下面小编整理了租房合同标准版内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
承租房屋的转租和转让：根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，出租方（甲方）和承租方（乙方）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，订立了一份房屋租赁合同。
1、乙方在租赁期内，如果想转租给别人，需要事先得到甲方的书面同意。但是，同一间居住房屋不能被分割转租。
2、乙方如果要转租该房屋，必须与受租方订立书面的转租合同，并按规定向该房屋所在的区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方如果想将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先得到甲方的书面同意。转让或交换后，承租权的受让人或交换人必须与甲方签订租赁主体变更合同，并继续履行原合同。
4、在租赁期内，如果甲方需要出售该房屋，必须提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。
5、解除合同的条件：如果在租赁期内出现以下情况之一，双方同意解除合同而互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权被提前收回；
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用；
（三）该房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁许可范围；
（四）该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
（五）甲方在出租前已告知乙方该房屋已设定抵押，并且现在被处分。
6、违约责任：如果出现以下情况之一，一方可以书面通知另一方解除合同。违约方应按月租金的一定倍数支付违约金。如果造成损失，违约方支付的违约金不足以弥补损失，还需要赔偿差额：
（一）甲方未按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付；
（二）甲方交付的房屋不符合合同约定，无法实现租赁目的；或者房屋存在缺陷，危及乙方安全；
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，导致房屋损坏；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏；
（五）乙方擅自转租、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；
（六）乙方逾期不支付租金超过一定时间；
（七）其他情况。
7、违约责任：
（一）如果房屋交付时存在缺陷，甲方应在一定时间内进行修复。如果超过期限不修复，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
（二）如果甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或产权受限，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间，甲方未及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏，乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。
（四）租赁期间，如果甲方无合法依据擅自解除合同并提前收回房屋，甲方应按一定倍数的租金支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需要赔偿。
（五）乙方未征得甲方书面同意或超出同意范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
（六）租赁期间，如果乙方中途擅自退租，乙方应按一定倍数的租金支付违约金。如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需要赔偿。甲方可以从租赁保证金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。
8、其他条款：
（一）如果甲方需要抵押房屋，必须书面告知乙方，并承诺在抵押后一定时间内征询乙方购买房屋的意见。
（二）合同自双方签字/签字后生效。生效后的15天内，甲方负责办理登记备案手续。如果需要变更或终止合同，甲方负责办理变更、终止登记备案手续。如果甲方未办理登记备案或变更、终止登记备案引起法律纠纷，由甲方承担责任。
（三）合同未尽事宜，双方可以协商补充条款。补充条款和附件是合同的一部分，填写的文字与印刷的文字具有同等效力。
（四）双方在签署合同时，对各自的权利、义务和责任有清楚的了解，并愿意按照合同规定严格执行。如果一方违反合同，另一方有权按照合同规定索赔。
（五）如果在履行合同过程中发生争议，双方应通过协商解决。如果协商无法解决，双方同意选择仲裁或向法院起诉解决。
（六）合同一式多份，甲、乙双方各持一份，房地产交易中心受理处、其他机构各持一份，具有同等效力。
甲方：
姓名：
身份证号码：
乙方：
姓名：
身份证号码：
在租房的过程中，双方必须签订一份租房协议。下面是一份典型的租房协议范本：
出租方（甲方）：
身份证号码：
住址：
联系电话：
承租方（乙方）：
身份证号码：
住址：
联系电话：
甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条：房屋地址及设施：
1.地址：[房屋地址]
2.房屋规格：[房型规格]
3.居住面积：[居住面积]平方米
4.室内附属设施：
a.电器：[具体电器]
b.家具：[具体家具]
第二条：租用期限及租金：
1.租用期限：从[起始日期]到[结束日期]
2.房屋租金：每月人民币[租金金额]元
3.支付方式：每[支付周期]支付一次租金，同时支付押金[押金金额]元。在租房终止时，经甲方验收无误后，押金将退还给乙方，押金不计利息。
第一次付款计[第一次租金金额]元，支付时间：[第一次支付时间]
第二次付款计[第二次租金金额]元，支付时间：[第二次支付时间]
第三次付款计[第三次租金金额]元，支付时间：[第三次支付时间]
第四次付款计[第四次租金金额]元，支付时间：[第四次支付时间]
4.甲方在收到乙方的租金和押金时，应当出具收条。
第三条：其他费用：
1.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视费用由乙方支付，物业管理、卫生治安费、房屋修缮以及房屋内设施修缮费用由甲方支付。
2.如果房屋需要修缮或者房屋内设施需要修缮，乙方可以代为垫付费用，并保存支付费用的票据，甲方需要向乙方支付修缮费用。
3.甲方应定期检查出租房屋及其设备，并及时修缮，以保障乙方的安全和正常使用。
第四条：双方的权利义务：
甲方的权利义务：
1.甲方必须确保所租赁房屋的所有权完全属于自己。如果甲方在租赁期间对该房屋进行处置，如出售、抵押等，需提前一个月告知乙方。
2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，定期检查出租房屋及其设备，并及时修缮，以保障乙方的安全和正常使用。
3.甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方。
4.在租赁期内，甲方不得提高房租。
乙方的权利义务：
1.乙方需要按照本协议规定的时间按时支付租金。
2.乙方不得擅自改变房屋的室内结构，并爱护使用房屋内的设施。如果乙方人为损坏房屋或设施，将需要向甲方进行相应赔偿。如果发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方及时进行修复。
