下面由小编为大家整理了单位租赁房屋合同模板，希望能对大家有帮助。
甲方（出租方）：乙方（承租方）
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
根据双方充分协商，就以下房屋租赁事项达成协议，并共同遵守。
一、甲方将位于某区某路某号楼某单元某户的房屋出租给乙方使用。乙方已对该房屋进行了充分了解，并愿意承租。
二、双方约定的房屋租金为。租赁期限为从年月日至年月日。租金一次性结算，乙方需在签署租房协议时支付给甲方。
三、出租方保证上述房屋的所有权清晰，没有债权债务纠纷。如果出现纠纷，由出租方负责解决并赔偿乙方的损失。在租赁期内，如果乙方需要收回房屋，必须提前一个月通知出租方。
四、乙方保证只将上述房屋用于居住，如果因为不当使用或其他人为原因导致房屋或设备损坏，乙方负责赔偿或修复。在租赁期满时，乙方将房屋交还给出租方。如果乙方想继续承租该房屋，需要提前3天与出租方协商，并签订新的协议。如果乙方提前退房，将扣除剩余租金的一半作为违约补偿。
五、乙方需爱护使用房内设施和物品，如有损毁，按照以下约定进行赔偿：
物品名称规格型号数量折价物品名称规格型号数量折价
六、在租赁期间，乙方需自付水费、电费、煤制气（天然气）费用，按实际使用量计算。卫生费、治安费、有线电视收视费、物业管理费等费用已包含在房租中。水费2.0元/吨，电费0.6元/度，煤制气（天然气）费1.2元/m3，水表数：吨，电表数：度，煤气表数：m3，其他费用：
押金将在扣除水费、电费、煤制气（液化气）费用后退还。
七、乙方需注意用电、用气、用水的安全，防止火灾和盗窃。使用电热水器时必须拔掉插头。离开房间时，要关闭电器开关和煤气灶，并锁好房门。贵重物品请随身携带或委托给出租方保管。
八、乙方不得利用租赁房屋从事违法或犯罪活动，不得影响邻里生活和休息。
九、违约责任：任何一方未能履行本协议规定，另一方有权解除本协议，造成的损失由有责任一方承担。
十、本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
十一、本协议一式份，双方各执份。
出租方（签章）：承租方（签章）：
日期：日期：
出租方：甲方
承租方：乙方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条：房屋的位置、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(**省、***市、**区**、街、**号)。
2、出租房屋面积共***平方米(建筑面积)。
3、装修简单描述……
第三条：租赁期限、用途
1、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。
第四条：租金及支付方式
1、该房屋租金总额为(大写*万元整)小写:00000.00元。
2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
第五条：房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
2、甲方提出进行维修须提前*日通知乙方，乙方应积极协助配合。
第六条：房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
第七条：免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第八条：争议解决
1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。
本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。
甲方(签字)乙方(签字)
电话：电话：
签约(代表)签约(代表)：
签约日期：年月日
租房合同范本
甲方：出租人
乙方：承租人
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定。
第二条租赁房屋状况
租赁房屋位于沈阳市____区(县)____街(路)____号，门牌号为____，房产证号为____，楼房为___室___厅___卫___厨，平房为___间，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，朝向为____，设定抵押权的状况为____；该房屋的装修和设施设备情况详见合同附件，该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时验收的依据。
甲方应在签订合同后____日内按乙方要求对房屋进行如下改善：____________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方经过验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限
租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。
该房屋的租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还；乙方如需续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第五条租金及支付
租金标准：____________元人民币/月（大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月）；租金总额为____________元人民币（大写___万___仟___佰___拾___元整）。租金支付方式为_________________________________________________________。甲方收到款项后应提供有效的收款凭证给乙方。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。
（2）甲方承担的其他费用：_____________________________________________________。
2、乙方应交纳以下费用：
（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________
（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________
乙方应按时交纳自行承担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应及时通知甲方。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用和收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因乙方原因导致租赁房屋部分或全部损坏的，乙方可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部损坏，致使无法实现合同目的的，乙方可以解除合同。
第八条房屋修缮与使用
