下面小编为大家整理了一些有关于租房合同书写样本的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
甲方（中介公司）：
联系电话：
联系地址：
乙方（出租方）：
联系电话：
联系地址：
根据甲方的介绍，乙方委托甲方帮助出租位于某地的房地产。根据法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经过协商一致达成以下协议。
第一条乙方确认出租房地产的基本情况：
1.房地产的权属证明为；
2.房地产的使用性质为；建筑时间为（以准确为准）；
3.房地产的面积为平方米；
4.租金为，押金为；
5.租赁期限为个月，从年月日起至年月日；
6.乙方同意付款方式为；
7.交楼状况为；
8.税费缴交方式为；
9.该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况为；
10.该房地产附带的家具、设备见附件；
11.其他。
第二条甲方的义务：
1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并察看该房地产。
2.甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。
3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或者提供虚假情况。
4.未经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。
5.其他。
第三条乙方的义务：
1.乙方保证对该房地产享有出租权；
2.乙方保证所提供的该房地产资料的真实性；
3.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。
4.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
5.其他。
第四条租房定金：
如果甲方在年月日之前取得承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产的书面文件，甲方无需乙方另行指示，可以代乙方向承租方收取租房定金元。甲方应在天内将租房定金转交给乙方。
如果承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。
第五条费用支付：
甲方在取得承租方同意以第一条约定的条件承租房地产文件后天内促成乙方与承租方签订租赁合同的，乙方应向甲方支付中介服务费元。
甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方需要甲方代办房地产租赁登记、入住手续并结清有关费用（或其他手续）。
第六条合同的解除和变更：
乙方取消委托或变更出租条件时，应及时书面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以第一条约定的条件承租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元（该费用不得超过中介服务费）。
第七条法律责任：
1.乙方逾期支付中介服务费时，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。
2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，导致乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。
3.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同时，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。
4.乙方与甲方介绍的客户私下交易时，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。
5.其他。
第八条文件送达：
双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。
第九条纠纷解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，可以按照以下方式解决：
1.向广州仲裁委员会申请仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
第十条其他约定：
本合同未涉及的事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
第十一条本合同共计页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙方份。
第十二条：其他约定：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（出租方）：_________________，身份证号码：________________。
乙方（承租方）：__________________，身份证号码：________________。
经双方协商，甲方同意将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。
一、租期从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、每月租金为____元，乙方需要一次性支付____元，人民币大写为_________元（￥____元），之后的租金需要提前___天支付。
三、约定事项：
1、乙方入住时，需要及时更换门锁。若发生意外事故与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，包括屋内的家具和家电。不得擅自改动房屋结构，需要爱护屋内设施。如有人为原因造成破损或丢失，乙方需要修复完好，否则需要照价赔偿。并且需要做好防火、防盗、防漏水以及阳台摆放和花盆的安全工作，若造成损失需要自行承担责任。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，合同终止。
4、乙方需要遵守居住区内的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方需要交付保证金________元给甲方，退房时需要清算水、电、气、光纤和物业管理等费用，并保证屋内设施、家具、家电无损坏，下水管道和厕所无堵漏。甲方会按时退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方需要无条件搬出，已交的租金按未满天数退还。
6、备注：_______________________________________________________________。
_______________________________________________________________________。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。水量：_____吨，气量：____立方，电量：___度。
甲方签章____（出租方）：乙方签章____（承租方）。
电话：____________电话：____________。
____年____月____日。
甲方：_______________（出租方）
乙方：_______________（承租方）
根据中华人民共和国相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将自有的房屋出租给乙方使用。房屋位于________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，具体装修及设备情况详见合同。
第二条：租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。若乙方违约，甲方有权终止合同并收回房屋。
第三条：乙方需按合同约定的方式和期限交纳月租金。月租金为______元，交纳方式为________支付。乙方应在每个______月的付款期末前______天支付租金。
第四条：甲方负责定期检查房屋及设备，保证房屋的正常使用。乙方应积极配合甲方的修缮工作。
第五条：如甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意。
第六条：乙方需遵守当地暂住区域的规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方需自行负责解决民事纠纷。
第七条：甲方收取乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。
第八条：如甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需赔偿乙方______元。双方如有违约行为，违约方需赔偿对方______元。
第九条：若乙方逾期交付租金，需补交欠租并按租金的______%支付违约金。乙方未经甲方同意继续使用房屋，需支付约定租金______%的违约金。
