下面小编给大家精心整理了封控区防控应急预案范文，希望能帮到大家，欢迎阅读参考。
为了做好城市社区新冠肺炎疫情防控小区封控工作，有效防范和应对新冠肺炎疫情，本着防患未然，保障人民群众的身体健康和生命安全，维护社会稳定和经济发展，为稳妥有序开展新型冠状病毒肺炎封控工作，结合辖区实际情况，特制定本预案。
一、封控原则
坚决贯彻落实习总书记关于新冠肺炎疫情防控工作的重要指示和讲话精神，按照省、市和县委县政府的要求，做到“早发现、早隔离、早治疗、早报告”的精准防控，为维护辖区安全稳定和谐的生活秩序创造条件。坚持预防为主，常备不懈；统一领导，分级负责；快速响应、加强协作的原则，按照城市社区疫情防控工作领导小组的统一部署，做好职责范围内的工作落实。
二、组织架构
（一）领导小组
组长:县委常委、组织部部长
县政府党组成员
副组长:
职责:负责涉疫社区的封闭管控、集中隔离、居家隔离、健康监测等工作；核实社区管控人员及车辆信息，实施涉疫小区封控管理；做好公众健康宣教、心理疏导等工作。
领导小组和工作组成员变动后,不再发文,由继任同志替补。
（二）各专责小组及职责
领导小组下设综合协调组、信息核查组、检查督导组3个专责小组。
1、综合协调组
组长：王新义
副组长：王小奇王安平
成员：吕小莉吕志坚王晓龙张鹏张凯垣
刘军鹏史雯娟荆琰赵娟娟薛军辉
陶文华田芳李军红段永锋樊史红
史超吕艺熙刘鹏飞
职责：承担社区管控组和县防控办各专责组、下属各小组的沟通衔接协调事务;负责综合材料的起草审核，相关会议的通知、组织、材料起草;负责收集、整理、上报疫情防控工作信息，编发疫情防控每日专报，做好疫情防控政策、知识和工作动态、成效以及创新做法、先进事迹、典型案例的宣传、报道以及网站留言回复等工作，衔接县直机关工委、团县委、妇联、工商联动员、征集、下派各级党员、志愿者、爱心企业积极下沉社区参与检测值守、人员摸排、环境消杀、生活物资配送、健康知识宣传等工作；协调组织县妇联、团县委等相关部门抽组专业人员对居民开展公众健康宣传教育，对出现心理障碍、应激反应或其它心理健康需求的特定人员开展心理疏导；协调县商务局、城市社区管委会负责对因疫情防控需要进行完全封闭、人员不允许进出、物资无法流通的小区统一调拨配送米、面、油、菜等生活必需品，安排工作人员、志愿者分送到户，保障居民的基本生活运转；协调县工信局及时调拨分配疫情防控保障物资。承担领导小组交办的其它综合性工作。
2.信息核查组
组长:王安平
副组长：吕小莉刘俊英
成员：郭瑞华史林军杜奕鹏樊史红王萍
刘高龙梁为民尚庭陈博高强强
周丽丽
职责：督促城市社区管委会组织各社区对小区楼栋、独院、
居民区来泾返泾人员、协查人员（密接者、次密接者）开展地毯式摸排，及时准确掌握人员身份信息、来源地、行动轨迹、健康码类别、联系方式等基本信息，全面摸清底数，做好分类管控；负责重点人群信息核查、汇总上报、台账资料整理归档和核酸采样、集中隔离、居家隔离等工作协调落实；对核查出需要集中隔离的人员，协调县卫健局及时转运至集中隔离点，对拒不配合的人员由县公安局负责处置；对核查出的需要居家隔离、健康监测的人员，由县卫健局派专业人员指导，城市社区管委会和社区卫生服务中心具体负责，成立由社区工作人员、公安民警、医务人员组成的3人健康监测小组，对居家隔离、居家健康监测对象进行“一对一”或“一对多”的居家健康监管，如发现有发热、咽痛等症状的对象，上报县防控办负责指派医疗人员及车辆及时转运至定点隔离医院。负责向县防控办及有关领导、有关部门及时报送相关信息、表册，每天下午三点前向综合协调组、县委组织部报送当日疫情防控进展情况等事项。
3.检查督导组
组长：王小奇
副组长：邢金平
成员：吕小莉王晓龙荆琰赵娟娟段永锋刘鹏飞
刘高龙梁为民尚庭陈博高强强
各检测点所在单位负责人
