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转租合同范本
转出租方：甲方
受转租方：乙方
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的位于市区的房屋已经得到相应的许可，由甲方将该房屋转租给乙方。该房屋的建筑面积为___平方米。
2、该房屋的使用范围、条件的要求以及现有装修、附属设施和设备的状况，由甲、乙双方在合同的附件中明确。附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为________________。
2、乙方在转租期间未经甲方同意并按规定取得相关批准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲方将该房屋在指定日期前交付给乙方。转租期为__个月，从指定日期起至指定日期止。甲方保证该转租期限未超出前一个转租合同的租期。
2、转租期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按时返还。如乙方需要继续承租该房屋，应在转租期届满前一个星期内向甲方提出续租请求，并经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋的月租金为___元。该房屋租金在___内不变。自第___起，双方可协商调整租金。具体调整事宜由双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式为_______。
五、其他费用
在转租期间，乙方使用该房屋产生的水、电、煤气、物业管理等费用由甲、乙双方共同承担。其他相关费用另行计算。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方，由甲方按合同约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方不当使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修复。如果乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常可使用和安全的状态。乙方在检查养护时应予以配合。如乙方阻挠养护、维修导致后果，乙方应承担责任。
4、在转租期间，如出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修，甲方有义务通知乙方。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方如需装修房屋或增设附属设施和设备，必须事先通知甲方，并按约定取得出租人的书面同意。如需经有关部门审批，须报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
1、除非甲方同意乙方续租，否则未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按一定标准向甲方支付占用使用费。
2、乙方按合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自的费用后方可办理退租手续。
八、解除本合同的条款
1、在转租期间，租赁合同解除后，本合同也随之终止。如因本合同终止导致乙方遭受损失，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。但以下情况除外：
-该房屋的土地使用权被提前收回；
-该房屋因社会公共利益或城市建设需要被征用或拆迁；
-该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
-甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分。
2、甲、乙双方同意，如出现以下情形之一，一方可书面通知另一方解除本合同。违约方应向守约方按月租金2倍支付违约金；如给守约方造成损失，支付的违约金不足以弥补损失的，还应赔偿造成的差额部分。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
年月日年月日
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》和《北京市房屋租赁条例》的规定，经过平等、自愿、公平和诚实信用的协商，达成了以下转租房屋的合同。
一、转租房屋的情况
甲方承租的位于市区某小区的房屋，面积为___平方米，甲方将该房屋的一部分/全部转租给乙方。关于房屋的共用部位、使用范围、装修和设备状况，请参考本合同的附件。
二、租赁用途
乙方租赁该房屋的用途为_______。在转租期间，乙方未经甲方同意和出租人书面同意及相关部门核准，不得擅自改变房屋的使用用途。
三、转租期限及交付日期
甲方将在__年__月__日之前将房屋交付给乙方使用，转租期为__个月，起始日为__年__月__日，结束日为__年__月__日。甲方保证转租期限不会超过之前的租赁合同期限。
四、租金、支付方式和期限
根据双方约定，该房屋的月租金总计为___元，租金在___年/月内不变。从___年/月起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整事宜可在补充条款中约定。乙方的租金支付方式为_______。
五、其他费用
在转租期间，乙方需承担使用房屋所产生的水、电、煤气、物业管理等费用。其他相关费用另行计算。
六、房屋使用要求和维修责任
在转租期间，乙方发现房屋或其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并由甲方按照租赁合同的约定进行维修。乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，如因乙方不当或不合理使用导致房屋损坏或故障，乙方需负责修复。如乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。甲方保证房屋及其附属设施和设备在转租期间保持正常可使用和安全状态，乙方需配合检查养护。如果乙方阻挠养护或维修而造成后果，乙方需承担责任。
七、房屋返还时的状态
