以下是小编精心整理的有关于个人自建房合同协议书,欢迎各位阅读和借鉴。
卖方:________________________
买方:________________________
根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,为明确双方权利义务,经甲乙双方充分协商,签订本合同。
第一条商品品种、数量及价格(可另附表)
品种:规格:产地:商标:交货期限:数量(公斤):单价(元/公斤):金额(元)
合计金额(大写):
第二条质量要求
蔬菜的产品质量按以下标准执行:
1.有机食品标准。
2.绿色食品标准。
3.____市安全卫生优质农产品地方标准。
4.无公害食品标准。
5.约定标准:________________________。
第三条包装要求
1.包装方式及要求:____________________________。
2.包装物由____方提供,费用由____方承担。
第四条交付和货款支付
1.交付方式:
a.实行送货的,甲方应按合同约定的时间段送至_____________。
b.实行提货的,乙方应按合同约定的时间段至___________提货。
2.货款支付方式:
a.即时结清。
b.乙方应于蔬菜交付之日起____日内支付货款。
c.合同签订后,乙方支付甲方定金_________元;甲方交付蔬菜后,乙方应于蔬菜交付之日起____日内支付货款,定金抵作货款或返还。
d.其他方式:__________________________。
第五条验收
1.乙方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收(农药残留的检测除外),并将验收结果书面通知甲方。
2.乙方对蔬菜农药残留进行抽检,检测结果不合格,且甲方无异议的,乙方可予以销毁。甲方对检测结果有异议,以权威检测机构出具的检验结果为准。
第六条合同的变更
1.当市场价格高于或低于合同约定价格的____%时,双方可对蔬菜价格进行重新协商。
2.因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的,双方可另行协商。
第七条违约责任
1.交付的蔬菜品种、规格、产地、质量不符合合同约定的,乙方有权要求甲方调换,交付蔬菜的数量不符合合同约定的,乙方有权要求甲方补齐,给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。
2.甲方迟延交货的,每迟延____日,应支付乙方约定批次价款额_______%的违约金;乙方逾期提货的,每迟延____日,应支付甲方约定批次价款额_______%的违约金。
3.乙方逾期支付货款的,每迟延____日,应支付甲方迟延货款额_______%的违约金。
4.因包装物质量不符合要求造成损失的,由包装物提供方承担相应损失。
5.其他:__________________________________________。
第八条其他约定事项。
第九条争议的解决
发生争议的,由双方协商解决或申请调解,也可按以下方式解决:
1.提交上海仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第十条合同生效
本合同经双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章):
乙方(签章):
年月日
年月日
卖方(以下称甲方):_______________
买方(以下称乙方):_______________
甲乙双方就一处农村房屋的买卖事宜达成一致协议。根据我国相关法律规定,经过充分、平等的协商,双方自愿达成以下协议:
一、房屋情况
1、双方当事人都是位于_______省_______市_______街道_______村的集体成员。
2、该房屋位于_______市_______街道____________________,与_______相邻。房屋建筑面积为_______,包括北屋、东屋、西屋、南屋。院落面积为_______。房屋登记在_______名下或宅地基使用权登记在_______名下。
二、房屋来源
该房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为位于_______省_______市_______街道_______村的集体土地。甲方已征得其他村民和村集体的同意,并可以长期占有和使用该土地。
三、房屋价格
本合同约定的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括土地使用费、房屋建造费、附属设施价值、合理的增值价值以及应缴付的相关税费。
四、付款方式
