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甲方和乙方达成了以下房屋租赁协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方，租期从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计X个月。
二、每月房屋租金为XX元，按月/季度/年结算。乙方需在每月/季度/年度的X日之前向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方在租期内需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住相关的费用。租期结束时，乙方需清偿所有费用。
四、乙方同意预付一定金额作为保证金，合同终止时，该金额将用于抵扣房租。
五、租赁期限为______，从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方如要终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金______的违约金。如果甲方决定转让房屋，乙方有优先购买权。
六、除土地费和大修费外，乙方需承担租用房屋所产生的其他费用。
七、在租期内，乙方未经甲方同意，不得转租或转借该房屋。乙方也不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。
九、如果发生合同纠纷，双方将协商解决。如果无法协商解决，任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同共有X份，甲方和乙方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
日期：年月日
甲方：电话：
地址：
乙方：电话：
地址：
甲方把自己拥有产权的房屋出租给乙方作为办公用途。根据房屋租赁规定，双方友好协商并签订了合同，共同遵守以下条款：
第一条甲方出租的写字楼位于地址，建筑面积为328平方米。
第二条租期为年，从年月日至年月日。
第三条租金和租金支付方式：
1.租金为40元/平方米，即每月租金为13120元人民币。乙方每三个月缴纳一次租金，在租金到期前10天缴纳。每年租金递增5%。
2.房屋装修期为2个月，即从XX年月日计算。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费和其他费用的支付方式：
1.物业费每月标准为每平方米元，由乙方自行向物业部门缴纳。
2.水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳。
3.电话、宽带费由乙方自行申请并缴纳。
4.维修费：在租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修并承担费用。
第五条双方的权利和义务：
1.甲方保证房屋及相关证件真实合法，确保出租房屋的合法性和正常使用。
2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，并协助乙方办理营业执照。
3.甲、乙任何一方要提前终止合同，必须提前一个月书面通知对方。
4.乙方必须按时支付租金和其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，如确有需要，需经甲方同意。乙方如故意造成房屋及设备损毁，应负责修复。
6.合同期满或解除后，乙方必须按时将租赁房屋内的设备和设施（自然折旧除外）以适宜租用、清洁和良好的状态交还给甲方。
7.乙方承租甲方的房屋作为办公使用，必须遵守中国法律和北京市政府的各项政策，不得违法经营。
第六条合同期满后，如果甲方的房屋需要继续出租，在甲方向第三方提出同样条件的情况下，乙方享有优先权。租金可以根据物价指数适当调整，但必须得到乙方的同意。
第七条免责条款：因不可抗力原因，如地震、洪水等自然灾害导致房屋损毁，双方互不承担责任。
第八条如果合同有任何未尽事宜，必须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
如果在合同执行中发生纠纷，应通过双方友好协商解决。如果协商不成，可向当地工商管理部门或人民法院申请裁决。
本合同在双方代表签署后生效，合同期满后失效。本合同共有两份，甲、乙双方各执一份。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
签字（盖章）签字（盖章）
签定时间：
出租方(甲方)：__________
地址：_____________________
联系电话：____________________
传真：________________________
承租方(乙方)：__________
地址：_____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层(全部面积)，甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。
2.出租房屋建筑面积____________㎡。
3.房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。
4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限
1.该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
4.租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。
第五条租金及支付方式
1.该房屋的租金标准为______元/天/㎡。
2.每月租金为______元(大写__________________元整)。
年租金总额为______元(大写：__________________元整)。
3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。
4.甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。
第六条租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。
(2)租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。
2.乙方交纳以下费用：
(1)物业管理费。
标准为______元/月/㎡，月物业管理费______元(大写：____________元整)。
支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为______元，一年分四次支付。
(2)空调费。
标准为______元/季/㎡，年空调费____________元(大写：____________元整)。
支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币____________元
(3)取暖费。
标准为______元/季/㎡，年取暖费____________元(大写____________元整)。
支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币______元
(4)电费。
甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算，电费标准为______元/度。
支付方式：每季度甲方核实电表示数，经乙方确认后由乙方支付。
(5)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(6)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。
第七条保证金
1.乙方应于______年______月______日之前向甲方支付风险抵押金______元(大写：____________元整)的保证金，作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。
2.如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日，甲方有权单方终止本协议(甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须的资源及服务)，乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。
3.在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后，乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后______日内，甲方应将保证金或保证金余额(如有)退还乙方，但不计利息;逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。
第八条房屋修缮与使用
1.在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
(1)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
(2)乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。
3.如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第九条房屋的转让与转租
1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2.乙方在转租、转借承租房屋时，应事先征得甲方同意，经双方协商后解决。
第十条协议的变更、解除与终止
1.双方可以协商变更或终止本协议。
2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响办公使用。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响办公使用的。
3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋;
(1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5.租赁期满协议自然终止。