第十条：除非不可抗力原因，房屋损毁或造成乙方损失，甲乙双方不承担责任。市政建设需要拆除或改造房屋，甲乙双方亦不承担责任。
第十一条：本合同争议解决方式为协商解决，协商不成可向管理机关申请调解，调解无效可向委员会或人民法院起诉。
第十二条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。自签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
住址：住址：
年月日年月日
在租房时，我们需要注意合同中是否存在漏洞。通常，在房屋租赁合同中容易出现以下漏洞：
1、对房屋的约定不明确，特别是对租赁物的数量和质量约定不明确，可能导致纠纷的发生。
2、对房屋的使用约定不明确，如果承租人超负荷或掠夺性地使用房屋，可能导致租期结束后无法继续使用房屋。
3、对房屋的维修和保养约定不明确。根据合同法的规定，一般情况下，出租人应负责房屋的维修和保养，但具体的约定可能会有所不同。
4、租赁合同履行过程中出现欺诈行为。
下面是一个私人租房简单合同的范本：
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲方将房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，订立本合同。
第一条：甲方出租给乙方的房屋位于（省、市、区、县），门牌号为。房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。房屋的装修和设施情况详见合同附件。
第二条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）和身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方应核对并复印对方的文件备存，这些复印件仅供本次租赁使用。
第三条：租赁期为个月，从年月日起至年月日止。该房屋仅用于居住，不得用于商业经营。
第四条：每月租金为元（大写：万元整），租金总额为元（大写：万元整）。租金按月支付，甲方收款后应提供有效的收款凭证给乙方。
第五条：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出的与房屋有关的费用，应由甲方承担。
第六条：在租赁期内，甲方应保证房屋的使用安全。房屋及其设施的维修责任由甲方负责（除非双方另有约定），但乙方不当使用房屋时除外。甲方提出维修需提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
第七条：乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方使用不当导致房屋和设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。乙方如需改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先征得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租时，除另有约定外。
第八条：租赁期间，甲方有权依法程序转让出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
第九条：如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：
1、不能提供约定的房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。
2、甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。
在房屋租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：
1、未经甲方书面同意，转租或转借承租房屋。
2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内未修复。
4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
5、利用承租房屋存放危险物品或从事违法活动。
6、逾期未支付按约定应由乙方支付的费用，已给甲方造成严重损害。
7、拖欠房租累计超过个月。
第十条：甲方应保证房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。验收时，双方共同参与，并在对装修、器物等硬件设施、设备有异议时当场提出。对于无法当场检测判断的问题，应在日内向对方提出。乙方在房屋租赁期满后，应将房屋及附属设施、设备交还给甲方。
第十一条：如果甲方违约，应承担以下责任：
1、如果甲方无法提供约定的房屋而解除合同，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。除支付违约金外，甲方还应赔偿超出违约金范围的损失。
2、如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一日，应向乙方支付日租金倍数的滞纳金。此外，甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
在租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任，直到赔偿全部损失为止：
1、未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人使用。
2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
第十二条：本合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力，均为本合同的组成部分。
第十三条：本合同一式三份，甲方和乙方各执一份，一份留存备案。
第十四条：本合同自双方签字（盖章）后生效。
甲方：乙方：
签订日期：
签订地点：
甲方：出租方
乙方：承租方
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从××年××月××日至××年××月××日，共计××个月。
二、本房屋的月租金为人民币××元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初的××日前，乙方需向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与乙方居住有关的费用。租赁结束时，乙方需要支付所有欠费。
四、乙方同意预交××元作为保证金，合同终止时，将作为房租抵扣。
五、房屋租赁期从××年××月××日至××年××月××日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付对方总租金××%的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、除土地费、大修费以外，乙方需承担因使用该房屋而产生的其他费用。
七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。乙方不得改变房屋结构及用途，如果因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签署之日起生效。
甲方：
乙方：
××年××月××日
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本合同双方当事人：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1-1甲方出租给乙方的房屋位于本市××路××号。该房屋建筑面积为××平方米，土地用途为××，房屋类型为××，结构为××。
1-2甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签定本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，并向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：沪房地××号）。
1-3该房屋现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的事项，由甲、乙双方在本合同附件中列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方约定，甲方于××年××月××日前且合同补充条款第一条规定的前××个月租金和保证金到达甲方指定账户后向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自××年××月××日起至××年××月××日止。
3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为××元。【出租】月租金总计为××元。
该房屋租金在一年内保持不变。自第××年起，双方可协商调整租金。
4-2租金每个月支付一次，每次支付××个月的租金，乙方应于每个月的××日前向甲方支付租金。逾期支付的，乙方需支付月租金的××%作为违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下：【支付方式填写具体方式】