3.在租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给任何第三方。
4.租期结束后，如果乙方希望继续使用房屋，应提前一个月提出申请。甲方可根据实际情况，在同等条件下给予乙方优先权。
第五条：违约责任：
1.如果甲方未按照本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应适当降低租金，具体数额由甲乙双方协商确定。
2.如果甲方未及时对房屋及屋内设施进行修缮，给乙方造成损失的，甲方应进行赔偿。
3.如果乙方未按照本协议约定的时间支付租金，逾期超过[逾期天数]天，则乙方需向甲方支付每逾期一天租金的[违约金比例]的违约金。
4.乙方应爱护房屋及屋内设施，如果由于乙方故意或重大过失造成房屋或设施损坏，乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失。
第六条：协议的终止与解除：
租期内，如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止协议，收回房屋使用权：
1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借。
2.乙方无故拖欠房屋租金超过[拖欠天数]天。
3.甲方拒不对房屋及屋内设施进行修缮，影响乙方正常居住。或者如果修缮费用由乙方垫付，甲方拒绝向乙方支付修缮费用。
双方如有特殊情况需要解除协议，必须提前一个月通知对方，并经过协商后解除本协议。
第七条：免责条款：
1.如果房屋或屋内设施因不可抗力的原因导致损毁，甲乙双方互不承担责任。
2.如果市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。
第八条：其他事项：
未尽事宜由甲乙双方协商解决，并形成书面文件作为本协议的附属协议，具有同等效力。
第九条：协议有效期：
本协议有效期为[有效期起始日期]至[有效期结束日期]。
第十条：其他说明：
[其他说明事项]
出租方：[出租方签名]
承租方：[承租方签名]
签约日期：[签约日期]
签约地点：[签约地点]
甲方：出租方
乙方：承租方
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共x个月。
二、本房屋的月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/季初/年初的x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租赁结束时，乙方需要清偿所有欠费。
四、乙方同意预交一定金额作为保证金，合同终止时，将抵扣作为房租。
五、房屋租赁期为从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、乙方需承担除土地费、大修费以外的其他费用。
七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方没有权利转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及用途，如因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋没有产权纠纷；如果乙方需要，甲方应提供房屋产权证明或其他相关证明材料。
九、就本合同发生纠纷，双方应协商解决，如果协商不成，任何一方均有权向当地法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
=======
甲方信息：
身份证/护照/营业执照号码：___________________
地址：______________________
邮政编码：________联系电话：______传真：______e-mail:________________________
乙方信息：
身份证/护照/营业执照号码：___________________
地址：_______________________
邮政编码：________联系电话：_______传真_______e-mail:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况：甲方出租的房屋位于________，位于第____层，共______套/间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权是通过〔出让〕〔划拨〕方式取得的；该房屋的平面图见本合同附件一，该房屋的附属设施见附件二；房屋的所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：__________。
第二条房屋用途：该房屋的用途是____________________。除非另有约定，乙方不得改变房屋的用途。
第三条租赁期限：租赁期限自____年___月___日至___年___月___日，共____个月。
第四条租金：该房屋的租金为(币)___万___千___百__拾__元整。在租赁期间，如果市场有变动，双方可以另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得无故调整租金。
第五条付款方式：乙方在本合同生效之日需要向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季度〕〔年〕结算，乙方需要在每〔月〕〔季度〕〔年〕的第__个月的___日之前支付给甲方。
第六条交付房屋期限：甲方在本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷；除非另有补充协议约定，甲方需要在出租该房屋前解决相关按揭、抵押债务、税项和租金等问题。如果在出租后还有未解决的问题，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。
第八条维修养护责任：在租赁期间，甲方每隔____〔月〕〔年〕对房屋及其附属设施进行一次检查和修缮，乙方需要积极协助，不得阻碍施工。正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由____方承担。如果乙方管理和使用不当导致房屋及其相关设备的损坏和维修费用，乙方需要承担责任并赔偿损失。在租赁期间，乙方需要遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等规定，并承担全部责任，接受甲方的监督和检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或安装影响房屋结构的设备，乙方需要事先征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方将房屋恢复到原状或支付恢复工程所需的费用。
第十条关于房屋租赁期间的费用：在租赁期间，以下费用由乙方支付，并且乙方需要承担延期付款的违约责任：1.水费、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.________________；6.________________。在租赁期间，如果有政府相关部门征收未列出但与使用该房屋有关的费用，乙方需要支付。
第十一条租赁期满：在租赁期满后，本合同终止，乙方需要将房屋退还给甲方。如果乙方要求继续租赁，需要提前____个月书面通知甲方，甲方在合同期满前____个月内书面回复乙方。如果同意继续租赁，则需要签订续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定：如果乙方发生以下情形之一，甲方可以终止合同并收回房屋，如果甲方因此遭受损失，乙方需要赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租；