除非甲方同意续租，否则未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方需按每日___元向甲方支付占用费。乙方在按合同约定返还房屋时，需经过甲方验收认可，并结清各自的费用，才能办理退租手续。
八、解除合同的条款
如果租赁合同被解除，本转租合同也随之终止。如因终止合同导致乙方遭受损失，甲方需向乙方支付违约金，金额为月租金的2倍。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的损失。但以下情况除外：1)房屋占用范围的土地使用权提前收回；2)房屋因社会公共利益或城市建设需要被征用或拆迁；3)房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；4)甲方已被告知房屋在出租前已设定抵押，并且现在已被处分。
双方同意，如果发生以下情况之一，一方可书面通知解除合同。违约方需按月租金的2倍支付违约金，如造成对方损失，违约方还需赔偿损失与违约金的差额。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)乙方(签章)
年月日年月日
附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任
附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任
附件三：未尽事宜的补充条款
出租方(甲方)：___________身份证号码______________________
承租方(乙方)：___________身份证号码______________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：**，**，**。
二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，共计__个月。
三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___日前，乙方需向甲方支付全月租金。
四、乙方应于签订合约时交付甲方人民币__________元整(￥______)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应支付所有租赁期间产生的费用，费用清算后，甲方应无息退还押金。
五、乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租赁结束时，乙方须支付所有欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担装修费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前1个月向甲方提出申请，甲方收到乙方申请后10天内给予答复。如同意继续租赁，则签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。
八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金____元。
九、如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。若协商不成，可向当地人民法院提请仲裁。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
甲方（出租方）的姓名和身份证号码：
乙方（承租方）的姓名和身份证号码：
甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的相关规定，达成以下租房协议：
一、甲方愿意将房屋出租给乙方使用。
二、租期：从某年某月某日起至某年某月某日结束。
三、租金：每月人民币（大写）【金额】，按季度支付，每季度人民币（大写）【金额】。
四、租金支付方式：每季度结束前最少提前十天支付下一季度的房租；如果不续租，则需要提前一个月通知甲方，否则不退还押金。
五、甲方收取乙方人民币（大写）【金额】作为有关费用（如水、电等）的押金。待合同期满或终止时，乙方结清所有费用后无息退还。
六、乙方应该爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得擅自拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿；未经甲方同意，乙方不得转租、分租房屋，否则甲方有权收回出租房屋并另行处理，同时不退还剩余的租金和押金。
七、乙方不能以押金代替房租。如果遇到拆迁等不可抗力情况无法出租，按照当月实际天数计算租金。
八、租赁期满时，如果甲方不再出租给乙方，应提前一个月通知乙方；如果乙方不再租用甲方的房屋，也应提前一个月通知甲方。如果续租，也需要提前一个月重新签订租赁合约。
九、乙方应严格遵守国家、当地政府、街道等相关部门的法律、法规，不得利用甲方的房屋进行任何违法活动。
十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视费等住户费用由乙方自行承担。在租赁期间，如果发生政府相关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，乙方需支付。
十一、如果甲方或乙方中的任何一方违约，将需要支付违约金给对方。
十二、在协议期限内，甲方和乙方应本着相互平等、相互尊重的原则行事。如果乙方提前退房，甲方不会退还剩余租金。
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，到期后自行作废。
十三、现在的水表读数为【水表数】吨（未欠费），电表读数为【电表数】度（未欠费），有线电视费已缴到某年某月（未欠费），卫生费（未欠费），上网费（未欠费）。
出租方：（手印）联系电话：
承租方：（手印）联系电话：
签约时间：某年某月某日
甲方出租方：___________(以下简称甲方)乙方承租方：____________(以下简称乙方)
甲乙双方经过充分协商，就下列房地产租赁事项达成协议，订立了如下合同：
一、甲方自愿将位于______________的房屋(建筑面积共______平方米)出租给乙方使用。房屋的四周边界分别为：东至______、南至______、西至_______、北至______；房屋的结构为__________。
