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租房合同范本
出租方：甲方
承租方：乙方
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于（填写具体地址）的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自（填写起始日期）至（填写结束日期），共计（填写租赁月数）个月。
二、本房屋的月租金为人民币（填写具体金额），按月/季度/年结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的（填写日期）前向甲方支付全月/季/年的租金。
三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与乙方居住相关的费用。租赁结束时，乙方需清算所有欠费。
四、乙方同意预交（填写具体金额）元作为保证金，合同终止时，该金额将作为房租冲抵。
五、房屋租赁期为（填写具体日期），从（填写起始日期）至（填写结束日期）。在此期间，任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金（填写金额）的违约金；若甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。
六、乙方需承担除土地费、大修费以外的其他费用，这些费用与乙方租用房屋相关。
七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；乙方不得改变房屋结构及用途；如因乙方人为原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；如乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方将予以协助。
九、就本合同发生的纠纷，双方应先协商解决；若协商不成，任何一方有权向XX市开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同共有（填写份数）份，甲、乙双方各执（填写份数）份，自双方签字之日起生效。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
日期：（填写年、月、日）
甲方和乙方协商达成了以下租房协议：
一、租赁房屋
甲方的房屋位于某地，位于第几层。房屋的门窗、电、水、照明等设施基本完好。
二、租赁期限
租赁期限为几年，从什么日期到什么日期。协议到期后，乙方有优先承租权，具体事宜另行协商。如果有特殊情况需要提前解除协议，应提前一个月通知对方并经双方协商同意，双方不承担违约责任。
三、相关费用
房屋的租金为每月多少元，每半年预付一次。同时还需缴纳租用保证金多少元。租赁期间的水电费由乙方承担，价格与其他住户相同。
四、双方责任
甲方的责任：
1.甲方负责与房屋管理单位协商办理房屋的所有问题。
2.在租赁期间，如果出现房屋漏水、主体结构变化等问题，甲方负责维修。如果屋顶漏雨的问题没有及时维修，乙方负责维修。
3.甲方不得无故退出协议并将房屋转租给他人。
乙方的责任：
1.乙方应妥善保管和爱护房屋内设施，如有损坏需要照价赔偿。
2.如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋。造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。
-未经允许将租赁的房屋转租、转借给他人，或者利用房屋进行违法活动。
-未经许可擅自拆改房屋结构或故意损坏房屋。
以上内容是双方共同遵守的，如果发生违约行为，违约方需支付全年租金的30%作为违约补偿金。双方未尽事宜将另行协商解决。
五、设施设备
本协议中填写的文字和印刷文字具有同等效力。协议未规定的事项将按照中国法律法规执行。
本协议一式三份，甲方一份，乙方两份，签字或盖章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日
甲方(出租方)：___________身份证号：___________________
乙方(承租方)：___________身份证号：___________________
根据甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上的友好协商，达成以下协议:
一、租房地点
甲方同意将位于_________________的房屋租给乙方，并保证该房屋出租合法。
二、房屋用途
乙方仅可将所租房屋用作居住，不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期
自____________年_____月___日起至___________年_____月___日止。
四、租金
每月_______元人民币，并收取保证金。
五、付款方式
1、乙方每____个月支付一次租金，第一次租金及保证金在签订本合同时支付，以后的租金按规定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金当天将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费用由乙方承担，包括水费□、电费□、有线电视月租费□。
六、甲方义务
1、甲方必须保证房屋的结构和设施能够正常使用。
2、室内外的正常维修由甲方负责。
3、在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，否则将视为违约处理。
七、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用。
2、未经甲方同意，乙方不得私自将部分或全部房屋转租给他人。
3、在本合同终止时，乙方需对甲方提供的设施进行清点、检查和移交，如有损坏或短缺，应照价值或酌情赔偿。
4、若因房屋其他任何情况导致房屋损坏，双方不能协商一致，可找____进行协商处理，协商不成则在房屋所在地提起诉讼。
5、乙方如因使用不当而损坏房屋和设施，应负责修复或进行经济赔偿。若因水、电等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。
八、违约处理
1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同、收回房屋，并没收剩余房款。如不足以弥补甲方的损失，乙方应予以赔偿。
2、如甲方违反本合同第六条，应按照________个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款及保证金。
九、补充条款
明细清单，水表读数_____度，电表总读数_____度，门钥匙____把。
十、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定处理，双方经协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁以及法律法规和政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议无法全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按照实际租赁时间计算，多退少补。
十二、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，每份均具有同等法律效力。
甲方(盖章)______________乙方(盖章)______________
联系电话：______________联系电话：______________
__________年____月____日_________年____月____日
合同编号：
出租人：签订地点：承租人：签订时间：年月日
一、租赁房屋的具体信息：
租赁房屋位于（具体地址），有（间数）间，建筑面积为（具体面积）平方米，房屋质量良好。
二、租赁期限：
租赁期限从（具体开始日期）至（具体结束日期）。
三、租金：
租金为（具体金额，大写）。
四、租金支付期限与方式：
租金的支付期限为（具体期限），支付方式为（具体方式）。
五、费用责任：
承租人负责支付租赁房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
六、房屋用途：
租赁房屋的用途为（具体用途）。
七、房屋维修责任：
出租人负责维修的范围、时间和费用负担为（具体范围、时间和费用）。
承租人负责维修的范围和费用负担为（具体范围和费用）。
八、装修或改善增设他物：
出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。
装修、改善增设他物的范围为（具体范围）。
租赁合同期满后，对租赁房屋的装修、改善增设他物的处理方式为（具体处理方式）。
九、转租：
出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
十、定金：
定金为（具体金额，大写）元，在（具体日期）前由承租人交给出租人。
十一、合同解除条件：
出租人有权解除本合同的情形包括：
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达到（具体月数）个月以上；
2.承租人所欠各项费用达到（具体金额，大写）元以上；
3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途；
4.承租人违反合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏；
5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修；
6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7.承租人在出租房屋进行违法活动。
承租人有权解除本合同的情形包括：
1.出租人迟延交付出租房屋达到（具体月数）个月以上；
2.出租人违反合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
十二、合同期满：
房屋租赁合同期满后，承租人需要在（具体日期）前返还房屋。
十三、违约责任：
如果出租人未按时或未按要求维修出租房屋，造成承租人人身受到伤害或财物毁损，出租人需要负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金，除应及时补交外，还需支付滞纳金。