1、乙方应在合同生效之日支付定金(_______元整),并在合同生效之日起_______日内将全部房款支付给甲方。
2、已支付的定金将在最后一期付款时冲抵。付款方式为以下第_______种:
(1)现金
(2)支票
(3)汇款
五、房屋交付
乙方在将全部房款汇入甲方提供的账号后_______日内,甲方需将房屋及相关资料原件交付给乙方,并负责清空房屋。
六、乙方逾期付款的违约责任
乙方按合同规定付款,如逾期一日,需支付逾期金额的____‰作为违约金。如逾期超过一个月,则视为乙方不履行合同,甲方有权解除合同,并由乙方承担双方交易的全部税费,并支付购房款的___%作为违约金。
七、甲方逾期交房的违约责任
甲方应按合同第四条规定及时交付房屋,如逾期一日,需支付购房总价的___‰作为违约金。如逾期超过一个月,则视为甲方不履行合同,乙方有权解除合同,并由甲方承担双方交易的全部税费,并支付房价___%作为违约金。
八、甲方保证交房时该房屋不存在产权纠纷和财务纠纷。如交房后发现交房前存在的产权纠纷和财务纠纷,甲方需承担全部责任。
九、房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等。甲方如获得上述补偿款项,应全部支付给乙方。如甲方无故延迟或拒绝支付,除支付全部补偿款外,还需支付____元的违约金。
十、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。
十一、本合同争议解决
如在履行合同过程中发生争议,甲、乙双方应协商解决。如果协商不成,甲、乙双方可以依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
十三、本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
甲方(签章):_______________
乙方(签章):_______________
_______年_______月_______日
甲方和乙方为了共同修建房子,经过协商后签订了这份合同。
一、整个房屋都是全包工程,按照每平米630元(包括基础部分)进行计费,各自承担费用和税费。
二、修建的规模和标准:
1、房屋采用砖混结构,三层高,第一层高度为3.4米,二、三层高度为3.2米,全部采用现浇方式。
2、客厅和地面使用60×60全瓷防滑地板砖,厨房和厕所地面使用30×30全瓷防滑地板砖,厨房墙面全部贴砖,厕所墙面高度为1.8米,颜色由甲方决定。楼梯扶手采用不锈钢,地面使用水泥沙浆。楼顶面做成女儿墙。
3、内墙和天花板进行普通抹灰,采用“888”仿盗工艺。
4、外墙面采用水泥沙浆搓沙工艺。
5、乙方只负责室内木门,其他门窗由甲方负责采购。窗户全部采用铝合金材料。
6、乙方负责表内水电材料的安装,包括灯具,但不包括客厅的大灯。
7、乙方负责买材料和安装蹲式大便器,其他卫生设备可以由甲方购买,乙方负责安装。
三、施工要求:
1、乙方必须确保施工安全。
2、必须使用合格的材料。
3、乙方必须接受甲方的检查、建议和要求。
四、付款方式和工期:
工程总造价大约是30万元。
按照每完成一层支付一定金额,留下2%的质保金。
工期为截止到20__年6月30日。
五、其他事项:
1、其他未尽事宜由双方协商解决。
2、如果施工期间出现单方违约导致经济损失,违约方需要全额赔偿。
3、如果施工过程中出现严重问题(比如开裂、漏水等),乙方需要承担全部责任。
4、合同在双方签字后生效,一式三份,每人一份,中间人一份。
甲方:签订日期:年月日
乙方:签订日期:年月日
中间人:签订日期:年月日
甲方打算建造一栋房屋,共有几层,总面积为多少平方米,决定委托乙方承包施工。经过双方协商,达成以下合同内容:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按照设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并妥善保管好材料,不得丢失。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求进行承建。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板搭建、拆除模板、钢筋绑扎、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装饰粗粉刷、外墙贴瓷砖、内墙粉刷、卫生间地面和墙面贴瓷砖、安装洗手盆、马桶、下水管道、雨水管道;顶层层面抹灰并进行防渗处理。
三、承包价格
承包价格为每平方米多少元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米多少元计算,包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制需要另行施工队伍,所需费用由甲乙双方各承担50%。
