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个人房屋出租合同范本可下载精品1
出租方（甲方）：
【出租】
承租方（乙方）：
预出租方（甲方）：
【预租】
预承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方出租或预租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋情况
1-1 甲方将房屋出租给乙方，该房屋位于本市的某区某路某弄（新村）某号某室。该房屋的实测建筑面积为某平方米，土地用途为某，结构为某。甲方已向乙方出示：
1) 出租房地产权证/房屋所有权证/【出租】证书编号：某；
2) 预租预售许可证/【预租】许可证编号：某。
1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。
1-3 关于该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的事宜，由甲、乙双方在合同附件中列明。双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
乙方承诺将该房屋作为某用途使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
三、交付日期和租赁期限
甲方约定在某年某月某日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期从某年某月某日起至某年某月某日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方在签订商品房使用交接书时约定。
租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租该房屋，则应在租赁期届满前某个月向甲方提出续租书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积的租金为某元。【出租】月租金总计为某元，【预租】月租金由甲乙双方按实测建筑面积计算确定。
该房屋租金在某年/月内不变。从某年/月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
乙方应于每月某日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付违约金，违约金为日租金的某%。
乙方支付租金的方式由双方约定。
五、保证金和其他费用
甲、乙双方约定，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为某个月的租金，即某元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由甲方/乙方承担（根据实际情况选择）。其他有关费用由甲方/乙方承担（根据实际情况选择）。
关于甲、乙双方承担的费用的计算、分摊办法、支付方式和时间由双方约定。
六、房屋使用要求和维修责任
租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的某日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护时，应提前某日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
除本合同附件外，乙方另需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意。若需要向有关部门审批，则还需由甲方/甲方委托乙方报批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
除甲方同意乙方续租外，乙方应在合同租期届满后某日内返还该房屋。如未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应支付占用使用费，费用为每平方米某元。乙方返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋不得分割转租。
乙方转租该房屋时，应与受租方订立书面的转租合同，并按规定向房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权提前收回；
(二) 该房屋因社会公共利益被征用；
(三) 该房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁许可范围；
(四) 该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分。
甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方支付违约金，并赔偿造成的损失：
(一) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付；
(二) 甲方交付的该房屋不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的；
(三) 乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏；
(四) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏；
(五) 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；
(六) 乙方逾期不支付租金累计超过某月；
(七) 其他情况（双方可根据实际情况约定）。
十、违约责任
如果该房屋交付时存在缺陷，甲方应在某日内进行修复。若甲方未在合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应赔偿。租赁期间，甲方未履行维修、养护责任致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。非本合同规定的情况下，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的某倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。乙方未征得甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的某倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。甲方可从保证金中抵扣，不足部分则由乙方另行支付。
十一、其他条款
甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。如双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择第三方解决争议的方式。
本合同自双方签字/签字后生效。生效后的15日内，甲方应办理房屋租赁登记备案，并领取房屋租赁登记备案证明。本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方/乙方负责办理相应的登记备案手续。因甲方未办理登记备案或变更、终止登记备案而引起的法律纠纷，由甲方承担责任。
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件为本合同不可分割的一部分，填写的文字与铅印文字具有同等效力。
甲、乙双方在签署本合同时确认对本合同的内容已充分了解，并同意按照合同约定履行各自的权利和义务。
个人房屋出租合同范本可下载精品2
出租方（以下称为甲方）：联系电话：
承租方（以下称为乙方）：联系电话：
根据国家和省、市相关法规，甲乙双方经过充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同内容如下：
一、甲方将位于上海市的建筑面积为______㎡的房屋出租给乙方。
