根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于租房合同书简易的模版内容，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。
甲方（出租方）和乙方（承租方）根据中华人民共和国的相关规定，经过双方的协商一致，签订了本合同。以下是合同的主要内容：
1.甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，类型为______，结构等级为______，完损等级为______，主要装修设备为______。
2.租赁期为______个月，从______年______月______日开始，到______年______月______日结束。如果乙方有以下情况，甲方可以终止合同并收回房屋：
-擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
-利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
-拖欠租金____个月或空置____月。
合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。
3.乙方每月支付给甲方的租金为______元，每月的支付日期为______号。乙方必须在支付租金时，要求甲方提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果没有合法的收租凭证，乙方有权拒绝支付租金。
甲乙双方按照规定的税率和标准支付房产租赁税费。具体的支付方式由双方协商决定。
4.甲方有责任修缮房屋，定期检查并及时修缮，以确保房屋的安全和正常使用。具体的修缮范围和标准按照城建部的规定执行。乙方在甲方修缮房屋时应积极协助，不得阻挠施工。
对于房屋的修缮，甲乙双方可以采取以下方式处理：
-甲方负责出资并组织施工；
-乙方在甲方允许的范围内先行垫付维修费用，并在竣工后按照正式发票分期扣除租金；
-乙方负责维修；
-双方协商决定。
乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但需要事先得到甲方的同意。对于装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方需要进行协商。
5.如果甲方将房产所有权转移给第三方，该合同对新的房产所有者仍然有效。如果甲方出售房屋，需要在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方如果需要与第三方互换房屋使用，需要得到甲方的同意，甲方应该支持乙方的合理要求。
6.如果一方违约，需要承担相应的责任：
-如果甲方未按照合同约定向乙方交付符合要求的房屋，需要赔偿乙方______元；
-如果租赁双方未履行第四条约定的相关条款，违约方需要赔偿对方______元；
-如果乙方逾期交付租金，除了需要补交欠租外，还需要按照租金的______%按天数计算支付违约金；
-如果甲方收取了除合同约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付；
-如果乙方擅自转租承租房屋，甲方有权责令其停止，并要求乙方按照约定租金的______%按天数计算支付违约金；
-如果合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需要按照约定租金的______%按天数计算支付违约金，并且甲方有权终止合同。
对于上述违约行为的经济索赔事宜，双方需要在合同签署机关的监督下进行。
7.如果房屋因不可抗拒的原因损毁或导致乙方损失，甲乙双方不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲乙双方损失，双方也不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。
8.如果在合同履行中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
9.除了以上条款外，双方还可以共同协商补充协议。补充协议需要经市房屋租赁管理机关认可并报备有关部门后，与本合同具有同等效力。
本合同一共有4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋租赁管理局和工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
合同有效期限：至年月日
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于北京市_________区(县)_________。
该房屋类型为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
(一)甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。
(二)甲方拥有该房屋的转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
第三条房屋用途
该房屋的用途为：_________。乙方承诺，在租赁期内未经甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋进行如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。
第六条2019北京市房屋租赁合同中的租赁期限
(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议，则本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。
第七条2019北京市房屋租赁合同租金
(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交_________银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条2019北京市房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第九条2019北京市房屋租赁合同其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后，甲方有权自行处理该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品。
第十一条2019北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的其他物品，甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于租房合同书简易的模版内容，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。
甲方（出租方）和乙方（承租方）根据中华人民共和国的相关规定，经过双方的协商一致，签订了本合同。以下是合同的主要内容：
1.甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，类型为______，结构等级为______，完损等级为______，主要装修设备为______。
2.租赁期为______个月，从______年______月______日开始，到______年______月______日结束。如果乙方有以下情况，甲方可以终止合同并收回房屋：
-擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
-利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
-拖欠租金____个月或空置____月。
合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。
3.乙方每月支付给甲方的租金为______元，每月的支付日期为______号。乙方必须在支付租金时，要求甲方提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果没有合法的收租凭证，乙方有权拒绝支付租金。
甲乙双方按照规定的税率和标准支付房产租赁税费。具体的支付方式由双方协商决定。
4.甲方有责任修缮房屋，定期检查并及时修缮，以确保房屋的安全和正常使用。具体的修缮范围和标准按照城建部的规定执行。乙方在甲方修缮房屋时应积极协助，不得阻挠施工。
对于房屋的修缮，甲乙双方可以采取以下方式处理：
-甲方负责出资并组织施工；
-乙方在甲方允许的范围内先行垫付维修费用，并在竣工后按照正式发票分期扣除租金；
-乙方负责维修；
-双方协商决定。
乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但需要事先得到甲方的同意。对于装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方需要进行协商。
5.如果甲方将房产所有权转移给第三方，该合同对新的房产所有者仍然有效。如果甲方出售房屋，需要在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方如果需要与第三方互换房屋使用，需要得到甲方的同意，甲方应该支持乙方的合理要求。
6.如果一方违约，需要承担相应的责任：
-如果甲方未按照合同约定向乙方交付符合要求的房屋，需要赔偿乙方______元；
-如果租赁双方未履行第四条约定的相关条款，违约方需要赔偿对方______元；
-如果乙方逾期交付租金，除了需要补交欠租外，还需要按照租金的______%按天数计算支付违约金；
-如果甲方收取了除合同约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付；
-如果乙方擅自转租承租房屋，甲方有权责令其停止，并要求乙方按照约定租金的______%按天数计算支付违约金；
-如果合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需要按照约定租金的______%按天数计算支付违约金，并且甲方有权终止合同。
对于上述违约行为的经济索赔事宜，双方需要在合同签署机关的监督下进行。
7.如果房屋因不可抗拒的原因损毁或导致乙方损失，甲乙双方不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲乙双方损失，双方也不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。
8.如果在合同履行中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
9.除了以上条款外，双方还可以共同协商补充协议。补充协议需要经市房屋租赁管理机关认可并报备有关部门后，与本合同具有同等效力。
本合同一共有4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋租赁管理局和工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
合同有效期限：至年月日
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