四、付款方式
乙方完成第一层砖砌和楼面浇筑后,甲方支付多少元;甲方支付清后,乙方开始第二层砖砌,楼面浇筑完成后,甲方支付多少元;支付清后,乙方开始第三层砖砌,完成第三层砖砌和楼面浇筑后,甲方支付多少元;工程全部完工并经验收合格后,一次性支付清款。如果甲方修改房屋样式或增加屋顶高度等导致工程量增加,额外工程量另行计算价格。
五、质量要求
乙方必须按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,如出现不合格情况,乙方负责返工,返工费用由乙方承担。
六、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按照设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并妥善保管好材料,不得丢失。
七、注意安全
施工过程中要文明安全施工,如果乙方的施工人员出现工伤或造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不承担任何法律责任和费用。施工要文明施工,注重职业道德,讲究清洁卫生。
八、其他事项
未尽事宜由双方协商解决。
九、合同生效
本合同共两份,甲乙双方各持一份,自签字之日起生效。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
年月日
卖房人:家住__。
甲方现有一套住房,位于__,是一幢__层的房屋,建筑面积__平方米,外墙为水泥粉糊墙的砖混结构。甲方愿意将该房屋卖给乙方,乙方也愿意购买甲方的房屋。经双方协商,达成如下协议:
一、房屋地点:位于__,是一幢__层的房屋,建筑面积__平方米,外墙为水泥粉糊墙的砖混结构。
二、房屋出售价格:人民币__元(大写:__)。房屋的装饰费用由乙方自行承担。
三、甲方房屋水电齐全,门窗由乙方自行安装。装饰过程中不能拆墙挖孔,以保证房屋安全。
四、房屋交付及付款方式:乙方应在__年__月即本协议签订之日,支付给甲方购房款人民币__元(大写:__),甲方收款后立即将房屋交予乙方。其余购房款等甲方将房屋产权办理交付时付清。
五、房屋产权证办理的费用由方负责,方必须无条件提供办理产权证所需的各种材料、手续及证件。
六、违约责任:甲乙双方应严格遵守和履行本协议,若一方违反本协议,支付另一方违约金人民币__元(大写:__)。
本协议一式二份,甲乙双方共同签字后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
__年__月__日
甲方和乙方商定,乙方将承建甲方的一栋民用楼房,预计面积约为平方米。每平方米的造价为元,总造价为元。根据协商,乙方将按照实际建筑面积完成工程,并按照以下协议付款。以下是具体内容,请双方共同遵守:
一、基础工程方面,将采用井桩基础,总共需要建造个井桩,按照图纸要求施工。房屋规格为米,分为间门面,带有个楼梯。底梁以上的混凝土施工需使用425#水泥,砌墙和抹灰使用325#水泥。
二、电路方面,每间房将配备一开关、两个插座和一个灯泡。主线使用众邦4平方铜芯线,插座线和照明线使用2.5平方铜芯线。电路工程由乙方完成。
三、本工程不包括涂料,甲方将确保水、电和路的通畅。施工期间如有特殊原因需要解决,甲方将负责处理,乙方不承担责任。
四、工期为个月(不包括下雨天),从开工之日开始计算。为确保工程按时进行,乙方将按照合同付款的方式进行。如有工程款未支付导致经济损失,甲方将承担责任。乙方在施工期间将积极配合甲方的合理要求,并确保施工安全。
五、付款方式经双方协商,甲方将在乙方进入现场时支付总造价%的材料款。在一层打混泥土前支付总造价%的款项,二层打混泥土前支付总造价%的款项,三层打混泥土前支付总造价%的款项,外墙粉刷完工后支付总造价%的款项,内粉完工后支付总造价%的款项,剩余的款项在交工后一次性支付。甲方需保证不拖欠民工工资。
六、其他附加条款双方另行协商。
本协议一式两份,签字后生效。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
甲方:____
乙方:____
根据双方自愿、公平、诚信的原则,针对本建设工程的施工项目,达成以下协议:
一、工程概况
工程名称:____
工程地点:____
工程内容:____
二、工程承包范围
承包范围:____(以面积为准)
三、合同工期
开工日期:____年____月____日
坯房竣工日期:____年____月____日(如中途下雨一天则顺延一天)
竣工日期:____年____月____日
合同工期总天数:____天
四、工期延误
