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甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________。乙方姓名(承租方)：_________________身份证号码：_________________。经双方协商，甲方将位于________________________________出租给乙方居住使用。
首先，租房的起止日期是从_____年___月___日起至______年___月___日止。
另外，月租金是____元，乙方需要一次性支付____元作为租金，金额为人民币(大写)_________元(￥____元)。此外，乙方还需要交保证金________元给甲方，金额为人民币(大写)_________元。
接下来，我们来约定一些事项。
首先，乙方入住时，需要及时更换门锁。如果发生意外事故，与甲方无关。任何由不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失，由乙方负责。公共区域引起的火灾、水、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失，乙方需要自行承担。至于室内家用电器的损坏、破损等问题，乙方也需要自行承担责任。(如果无法确定责任归属，则由甲乙双方共同承担责任)
其次，乙方无权转租、转借、转卖该房屋，也不能擅自改动房屋结构。乙方需要爱护房屋内的设施，如有人为原因造成破损或丢失，需要自行修理并保持完好，否则需要按照原价进行赔偿。乙方还需要注意防火、防盗、防漏水等安全工作，以及阳台上的摆放安全。如果造成损失，乙方需要承担责任。
此外，乙方需要遵守居住区内的各项规章制度，并按时缴纳水、电、煤气、宽带、卫生管理等费用。当乙方退房时，需要清算水、电、气、宽带和卫生管理等费用，并保证房屋内的设施、家具、家电没有损坏，下水管道和厕所没有堵塞漏水问题。经过甲方检查后，甲方会如数退还保证金。(水、电、煤气、宽带、卫生费等费用由甲乙双方共同承担)
甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果遇到拆迁或不可抗力的原因(如地震等)，乙方需要无条件搬出，并由甲方按照未满天数退还已支付的租金。
租赁期满后，甲方有权收回出租房屋。如果乙方如期交还，或者希望续租，那么乙方需要在租赁期满前的一个月提出续租意向，并在租赁期满前十天支付房租。双方可以重新协商租金和期限，并签订新的租赁合同。乙方必须按时缴纳房租，否则将视为乙方违约。甲方有权终止租房协议，并扣除保证金。
备注1：室内家具家电，如冰箱、洗衣机、电视、热水器、微波炉等，都归甲方所有。
备注2：由于甲乙双方均为女生，男性不得过夜，双方共同遵守。
备注3：_____________________________________________________________
最后，本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另外，水表;_____吨、煤气;____立方、电费;_____度，如果以上合同内容发生变更，需要经过甲乙双方协商一致后才能进行变更。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
甲方电话：乙方电话：
年月日年月日
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》规定，为了明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订了以下合同：
一、甲方将南京市____的房子出租给乙方作为居住使用。租赁期共计_____个月，从_____年___月___日至_____年___月___日。
如果乙方发生以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：
1.乙方私自转租、转让或借给他人使用房屋；
2.乙方利用承租的房屋从事非法活动，损害公共利益；
3.乙方拖欠租金。
在租赁期满时，租赁关系自动终止，甲方无需另行通知乙方。如果双方都希望续租，可以在租期届满前三个月提出续租意向，并商定新的合理租金和续租合同。
二、每月租金为人民币_____元，付款方式为____。押金为人民币________元。
三、协议事项：
1.乙方自入住之日起至租约期满迁出之日，需承担房屋内外的水电费、煤气费和上网费用。
2.甲方负责维修房屋，乙方应配合修缮工作。
3.乙方不得利用房屋从事非法活动或存放危险物品，以免影响公共安全。
4.租赁期满时，如果乙方不续租，乙方应无条件退租并归还房屋设备。乙方不得要求退还租金、移转费用或其他任何权利金。乙方应将自己的家具和物品搬出房屋，不得故意留下或延误。如果乙方逾期不搬迁，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。对于逾期不搬迁的乙方，甲方可以向法院提起诉讼，并要求乙方承担一切损失的赔偿责任。
5.在租赁期间，双方都不得无故解除合同。但如果乙方因特殊情况需要退房，或者甲方确实需要收回房屋，必须提前一个月通知对方。
四、其他条款：
1.如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同仍然有效。
2.如果甲方决定出售房屋，在同等条件下，乙方有优先购买权，甲方必须提前通知乙方。
3.如果乙方需要与第三人互换住房，必须事先得到甲方的同意。
4.如果乙方不正常地管理或使用房屋和设施导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
5.如果乙方故意逾期不支付租金，除了要及时补交外，还需要支付一个月租金作为赔偿。如果发生特殊情况导致暂时无法支付租金，甲方和乙方可以协商解决。
6.如果乙方违反合同私自转租房屋给他人使用，甲方有权收回房屋，并扣留乙方交付的期满前租金作为违约金。如果因此导致出租房屋损坏，乙方还需要承担赔偿责任。
七、免责条件：
如果房屋因不可抗力原因造成损坏或损失，双方互不承担责任。
八、争议解决方式：
1.如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方可以选择以下方式解决：
a)向南京仲裁委员会申请调解或仲裁；
b)向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理，双方可以协商补充规定，补充规定具有同等法律效力。
十、本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。合同签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(甲方)：身份证号：
承租方(乙方)：身份证号：
甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、乙方租用甲方位于的房屋，户型为室厅卫，总面积约平方米，租期为年，从年月日开始到年月日结束。
二、房屋用途为居住，乙方不得随意改变房屋用途，除非双方另有约定。
三、月租金为元整，租期内如有政策调整，租金按新政策调整；如市场变化或物价上涨等因素需要调整租金，甲方需提前2个月通知乙方，乙方有优先承租权。甲方不得任意调整租金。乙方需缴纳押金元(大写)。若租期结束后无违约行为，押金将退还；若有违约或房屋设施损坏，乙方需赔偿相应损失，否则押金不予退还。
四、乙方需在合同生效之日支付押金元整和三个月租金元整。之后，乙方每月日前交付租金，按半年结算。
五、甲方定期检查和管护房屋及附着设施，乙方需积极协助并不得阻挠施工。房屋大修费用由甲方承担，日常管护费用由乙方承担。若乙方管理使用不善导致房屋及设备损失，乙方需承担维修费用。乙方需遵守防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等相关规定，并接受甲方的监督检查。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自行承担。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或支付恢复工程费用。
七、租期内的水、电、煤气、有线电视、网络、物业管理费等费用由乙方承担。
八、租期结束后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将房屋租给乙方，并续签租赁合同。
九、若乙方出现以下情况，甲方可终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失：
1.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；
2.拖欠租金累计2个月；
3.利用房屋进行违法活动；
4.故意损坏房屋。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，需注重房屋和个人安全，如发生违法或人身安全责任事故，乙方自行负责，甲方不承担任何法律和民事责任。
十一、任何一方提出终止合同需提前2个月通知对方，并经双方协商签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。
十二、未尽事宜由双方协商决定，并在合同上签字后具有同等法律效力。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，在签字（盖章）后生效。
甲方(签字)：联系电话：
乙方(签字)：联系电话：
年月
在签订租房协议时，甲方出租一套面积为㎡的房屋给乙方。以下是双方达成的协议：
1.租期从年月日开始，至年月日结束，总共租期为年。