二、甲乙双方约定的月租金为人民币￥_______________元(大写)。
租赁期限从二0___年___月___日开始，到二0___年___月___日结束。乙方每月的____日之前应将租金支付给甲方。具体付款方式由双方商定。
三、甲方保证房屋的产权清晰。如果发生与甲方有关的产权纠纷或债务问题，由甲方负责解决并承担民事诉讼责任。如果这给乙方造成了经济损失，甲方将负责赔偿。乙方保证只将租赁的房屋用于___________________。
四、在房地产租赁期间，甲方承担以下责任：
1.保证出租的房屋符合使用要求。
2.定期检查房屋及其附属设施，并承担正常的房屋维修责任。如果由于甲方延误房屋维修而导致乙方或第三方受损，甲方将负责赔偿。
3.如果需要出售或抵押房地产，甲方将提前三个月通知乙方。
五、在房地产租赁期间，乙方承担以下责任：
1.如果需要对房屋进行装修或增加设施，应征得甲方的书面同意，并由乙方自行承担费用。
2.如果需要转租给第三方或与第三方交换房屋使用，应在获得甲方同意后另行签订合同，并向房地产管理所备案。
3.如果由于不当使用或其他人为原因导致房屋或设备损坏，乙方将负责赔偿或修复。
4.乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修。
5.在租赁期满时，乙方应将房地产交还给甲方。如果需要继续租赁该房地产，乙方应提前个月与甲方协商，并双方另行签订合同。
六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁规定的，对方有权提前解除本合同，由责任方承担因此而产生的损失。如果乙方逾期未付房租，甲方将按月租金额的千分之向乙方收取违约金。
七、如果因不可抗力原因导致房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。
根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于个人房屋租赁合同的模版内容，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。
转租合同范本
转出租方：甲方
受转租方：乙方
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的位于市区的房屋已经得到相应的许可，由甲方将该房屋转租给乙方。该房屋的建筑面积为___平方米。
2、该房屋的使用范围、条件的要求以及现有装修、附属设施和设备的状况，由甲、乙双方在合同的附件中明确。附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为________________。
2、乙方在转租期间未经甲方同意并按规定取得相关批准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲方将该房屋在指定日期前交付给乙方。转租期为__个月，从指定日期起至指定日期止。甲方保证该转租期限未超出前一个转租合同的租期。
2、转租期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按时返还。如乙方需要继续承租该房屋，应在转租期届满前一个星期内向甲方提出续租请求，并经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋的月租金为___元。该房屋租金在___内不变。自第___起，双方可协商调整租金。具体调整事宜由双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式为_______。
五、其他费用
在转租期间，乙方使用该房屋产生的水、电、煤气、物业管理等费用由甲、乙双方共同承担。其他相关费用另行计算。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方，由甲方按合同约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方不当使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修复。如果乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常可使用和安全的状态。乙方在检查养护时应予以配合。如乙方阻挠养护、维修导致后果，乙方应承担责任。
4、在转租期间，如出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修，甲方有义务通知乙方。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方如需装修房屋或增设附属设施和设备，必须事先通知甲方，并按约定取得出租人的书面同意。如需经有关部门审批，须报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
1、除非甲方同意乙方续租，否则未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按一定标准向甲方支付占用使用费。
2、乙方按合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自的费用后方可办理退租手续。
八、解除本合同的条款
1、在转租期间，租赁合同解除后，本合同也随之终止。如因本合同终止导致乙方遭受损失，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。但以下情况除外：
-该房屋的土地使用权被提前收回；
-该房屋因社会公共利益或城市建设需要被征用或拆迁；
-该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
-甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分。
2、甲、乙双方同意，如出现以下情形之一，一方可书面通知另一方解除本合同。违约方应向守约方按月租金2倍支付违约金；如给守约方造成损失，支付的违约金不足以弥补损失的，还应赔偿造成的差额部分。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
年月日年月日