因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
1.设计变更和工程量增加;
2.一周内非乙方原因导致停水、停电、停气累计超过____小时;
3.不可抗力的自然条件。
五、工程竣工
乙方必须按照协议约定的竣工日期完成工程。若乙方原因导致无法按照约定日期竣工,则乙方需承担违约责任。
六、工程质量标准
工程质量标准以________县质量检测局为准(不包括材料质量)。
七、合同价款
金额:建筑面积每平方米¥____元,总建筑面积为____平方米。
工程预付款:¥____万元。
竣工日付款:剩余总金额的____%。
工程款结算:工程竣工后____个月内,如无任何施工质量问题,则结清所欠款项。
八、组成合同的文件
1.本合同协议书。
2.标准、规范及相关技术文件。
3.图纸。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
九、乙方的责任
乙方需按照合同约定进行施工、竣工,并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十、建材申请及施工过程中的责任
乙方在施工过程中所需的建材必须提前____天向甲方提出书面申请,甲方需及时提供全部建材,以保证施工期间的顺利进行。如乙方在施工过程中造成不必要的浪费,则需按市价进行赔偿。
十一、甲方的监督权利
甲方有权对乙方的工程进行监督。乙方在猪舍内部结构中需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工过程中不得随意调动乙方的施工人员。
十二、合同正本及生效
本合同正本两份,具有同等效力,由发包人和承包人分别保存一份。
十三、合同生效
合同订立时间:____年____月____日
以下是小编精心整理的有关于个人自建房合同协议书,欢迎各位阅读和借鉴。
卖方:________________________
买方:________________________
根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,为明确双方权利义务,经甲乙双方充分协商,签订本合同。
第一条商品品种、数量及价格(可另附表)
品种:规格:产地:商标:交货期限:数量(公斤):单价(元/公斤):金额(元)
合计金额(大写):
第二条质量要求
蔬菜的产品质量按以下标准执行:
1.有机食品标准。
2.绿色食品标准。
3.____市安全卫生优质农产品地方标准。
4.无公害食品标准。
5.约定标准:________________________。
第三条包装要求
1.包装方式及要求:____________________________。
2.包装物由____方提供,费用由____方承担。
第四条交付和货款支付
1.交付方式:
a.实行送货的,甲方应按合同约定的时间段送至_____________。
b.实行提货的,乙方应按合同约定的时间段至___________提货。
2.货款支付方式:
a.即时结清。
b.乙方应于蔬菜交付之日起____日内支付货款。
c.合同签订后,乙方支付甲方定金_________元;甲方交付蔬菜后,乙方应于蔬菜交付之日起____日内支付货款,定金抵作货款或返还。
d.其他方式:__________________________。
第五条验收
1.乙方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收(农药残留的检测除外),并将验收结果书面通知甲方。
2.乙方对蔬菜农药残留进行抽检,检测结果不合格,且甲方无异议的,乙方可予以销毁。甲方对检测结果有异议,以权威检测机构出具的检验结果为准。
第六条合同的变更
1.当市场价格高于或低于合同约定价格的____%时,双方可对蔬菜价格进行重新协商。
2.因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的,双方可另行协商。
第七条违约责任
1.交付的蔬菜品种、规格、产地、质量不符合合同约定的,乙方有权要求甲方调换,交付蔬菜的数量不符合合同约定的,乙方有权要求甲方补齐,给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。
2.甲方迟延交货的,每迟延____日,应支付乙方约定批次价款额_______%的违约金;乙方逾期提货的,每迟延____日,应支付甲方约定批次价款额_______%的违约金。
3.乙方逾期支付货款的,每迟延____日,应支付甲方迟延货款额_______%的违约金。
4.因包装物质量不符合要求造成损失的,由包装物提供方承担相应损失。
5.其他:__________________________________________。
第八条其他约定事项。