根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，出租方（甲方）和承租方（乙方）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，订立了一份房屋租赁合同。
1、乙方在租赁期内，如果想转租给别人，需要事先得到甲方的书面同意。但是，同一间居住房屋不能被分割转租。
2、乙方如果要转租该房屋，必须与受租方订立书面的转租合同，并按规定向该房屋所在的区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方如果想将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先得到甲方的书面同意。转让或交换后，承租权的受让人或交换人必须与甲方签订租赁主体变更合同，并继续履行原合同。
4、在租赁期内，如果甲方需要出售该房屋，必须提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。
5、解除合同的条件：如果在租赁期内出现以下情况之一，双方同意解除合同而互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权被提前收回；
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用；
（三）该房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁许可范围；
（四）该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
（五）甲方在出租前已告知乙方该房屋已设定抵押，并且现在被处分。
6、违约责任：如果出现以下情况之一，一方可以书面通知另一方解除合同。违约方应按月租金的一定倍数支付违约金。如果造成损失，违约方支付的违约金不足以弥补损失，还需要赔偿差额：
（一）甲方未按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付；
（二）甲方交付的房屋不符合合同约定，无法实现租赁目的；或者房屋存在缺陷，危及乙方安全；
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，导致房屋损坏；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏；