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自改变使用；
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
4.逾期未支付租金累计达____个月；
5.利用承租房屋从事违法活动；
6.故意损坏承租房屋；
7._____________________________。
第十三条提前终止合同：在租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前_____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在签订终止合同书之前，本合同仍然有效。如果因国家建设、不可抗力原因或本合同第十条规定的情况，甲方必须终止合同，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方不得要求甲方对其经济损失进行补偿。
第十四条登记备案的约定：在本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方需要持本合同和相关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任：双方必须遵守合同，任何一方违反本合同的规定，需支付年度租金的_____%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的____%向乙方收取滞纳金。
第十六条不可抗力：如果因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失，双方互不承担责任。
第十七条其他事项：本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。
第十八条合同效力：本合同的附件是不可分割的一部分。本合同及其附件中填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律法规执行。
第十九条争议解决：本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
下面小编整理了租房合同标准版内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
承租房屋的转租和转让：根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，出租方（甲方）和承租方（乙方）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，订立了一份房屋租赁合同。
1、乙方在租赁期内，如果想转租给别人，需要事先得到甲方的书面同意。但是，同一间居住房屋不能被分割转租。
2、乙方如果要转租该房屋，必须与受租方订立书面的转租合同，并按规定向该房屋所在的区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方如果想将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先得到甲方的书面同意。转让或交换后，承租权的受让人或交换人必须与甲方签订租赁主体变更合同，并继续履行原合同。
4、在租赁期内，如果甲方需要出售该房屋，必须提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。
5、解除合同的条件：如果在租赁期内出现以下情况之一，双方同意解除合同而互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权被提前收回；
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用；
（三）该房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁许可范围；
（四）该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
（五）甲方在出租前已告知乙方该房屋已设定抵押，并且现在被处分。
6、违约责任：如果出现以下情况之一，一方可以书面通知另一方解除合同。违约方应按月租金的一定倍数支付违约金。如果造成损失，违约方支付的违约金不足以弥补损失，还需要赔偿差额：
（一）甲方未按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付；
（二）甲方交付的房屋不符合合同约定，无法实现租赁目的；或者房屋存在缺陷，危及乙方安全；
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，导致房屋损坏；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏；
（五）乙方擅自转租、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；
（六）乙方逾期不支付租金超过一定时间；
（七）其他情况。
7、违约责任：
（一）如果房屋交付时存在缺陷，甲方应在一定时间内进行修复。如果超过期限不修复，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
（二）如果甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或产权受限，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间，甲方未及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏，乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。
（四）租赁期间，如果甲方无合法依据擅自解除合同并提前收回房屋，甲方应按一定倍数的租金支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需要赔偿。
（五）乙方未征得甲方书面同意或超出同意范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
（六）租赁期间，如果乙方中途擅自退租，乙方应按一定倍数的租金支付违约金。如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需要赔偿。甲方可以从租赁保证金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。
8、其他条款：
（一）如果甲方需要抵押房屋，必须书面告知乙方，并承诺在抵押后一定时间内征询乙方购买房屋的意见。
（二）合同自双方签字/签字后生效。生效后的15天内，甲方负责办理登记备案手续。如果需要变更或终止合同，甲方负责办理变更、终止登记备案手续。如果甲方未办理登记备案或变更、终止登记备案引起法律纠纷，由甲方承担责任。
（三）合同未尽事宜，双方可以协商补充条款。补充条款和附件是合同的一部分，填写的文字与印刷的文字具有同等效力。
（四）双方在签署合同时，对各自的权利、义务和责任有清楚的了解，并愿意按照合同规定严格执行。如果一方违反合同，另一方有权按照合同规定索赔。
（五）如果在履行合同过程中发生争议，双方应通过协商解决。如果协商无法解决，双方同意选择仲裁或向法院起诉解决。
（六）合同一式多份，甲、乙双方各持一份，房地产交易中心受理处、其他机构各持一份，具有同等效力。
甲方：
姓名：
身份证号码：
乙方：
姓名：