二、租期从___年___月___日起至___年___月___日止，共计：___年___月。
三、乙方每月在指定日期前向甲方缴纳租金人民币___元整（大写：人民币________________元整）。
四、房屋租赁合同生效后，乙方需要向甲方交付租房押金人民币元整（大写：人民币元整），作为履约保证金；合同期满后，如果乙方没有违反合同条款，甲方必须全部退还押金给乙方。
五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费和电话费用由乙方自己承担，并按时缴纳。
六、乙方必须按时交付租金，如果有拖欠租金，每天按照租金金额的5%加收滞纳金；如果拖欠租金超过三个月，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如果乙方故意或过失造成租用房屋和配套设备的损坏，需要负责恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、甲方负责出租房屋的正常维修，或者委托乙方代为维修，维修费用在租金中计算；如果甲方拖延维修或不委托维修导致房屋损坏，乙方不负责，甲方需要赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间，如果因为不可抗力的自然灾害导致房屋损坏，合同自然终止，双方可以按照相关法律处理相关问题。
十、租赁期间，甲乙双方都不能随意解除合同，如果甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方并得到同意，同时需要双倍返还履约保证金；如果乙方需要退房，也必须提前一个月书面通知甲方并得到同意，同时不能要求返还履约保证金。
十一、租赁期满或解除合同时，乙方需要按时归还房屋给甲方，如果需要续租，必须提前一个月与甲方协商；如果逾期不归还且未续租，甲方可以向房屋租赁管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼处理。
十二、如果本合同有未尽事宜，可以通过双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、如果在履行合同过程中发生纠纷，应该通过甲乙双方协商解决；协商不成的话，可以请房屋租赁管理部门调解或向人民法院提起诉讼处理。
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
身份证号：身份证号：
日期：___年___月___日
个人房屋出租合同范本可下载精品3
一、甲方出租房屋给乙方居住使用，房屋位于__市__街道__小区__号楼__号。租期为__年__月__日至__年__月__日，共计__个月。这是一份简单的租房合同样本。
二、乙方每月需支付人民币__元的租金，可以选择按月、季度或年结算。每个月的初/每个季度的初/每年的初，乙方需要在__日之前向甲方支付当期的全月/季/年租金。
三、乙方在租期内需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住有关的费用。在租期结束时，乙方需要清偿所有欠费。
四、乙方同意提前支付__元作为保证金，合同终止时，这笔保证金将作为房租抵扣。
六、乙方需要承担除土地费和大修费以外的其他费用。
七、在租期内，乙方未经甲方同意，不得转租或转借该房屋。乙方也不能改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如果乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应该给予协助。
九、如果发生本合同纠纷，双方应该协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同有X份，甲方和乙方各保留X份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
日期：__年__月__日
个人房屋出租合同范本可下载精品4
出租方：____________身份证：_______________________________
承租方：____________身份证：_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订了以下合同。
1、房屋信息
房屋座落：_________________________________________________。
房屋间数、面积、质量：_________________________________________________。
2、租赁期限
租赁期共_________年_________个月，出租方从_________年_________月_________日起将房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
如果承租方在租赁期结束时无法找到新的住所，出租方应酌情延长租赁期限。如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉并申请执行，并要求承租方赔偿损失。合同到期后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。
3、租金和支付期限
租金的标准和支付期限按照国家规定执行（如果没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意提高）。
4、房屋维修
房屋维修是出租方的责任。出租方应每隔_________个月（或年）认真检查和修缮房屋及其设备，以确保承租方的居住安全和正常使用。
当出租方需要维修房屋时，承租方应积极协助，并不得阻挠施工。如果出租方确实无力维修房屋，可以与承租方商议共同维修，承租方支付的维修费用可以用作抵扣租金或由出租方分期偿还。
5、出租方和承租方的变更
（1）如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。
（2）出租方出售房屋时，必须提前3个月通知承租方。在相同条件下，承租方有优先购买权。
（3）如果承租方需要与第三方交换住房，必须事先得到出租方的同意；出租方应支持承租方的合理要求。
6、违约责任
（1）如果出租方未按照合同规定交付符合要求的房屋，应赔偿承租方_________元。
（2）如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，应支付违约金_________元。
（3）如果出租方未按时（或未按要求）修缮房屋，应支付违约金_________元；如果因此导致承租方人员受伤或财物损坏，还应赔偿损失。
（4）如果承租方逾期未付租金，除了应及时补交外，还需支付违约金_________元。
（5）如果承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，需支付违约金_________元；如果因此导致房屋损坏，还需赔偿损失。
7、免责条款
如果房屋因不可抗力的原因导致毁损并给承租方造成损失，双方互不承担责任。
8、争议解决方式
如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方都可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。
9、其他约定事项
10、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方和承租方各执_________份；合同副本_________份，送_________单位备案。
甲:_____________________________乙：_____________________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
个人房屋出租合同范本可下载精品5
出租方：_________(简称甲方)身份证号码：_______________
承租方：_________(简称乙方)身份证号码：_______________