6.因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。
第十一条房屋交付及收回的验收
1.甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条甲方的责任与违约责任
1.甲方应于______年______月______日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙，并使所租房间处于空置、可使用状态。
2.保障公共区域的清洁。
3.甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好，进行公共区域24小时的安保服务。
4.甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额______%的违约金。
5.如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。
6.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
7.甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
8.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十三条乙方的责任与违约责任
1.按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各项费用。
2.乙方有依法使用所租房屋开展办公和商务活动的权利。
3.乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入大厦，但事先需征得甲方的同意。
4.遵守甲方制定的物业管理规章制度。
5.不得在所租房间内存放武器、弹药、硝石、火药、火油或其它易燃易爆危险品。
6.乙方在所租房间内的一切经营业务活动必须遵守中华人们共和国及北京市的法律法规。
7.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金。
(1)未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
8.在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。
9.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金______%的额度向甲方支付违约金。
10.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。
11.乙方在租赁期间进行的商务经营活动中，与第三方发生的法律及经济纠纷所造成的影响及经济损失由乙方负全责。
第十四条免责条件
1.因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十五条本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十六条争议解决
本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条其他约定事项
1.甲方免费提供给乙方______个停车位使用，初期乙方可免费使用6个停车位，在甲方停车位紧张时，甲方保障乙方______个收费停车位，收费标准为______元/车/月，另提供______个免费停车位。
2.甲方负责协助乙方办理申请电话中继线、中继连选和宽带上网的手续，疏通电信局的关系，保证不因上述问题影响正常的入住时间和乙方业务的开展。
第十八条本协议自双方签(章)后生效。本协议的附件或补充协议是本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。
第十九条本协议及补充协议一式2份，由甲、乙双方各执1份。
甲方：________________
乙方：________________
电话：________________
电话：________________
传真：________________
传真：________________
地址：________________
地址：________________
签约代表：____________
签约代表：____________
签约日期：____________
签约日期：____________
设施、设备清单
本《设施清单》为____________(甲方)同____________(乙方)所签订的房屋租赁协议的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、暖气管道[]
二、空调[]
型号及数量：________________________
三、电器[]
型号及数量：________________________
四、装修状况：________________________
五、其它设施、设备：__________________
甲方：________________
乙方：________________
签约日期：____________
甲方出租方：___，以下简称甲方
乙方承租方：___，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和本市规定，甲乙双方在自愿、平等和互利的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，为了明确双方的权利义务关系，经过协商一致，签订了本合同。
第一条甲方将位于北京市___街___巷___号的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，类型为___，结构等级为___，完损等级为___，主要装修设备为___。
第二条租赁期限
租赁期共计___个月。甲方将从___年___月___日起将房屋交付给乙方使用，到___年___月___日收回。
如果乙方发生以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋：
1.未经甲方同意，擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金超过___个月或空置___个月。
合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。如果乙方无法找到其他房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。
下面小编为大家整理了一些有关于房屋租赁合同模板承租方的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
甲方和乙方达成了以下房屋租赁协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方，租期从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计X个月。
二、每月房屋租金为XX元，按月/季度/年结算。乙方需在每月/季度/年度的X日之前向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方在租期内需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住相关的费用。租期结束时，乙方需清偿所有费用。
四、乙方同意预付一定金额作为保证金，合同终止时，该金额将用于抵扣房租。
五、租赁期限为______，从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方如要终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金______的违约金。如果甲方决定转让房屋，乙方有优先购买权。
六、除土地费和大修费外，乙方需承担租用房屋所产生的其他费用。
七、在租期内，乙方未经甲方同意，不得转租或转借该房屋。乙方也不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。
九、如果发生合同纠纷，双方将协商解决。如果无法协商解决，任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同共有X份，甲方和乙方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
日期：年月日
甲方：电话：
地址：
乙方：电话：
地址：
甲方把自己拥有产权的房屋出租给乙方作为办公用途。根据房屋租赁规定，双方友好协商并签订了合同，共同遵守以下条款：
第一条甲方出租的写字楼位于地址，建筑面积为328平方米。
第二条租期为年，从年月日至年月日。
第三条租金和租金支付方式：
1.租金为40元/平方米，即每月租金为13120元人民币。乙方每三个月缴纳一次租金，在租金到期前10天缴纳。每年租金递增5%。
2.房屋装修期为2个月，即从XX年月日计算。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费和其他费用的支付方式：
1.物业费每月标准为每平方米元，由乙方自行向物业部门缴纳。
2.水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳。
3.电话、宽带费由乙方自行申请并缴纳。
4.维修费：在租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修并承担费用。
第五条双方的权利和义务：
1.甲方保证房屋及相关证件真实合法，确保出租房屋的合法性和正常使用。
2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，并协助乙方办理营业执照。
3.甲、乙任何一方要提前终止合同，必须提前一个月书面通知对方。
4.乙方必须按时支付租金和其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，如确有需要，需经甲方同意。乙方如故意造成房屋及设备损毁，应负责修复。
6.合同期满或解除后，乙方必须按时将租赁房屋内的设备和设施（自然折旧除外）以适宜租用、清洁和良好的状态交还给甲方。
7.乙方承租甲方的房屋作为办公使用，必须遵守中国法律和北京市政府的各项政策，不得违法经营。
第六条合同期满后，如果甲方的房屋需要继续出租，在甲方向第三方提出同样条件的情况下，乙方享有优先权。租金可以根据物价指数适当调整，但必须得到乙方的同意。