职责：统筹协调指导县住建局、城市社区管委会等相关责任单位做好住宅小区封闭管控，对有物业、无物业的小区分类设置检测点，对没有围墙（栏）的散居楼栋、居民院落进行封堵，合理设置检测点，并落实24小时值班值守制度，按照防控标准对进出人员及车辆进行测温、查码、登记、上报，对责任区域公共通道、休闲区域、楼道、电梯、楼梯扶手、单元门把手等重点区域、重点部位开展环境消杀，及时准确登记、上报有关信息。协调指导城关镇、城市社区紧密配合、无缝对接，以城关镇为主，城市社区配合，在城乡结合部合理设置检测点开展24小时值班值守核查检测。指导县市场监管局督促各小区、居民楼栋附属商业门店做好检测值守，落实各项防控措施。负责各项防控措施具体落实的督导检查，完成各类督办件、问题通报、违纪人员事件的处理、上报等工作。
三、实施步骤及程序
执行区域隔离封闭任务应遵循以下程序：
（一）接报处置。领导小组在接到县疫情防控办有关信息或工作部署后，立即通知各社区疫情防控工作领导小组及城区各封控工作组迅速部署，做好相应准备工作。
成员：张明亮、张炜、姜文革及各物业公司负责人
领导小组下设办公室，设在房地产综合管理股（物业股），负责整治期间的组织协调工作。
四、整治措施
1、高度重视，明确任务。各物业管理公司对住宅小区环境综合整治工作，应当从讲政治的高度去提高认识。根据本方案要求认真进行检查，调查摸底，针对存在的问题进行归类整理，拿出整治计划、处理意见及具体整改措施，制定整治工作倒排进度表，并上报县住建委房产综合管理股。同时，各物业服务企业要自觉接受社区居委会指导和业主委员会监督，形成业主参与，社区居委会、业主委员会、物业服务企业相互支持、相互配合的良好局面。
2、突出重点，立即整改。各物业管理公司按照方案要求，切实履行职责，紧紧围绕整治重点，对照薄弱环节，立即行动起来，全力以赴抓好专项整治工作，在小区内开展环境卫生等各项突出问题整治大行动，切实把此项工作抓好、抓实、抓出成效，积极打造文明小区新亮点。
3、加大督查，确保实效。领导小组坚持做到每天一督查，明确每个时间节点的工作任务，跟踪式抓好整改。并做好督查记录，发现问题，能现场的整治及时整改到位，不能及时解决的，下达限期整改通知书，对限期整改仍不到位的，将记录档案，作为年度文明小区考核评比依据，并予以警示，警示期间禁止参与物业管理招投标。
4、强化宣传，营造氛围。采取“一栏四牌”多种宣传形式，并实行流动红旗等考评制度，大力开展专项整治宣传教育和动员活动，广泛动员广大居民群众共同参加创建整治活动，做到人人动员，广泛参与，迅速掀起“整治环境卫生，创造美好家园”的高潮。
第三篇:封控区防控应急预案范文
为加强住宅小区物业管理，明确物业管理责任，提升物业管理效果，规范物业服务市场，维护社会和谐稳定。根据《物权法》《物业管理条例》《__省物业管理条例》及住建部《关于印发业主大会和业主委员会指导规则的通知》（__号）文件相关规定，结合我区实际，特制定本实施方案。
一、总体要求
（一）指导思想
以党的十九大精神为指导，进一步提升治理和服务水平，推进城市社区治理体系和治理能力现代化建设。坚持以人民为中心，以服务群众、做好群众工作为目的，整合服务力量，提升服务水平，强化服务保障，全面凝聚社区治理合力，进一步理顺我区封闭式物业小区物业管理职责和权责关系，按照“政府负责、行业管理、部门配合、乡（镇）组织、社区落实、企业服务、业主自治、属地管理”原则，改善市民居住环境，构建平安和谐社区。
（二）工作目标
通过全面加强党的领导，完善社区物业党建联建，充分发挥党组织在社区治理和服务中的领导核心作用及“桥梁”“纽带”作用，搭建社区党组织领导下的居委会、业主委员会、物业服务企业等多元参与的公共协商平台，形成组织引领、多方互联、民主共商、协同共进的社区治理和服务模式，构建社区物业服务新体系、新机制、新格局，组织凝聚各方力量共同推动解决社区建设、物业管理、民主自治和社会治理等方面的重大问题，不断提高全区社区物业工作水平，让人民群众生活更有获得感、幸福感。
（三）组织机构
1.成立物业行业管理联席会议。借鉴周边县区经验及我区网格化管理体系，建立三级物业服务管理联席会议制度，负责全区物业管理工作的组织、协调和督促。通过建立联席会议制度，充分发挥好乡（镇）政府及职能部门作用，切实解决群众最关心的物业服务管理问题，真正做到“问题发现在萌芽、矛盾化解在小区、难点处置在一线”，以依法治理和优质服务，提升城区住宅小区物业服务管理水平，最终全面达到星级服务标准。成立以区委副书记为组长，区政府常务副区长和分管副区长为副组长，相关职能单位负责人为成员的物业行业管理联席会议领导小组，指导全区物业行业管理工作。