五、保证金和其他费用
5-1甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即××元。
5-2租赁期间，使用该房屋产生的水、电、煤气、宽带使用费、有线电视等费用由乙方承担。乙方承担物业管理费。
5-3乙方负责支付上述费用，根据帐单，按时向有关部门缴付。
5-4租赁期满，乙方在退租交接当日付清所有应付费用并经甲方确认验收后，甲方当天内将保证金返还给乙方。
六、房屋使用要求的维修责任
6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后××日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-3租赁期间，甲方保证该房屋及附属设施处于正常使用和安全状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前××日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4如果乙方需要装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意。如果需要经有关部门批准，乙方还需报请有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行约定。
七、房屋返还时的状态
7-1除非甲方同意乙方续租，乙方应在本合同的租期满后的当日内返还该房屋。未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方需按每平方米××元向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7-2乙方返还该房屋时应保持正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应承担的费用。
八、转租、转让和交换
8-1在租赁期内，甲方不得转租该房屋。
8-2甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权提前收回；
（二）该房屋因社会公共利益被征用；
（三）该房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁许可范围；
（四）该房屋因不可抗力毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分。
9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反本合同的一方，应向另一方按月租金的××倍支付违约金；如果违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后十五天未交付；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定，导致无法实现租赁目的；或者甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全；
（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，导致房屋损坏；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏；
（五）乙方逾期不支付租金累计超过十五天。
十、违约责任
10-1如果该房屋交付时存在缺陷，甲方应在交付之日起十日内进行修复，逾期不修复的，甲乙双方协商减少租金并变更有关租金条款等。
10-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3租赁期间，甲方未及时履行本合同约定的维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10-4租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的××倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。
10-5乙方未征得甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。
10-6租赁期间，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的××倍向甲方支付违约金。如果违约金不足以抵付甲方损失，乙方还应负责赔偿。甲方可以从租金中抵扣，保证金不足抵扣的部分，则由乙方另行支付。
十一、其他条款
11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前三十日书面征询乙方购买该房屋的意见。
本合同自签署生效，传真签署具有同等效力。
11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内填写的文与铅印文具有同等效力。
11-3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照本合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按照本合同规定请求赔偿。
11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择以下方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
11-5本合同一式×份。其中，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
补充条款
附件：
1.当签订本合同后×日内，乙方需将保证金、前×个月租金，合计为人民币×元支付到甲方指定的房屋租金账号。否则，本合同无效。
2.乙方以人民币支付该房屋租金。
人民币租金账号：
收款人：
人民币账号：
银行：
甲方收到乙方支付的保证金和房屋租金后，将开具房屋保证金收据和房屋租金收据。
3.乙方在租赁期满前一个月内未向甲方表明是否续租或不再续租的，甲方有权在租赁期满前一个月内带领其他有意向租房的客户参观该房屋，但必须与乙方预约时间，并获得乙方同意。乙方须尽力配合。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
国籍：
国籍：
下面小编为大家整理了一些有关于租房合同书写样本的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
甲方（中介公司）：
联系电话：
联系地址：
乙方（出租方）：
联系电话：
联系地址：
根据甲方的介绍，乙方委托甲方帮助出租位于某地的房地产。根据法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经过协商一致达成以下协议。
第一条乙方确认出租房地产的基本情况：
1.房地产的权属证明为；
2.房地产的使用性质为；建筑时间为（以准确为准）；
3.房地产的面积为平方米；
4.租金为，押金为；
5.租赁期限为个月，从年月日起至年月日；
6.乙方同意付款方式为；
7.交楼状况为；
8.税费缴交方式为；
9.该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况为；
10.该房地产附带的家具、设备见附件；
11.其他。
第二条甲方的义务：
1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并察看该房地产。
2.甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。
3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或者提供虚假情况。
4.未经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。
5.其他。
第三条乙方的义务：
1.乙方保证对该房地产享有出租权；
2.乙方保证所提供的该房地产资料的真实性；
3.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。
4.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
5.其他。
第四条租房定金：
如果甲方在年月日之前取得承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产的书面文件，甲方无需乙方另行指示，可以代乙方向承租方收取租房定金元。甲方应在天内将租房定金转交给乙方。
如果承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。
第五条费用支付：
甲方在取得承租方同意以第一条约定的条件承租房地产文件后天内促成乙方与承租方签订租赁合同的，乙方应向甲方支付中介服务费元。
甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方需要甲方代办房地产租赁登记、入住手续并结清有关费用（或其他手续）。
第六条合同的解除和变更：