如果承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用，导致出租房屋损坏，承租人需要承担损害赔偿责任。
十四、合同争议解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人应首先协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解。如果协商或调解不成，可以选择以下两种方式解决：
1.提交仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
十五、其他约定事项：
甲方：（出租人）乙方：（承租人）日期：
甲方(出租人)：
身份证/营业执照号码：
本人/法定代表人：
联系电话：
委托/法定代理人：
联系电话：
乙方(承租人)：
身份证/营业执照号码：
本人/法定代表人：
联系电话：
委托/法定代理人：
联系电话：
乙方的其他承租人/居住使用人共人，姓名和公民身份号码如下：
序号
姓名
公民身份号码
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途
1-1甲方将座落在本市【区/县】的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积/使用面积为________平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证/其他权属证明，并告知乙方该房屋在订立本合同前已/未设定抵押。
1-2签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限
2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。
第三条租金及支付方式
3-1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为_______元。
3-2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。
3-3乙方应于每月____日前/______支付该房屋当月/下个月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。
3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________。
第四条保证金和其他费用
4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。
本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。
4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方/乙方/其他承担，其中应由【】分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。
除上述费用外，其他费用均由【】承担。
第五条房屋使用要求和维修责任
5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。
甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5-3租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方/甲方委托乙方报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。
5-5租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中出现安全隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用安全，因此产生的损失，由乙方承担。
第六条转租、承租权转让和交换
6-1租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。
6-2租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。
第七条抵押和出售
7-1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。
7-2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。
乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。
第八条续租
8-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。
8-2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。
第九条房屋返还
9-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。
9-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/日向甲方支付违约金。
9-3除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。
第十条解除本合同的条件
10-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的；
(二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；
(三)签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；
(四)___________________________________________________。
10-2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。
(一)甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后___日内仍未交付的；
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的；
(三)___________________________________________________。
10-3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
(一)乙方擅自改变房屋居住用途的；
(二)因乙方原因造成房屋结构损坏的；
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租房合同范本
出租方：甲方
承租方：乙方
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于（填写具体地址）的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自（填写起始日期）至（填写结束日期），共计（填写租赁月数）个月。
二、本房屋的月租金为人民币（填写具体金额），按月/季度/年结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的（填写日期）前向甲方支付全月/季/年的租金。
三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与乙方居住相关的费用。租赁结束时，乙方需清算所有欠费。
四、乙方同意预交（填写具体金额）元作为保证金，合同终止时，该金额将作为房租冲抵。
五、房屋租赁期为（填写具体日期），从（填写起始日期）至（填写结束日期）。在此期间，任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金（填写金额）的违约金；若甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。
六、乙方需承担除土地费、大修费以外的其他费用，这些费用与乙方租用房屋相关。
七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；乙方不得改变房屋结构及用途；如因乙方人为原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；如乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方将予以协助。
九、就本合同发生的纠纷，双方应先协商解决；若协商不成，任何一方有权向XX市开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同共有（填写份数）份，甲、乙双方各执（填写份数）份，自双方签字之日起生效。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
日期：（填写年、月、日）
甲方和乙方协商达成了以下租房协议：
一、租赁房屋
甲方的房屋位于某地，位于第几层。房屋的门窗、电、水、照明等设施基本完好。
二、租赁期限
租赁期限为几年，从什么日期到什么日期。协议到期后，乙方有优先承租权，具体事宜另行协商。如果有特殊情况需要提前解除协议，应提前一个月通知对方并经双方协商同意，双方不承担违约责任。
三、相关费用
房屋的租金为每月多少元，每半年预付一次。同时还需缴纳租用保证金多少元。租赁期间的水电费由乙方承担，价格与其他住户相同。
四、双方责任
甲方的责任：
1.甲方负责与房屋管理单位协商办理房屋的所有问题。
2.在租赁期间，如果出现房屋漏水、主体结构变化等问题，甲方负责维修。如果屋顶漏雨的问题没有及时维修，乙方负责维修。
3.甲方不得无故退出协议并将房屋转租给他人。
乙方的责任：
1.乙方应妥善保管和爱护房屋内设施，如有损坏需要照价赔偿。
2.如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋。造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。
-未经允许将租赁的房屋转租、转借给他人，或者利用房屋进行违法活动。
-未经许可擅自拆改房屋结构或故意损坏房屋。
以上内容是双方共同遵守的，如果发生违约行为，违约方需支付全年租金的30%作为违约补偿金。双方未尽事宜将另行协商解决。
五、设施设备
本协议中填写的文字和印刷文字具有同等效力。协议未规定的事项将按照中国法律法规执行。