根据相关法律规定，经双方协商一致，甲、乙双方共同签订本租房合约，达成以下协议并共同遵守。
1、甲方同意将位于珠海市的一套房屋出租给乙方作为居住使用。租期为___个月，从______年___月___日至______年___月___日止。
2、该房屋的月租金为人民币___元(___元整)，乙方需在每月___日前将当月租金全额支付。如果乙方拖欠租金超过10天，视为违约，甲方有权收回房屋并没收押金。
3、在签订本租房合约时，乙方需支付人民币___元(元整)作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如果乙方没有违约或导致房内财物丢失、损坏等情况，甲方应全部退还押金给乙方。
4、租赁期间，房屋的出租管理费由甲方负责缴纳，而有线电视费、水电费、电话费以及小区管理费等费用由乙方承担。
5、乙方应当保持房屋的清洁卫生，并注意防火、防盗等安全防范措施。乙方不得在房屋内从事任何违法行为，否则造成的后果由乙方负责。
6、甲方负责房屋的工程质量和维修责任。乙方在室内装修时需要得到甲方的同意，但不得改变房屋的墙体、结构和用途。如果乙方故意或过失导致房屋及配套设施、财物损坏或丢失，乙方应恢复原状或赔偿经济损失。
7、在租赁期间，如果甲方需要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方的租房押金。如果乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后退还押金。如果乙方未经甲方同意提前解除合约，甲方有权没收押金。
8、合约期满后，乙方有权优先续租。租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并支付应负责的费用。双方确认交接无误后，甲方应退还乙方的押金。
9、配备的家具和设备：_________。
10、其他补充事项：_________。
11、本合约一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
12、双方确认本合约于___年___月___日在珠海市签订。
甲方：(代表签字)乙方(代表签字)
联系电话：______联系电话：______
个人房屋出租合同范本可下载精品6
甲方：出租方
乙方：承租方
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于惠州市金宝创业家园小区b3栋608的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，共计个月。
二、本房屋的月租金为人民币元，按月计算。每月月初，乙方需向甲方支付全月租金。
三、乙方在租赁期间，需要承担水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它与乙方居住有关的费用。租赁结束时，乙方需支付所有欠费。
四、乙方同意预交元作为压金，合同终止时，该金额将退还给乙方。
五、房屋租赁期为年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并支付对方总租金的百分之五十作为违约金。
六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。同时，乙方不得改变房屋结构和用途。如果由于乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
七、甲方保证该房屋不存在产权纠纷，乙方需提供真实有效的身份证复印件作为证明。
八、对于本合同发生的纠纷，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方有权向当地法院提起诉讼，请求司法解决。
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出租方（甲方）：
【出租】
承租方（乙方）：
预出租方（甲方）：
【预租】
预承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方出租或预租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋情况
1-1 甲方将房屋出租给乙方，该房屋位于本市的某区某路某弄（新村）某号某室。该房屋的实测建筑面积为某平方米，土地用途为某，结构为某。甲方已向乙方出示：
1) 出租房地产权证/房屋所有权证/【出租】证书编号：某；
2) 预租预售许可证/【预租】许可证编号：某。
1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。
1-3 关于该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的事宜，由甲、乙双方在合同附件中列明。双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
乙方承诺将该房屋作为某用途使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
三、交付日期和租赁期限
甲方约定在某年某月某日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期从某年某月某日起至某年某月某日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方在签订商品房使用交接书时约定。
租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租该房屋，则应在租赁期届满前某个月向甲方提出续租书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积的租金为某元。【出租】月租金总计为某元，【预租】月租金由甲乙双方按实测建筑面积计算确定。
该房屋租金在某年/月内不变。从某年/月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
乙方应于每月某日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付违约金，违约金为日租金的某%。
乙方支付租金的方式由双方约定。
五、保证金和其他费用
甲、乙双方约定，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为某个月的租金，即某元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由甲方/乙方承担（根据实际情况选择）。其他有关费用由甲方/乙方承担（根据实际情况选择）。
关于甲、乙双方承担的费用的计算、分摊办法、支付方式和时间由双方约定。
六、房屋使用要求和维修责任
租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的某日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护时，应提前某日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
除本合同附件外，乙方另需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意。若需要向有关部门审批，则还需由甲方/甲方委托乙方报批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
除甲方同意乙方续租外，乙方应在合同租期届满后某日内返还该房屋。如未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应支付占用使用费，费用为每平方米某元。乙方返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋不得分割转租。
乙方转租该房屋时，应与受租方订立书面的转租合同，并按规定向房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