2.成立__区物业行业协会。通过成立行业性组织，切实加强行业间的统筹联动、沟通交流、良性竞争，进一步促进我区物业管理服务整体水平的提高。积极加强与市物业协会对接，及时获得行业最新动态信息，在联系企业、连接市场、服务政府等方面发挥重要优势，更好地提升我区物业企业品牌。
3.加大业主委员会建设力度。积极引导符合条件的小区成立业主委员会，把热心公益、责任心强、乐于奉献、具有一定组织能力的业主吸收到业主委员会。成立业主委员会要依托楼栋长、单元长等机制，注重吸纳不少于50%的党员进入，业主委员会主任一般由党员担任，并在社区党组织领导下建立党支部、党小组，打通社区党建末梢，探索出“党建引领、有序参与、依法依规”新模式，切实推动破解小区治理难题，激发基层治理活力。
二、健全机制
（一）纠纷调解机制。在物业行业管理联席会议下设物业管理纠纷调解专班和联动机制，吸收懂法律、懂政策、懂操作的民间调解高手参与，着力协调在物业服务活动中产生的各类矛盾，引导群众依法、合理表达利益诉求，推动矛盾在基层得到及时有效解决。
（二）考评奖惩机制。把文明创建、投诉处理等要求指标量化，建立考核清单，每年由区物业行业协会依据清单对物业项目开展考核工作。采取星级评定制考核：70-79分为一星级物业项目；80-89分为二星级物业项目；90分以上为三星级物业项目；对得分在60分以下的，限期整改，整改不到位的纳入黑名单，限制承接小区物业服务项目，未消除不良记录的，禁止参与新的物业服务招投标活动。同时，对物业项目及个人进行适当表彰和奖励。
（三）信用管理机制。建立诚信档案，对失信物业服务企业在五年内禁止参与我区辖区内物业项目竞标；经仲裁裁决或者司法判决确认后仍欠缴物业费的业主，按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。
三、完善物业服务管理制度
（一）完善物业服务企业的准入制度
1.实行前期物业服务企业招投标市场准入制度。住宅物业的建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。投标人少于3个或者住宅规模较小的，经区房管局批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。禁止房地产开发商直接指定物业服务企业。
2.实行物业服务企业招投标制度。前期物业服务合同期满或业主委员会成立后，如更换物业服务企业的，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。小区前期物业服务企业申请参与投标的，应事先征求社区居委会、派出所、区市场监管局、区房管局的意见。
3.加强物业服务企业管理。区物业行业协会每年度对物业服务企业服务进行考核，由小区所在地乡（镇）政府、社区居委会、派出所、业主委员会签署意见。对处于整改期内、评价差、被列入不诚信名单的物业服务企业，限制承接小区物业服务项目，未消除不良记录的，禁止参与新的物业服务招投标活动。
（二）明确物业管理服务范围。
在住宅小区房屋竣工验收时，规划内的物业管理用房、社区用房、停车场（泊位）、公共设施设备（含地下水管网、电网、雨污水管网等）验收应当由区房管局、属地乡（镇）政府、社区、前期物业服务企业确认盖章，避免因权属不清导致管理混乱。
（三）建立诚信档案，加大对物业服务企业的扶持力度。
1.建立诚信档案，对失信物业服务企业五年内禁止参与物业项目竞标。
2.对星级物业项目实施奖励支持政策：
（1）星级物业项目遇到业主拖欠物业费的，业主的从业单位及主管部门应当配合物业公司催缴物业欠费；
（2）区司法局监督指导小区成立人民调解组织，为处理物业管理纠纷提供法律帮助；
（3）星级物业项目采取司法程序追讨物业费的，可向物业管理联席会议领导小组申请法律援助“绿色通道”。
第四篇:封控区防控应急预案范文
一、工程概况
1、工程名称：北京奥林匹克公园（B区）国家会议中心项目赛
后精装修工程I标段
2、建设单位：北京北辰会议中心发展有限公司