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方是否允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物，装修、改善或增设他物的范围是：________________________________，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_____________________________________________________________________________。
第九条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应提前_____个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第十条合同的变更、解除与终止
双方可以协商变更或解除本合同。
甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响使用。
（2）甲方未履行房屋修缮义务，严重影响使用。
房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害。
甲方提前收回房屋的，除返还预收乙方剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金。
乙方要继续租赁的，应在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。
租赁期满合同自然终止。
因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十一条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3、乙方应在房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的____%作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或抵扣租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除返还预收乙方剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十三条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动；
（4）拖欠租金累计____个月以上。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方承担的费用，每逾期一天，应按该项费用总额的____%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租，乙方应按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十四条免责条件
1、因不可抗力原因导致本合同无法继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足一个月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力是指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。
第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的一部分，具有同等法律效力。
第十六条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决：
1、提请仲裁委员会仲裁；
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条其他约定事项
1、________________________________；
2、________________________________。
第十八条本合同自双方签署之日起生效。
第十九条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
出租人（甲方）章：承租人（乙方）章：
住所：住所：
证照号码：证照号码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
签约日期：年月日签约日期：年月日
签约地点：电话：电话：
出租方（以下简称甲方）：
联系方式：
身份证号码：
承租方（以下简称乙方）：
联系方式：
身份证号码：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将其居住的房屋及其设施租赁给乙方；
2、乙方只能将房屋用于居住或商业用途，未经甲方同意，不得转租或改变用途；
第二条：房屋设备
1、房内设备包括空调、衣柜、桌凳、窗帘、顶灯、电表、床垫、房屋钥匙等；
2、公用设备包括电冰箱、太阳能热水器、饮水机、沙发、电视柜、壁钟、窗帘、桌椅、煤气灶、橱柜、鞋架、清洁用品等；
3、甲方提供防盗门和进门防盗门钥匙，如果丢失，乙方需要赔偿；
4、乙方应妥善使用上述设备，如有损坏需要赔偿；
第三条：租赁时间
1、租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束；
2、租赁期至少为两个月（60天）；
3、如果乙方想要续租，需要提前一个月通知甲方；
第四条：房屋租赁费用
1、租金为每月某金额，超过租期7天内按天计算，超过7天按一个月计算；
2、乙方需要支付房屋押金；
3、租金按月支付，先付款后入住；
第五条：房屋使用费用
1、是否使用煤气灶做饭；
2、物业管理费和网费需支付；
3、乙方需要承担本屋电费，并额外支付一度电的过渡费用；
4、煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清；
第六条：房屋及设备维修保养
1、当甲方所属房屋和设备需要维修保养时，乙方需要及时通知甲方；
2、甲方承担维修保养费用，但如果损坏是由乙方人为原因造成的，则乙方需要承担费用；
第七条：损害赔偿
如果乙方或其使用人对甲方、其他租户或第三方造成损害的，乙方需要承担赔偿责任；
第八条：甲方免责
1、因地震、水灾等自然灾害，或非甲方故意造成的火灾、盗窃、设备故障等损害，甲方不承担责任，除非甲方有过错；
2、乙方因其他客户的行为受到损害，甲方不负责；
第九条：乙方责任
1、乙方需要妥善使用租赁场所及公用部分；
2、按时支付房租及房内费用；
3、保持房间整洁，不影响其他住户，否则乙方需要承担钟点工费用；
第十条：退房
1、如果乙方需要退房，需要提前两周通知甲方；
2、在租赁期内，乙方不得中途退租，如果违约，乙方押金将作为甲方的损失；
3、确认房间内物品和设备完好无损后，甲方将全额退还乙方押金；
第十一条：租房合同终止
如果因自然灾害或其他不可抗力事件导致房屋无法使用，合同自然终止；
第十二条：租房合同解除
如果乙方发生以下行为之一，甲方可以解除合同，并要求乙方承担赔偿责任：
1、租金及其他债务超过半个月未支付；
2、违反合同规定；
3、严重妨碍其他租户生活的行为；
4、触犯法律、被拘留或成为刑事诉讼被告、死亡或失踪等情况；
5、有明显失信或欺诈行为；
第十三条：纠纷解决
对于合同权利义务发生争议时，如果无法调解，可以向当地法院提起诉讼；
本合同签署无误后即生效。
甲方：日期：
